Häuser kaufen 1 zimmer in Magdeburg

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 225.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.02.2029 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung *Eigentumswohnung in Magdeburg – Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m²* Diese wunderschöne, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Magdeburg. Mit einer Fläche von 39 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage. *Highlights der Wohnung:* - *1 Zimmer:* Optimal geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, das viel Licht und Gemütlichkeit ausstrahlt. - *Renoviert:* Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. - *Bodenbelag:* Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für ein modernes Ambiente. - *Keller:* Zur Wohnung gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. - *Zentralheizung:* Die Wohnung wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, was für behagliche Wärme sorgt.

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 75m², Keller/vollunterkellert, umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 75m², Keller/vollunterkellert, umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung

Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und Keller, 75 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr ca. 1920. Sowohl die Struktur als auch die Pflege des Wohnhauses lassen äußerlich stark zu wünschen übrig, insgesamt kann der Zustand als mangelhaft betrachtet werden. Es gibt deutliche Anzeichen von Schäden, vor allem im Bereich der Dachkonstruktion aufgrund sichtbarer Brandschäden. Das Haus erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Die Grundstücksgröße von 827 m² umfasst das gesamte Grundstück der Reihenhausanlage, der zu erwerbende Anteil ist jedoch nur ein Teil davon. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerco

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 06.09.2029 Befeuerungsart: Pellet Zum Verkauf steht ein charmantes Industriegebäude aus dem Jahr 1905, das sich im Herzen von Magdeburg, im Stadtteil Neue Neustadt, befindet. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3.402 m² und bietet insgesamt 4.500 m² gesamtvermietbare Fläche, verteilt auf 4 Etagen. *Ausstattung und Zustand:* Das Gebäude verfügt über 55 geplante Zimmer und ist teilweise vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darslt. Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2022, jedoch besteht der Bedarf an weiteren Sanierungsarbeiten, um das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Bodenbelägen aus Beton, Laminat und Fliesen, was einen flexiblen Gestaltungsspielraum bietet. Für die Heizungsversorgung kommt eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung zum Einsatz. Darüber hinaus stehen Außenslplätze und Ab

Zum Verkauf steht ein entwicklungsstarkes Wohn- und Spezialimmobilienprojekt in etabliertem Stadtumfeld von Magdeburg-Olvenstedt, unweit des Klinikums Olvenstedt. Bei dem Objekt handelt es sich um die ehemalige Schule in Olvenstedt, die bereits baurechtlich für die Umnutzung zu Wohnzwecken vorbereitet wurde. Aus der vorliegenden Baugenehmigung ergibt sich die Nutzungsänderung und der Umbau eines Schulgebäudes Typ „Cottbus“ zu einem Wohnhaus mit 36 altengerechten Wohneinheiten, inklusive Einbau eines Aufzugs, Anbau von Balkonen, Geländeveränderung sowie Errichtung von ca. 37 Slplätzen. Die Genehmigung bezieht sich auf die Gemarkung Magdeburg, Flur 515, Flurstücke 10282, 10283 und 10285. Nach Verkäuferangaben wird die Immobiliengesellschaft mitsamt dem Grundstück veräußert, bevorzugt im Wege eines Share Deals. Der aufgerufene Kaufpreis beträgt 1,525 Mio. EUR. Ebenfalls nach Verkäuferangaben wurde die Baugenehmigung auf die Immobiliengesellschft umgeschrieben und die Baubeginnanzeige im M

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor