Der Immobilienkaufpreis in Dresden, Bundesland Sachsen ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Dresden ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 3.566 €. Im Folgemonat, November, ist eine erhebliche Absenkung dieses Preises bis zu 1.030 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 64 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 1.880,5 € auf einen Durchschnittspreis von 1.792,5 € pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
In Bezug auf den Preis in Dresden (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Preis bei 408.292 €. Im November bewegt sich der Preis bei 422.801 €. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von 415.546,5 € auf 396.617,5 €. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durchschnittspreis aller vorherigen Monate um konkret 94 % gesunken; Senkung von 406.082 € auf 380.097 € im Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 70 % günstiger als der Durchschnitt in Dresden mit einem Preis von 374.769 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 156.778 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 26 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 304.564 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von 2.698 € / m², bei durchschnittlich 2.150 € / m² in Dresden. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 91 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 3.698 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Wohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 30 % günstiger als der Durchschnitt in Dresden mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 374.769 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 264.202 € ist "Etagenwohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Haus", um 69 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Einfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 511.586 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Apartment", mit einem Durchschnittspreis von 172 € / m², gefolgt von "Haus" mit 3.146 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Maisonette" mit 3.585 € / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit einem Durchschnittspreis von 3.564 € / m².