Häuser kaufen 2 zimmer in Oer-Erkenschwick

Charmanter Bungalow in ruhiger Lage von Bochum-Kornharpen! Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 2003, bietet auf rund 72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene, ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die das Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien - Schlafzimmer mit ruhiger Lage - Küche mit Essbereich - Tageslichtbad mit Dusche - Abslkammer.

In einer der begehrten und ruhigen Wohnlage von Witten-Herbede erwartet Sie ein gepflegter Bungalow, der Komfort, Potenzial und Lage auf harmonische Weise verbindet. Ob als Altersruhesitz, Rückzugsort für Paare oder gemütliches Zuhause für Singles - dieses charmante Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Der 1971 erbaute, ebenerdige Bungalow bietet Ihnen auf rund 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern, einer Küche mit Vorratsraum, einem Badezimmer mit separatem WC, einem Schlafzimmer sowie einem gemütlichen Wohnbereich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet darüber hinaus spannende Entwicklungsmöglichkeiten: Ein großer Abslraum könnte bei Bedarf in die Wohnfläche integriert werden - ebenso bietet das ca. 585 m² große Grundstück Potenzial für einen Anbau oder sogar eine Aufstockung. Ein echtes Plus: Das ebenerdige Wohnen, verbunden mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, macht dieses Haus besonders attraktiv für Senioren, P

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus befindet sich in zentraler Lage, (Sackgasse )sodass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen bequem in der Nähe haben. Das Haus wurde kürzlich saniert und erstrahlt in neuem Glanz – sowohl die Elektrik als auch die Wasserleitungen wurden erneuert, sodass Sie sorgenfrei einziehen können. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die direkt in den schönen Garten führt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder den Tag im Freien genießen. Zusätzlich bietet das Objekt einen eigenen Slplatz sowie einen separaten Garten mit einer Laube – perfekt für Gartenliebhaber oder für gesellige Treffen im Freien. Dieses Haus verbindet Komfort, Lage und Funktionalität – eine wunderbare Gelegenheit für Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Das Haus ist in ick

haus - 2 - 95: Bochum - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 130,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Ückendorf, ein lebendiger Stadtteil im Süden von Gelsenkirchen, ist ein aufstrebendes Viermit einer spannenden Mischung aus historischer Architektur und modernen Entwicklungen. Mit einer Bevölkerungszahl von rund 20.000 Einwohnern bietet Ückendorf eine familiäre Atmosphäre und gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur. Dank seiner zentralen Lage im Ruhrgebiet ist Ückendorf hervorragend angebunden. Die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung zu benachbarten Städten wie Essen, Bochum und Dortmund. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen in die gesamte Region. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass auch innerhalb der Stadt eine problemlose Mobilität gewährleistet is

Willkommen in dieser gemütlichen Doppelhaushälfte, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet dieses charmante Zuhause eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Die Diele empfängt Sie herzlich und führt Sie in die weiteren Räume des Hauses. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien sowie einen kleinen Essbereich, in dem Sie Ihre kulinarischen Kreationen genießen können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der kleine Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder einen kleinen Garten anzulegen. Hier können Sie die frische Luft genießen und schöne

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Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohn- und einer Gewerbeeinheit präsentiert sich als ideale Kapitalanlage für Investoren. Voll vermietet und mit einer aktuellen Bruttorendite von 6,61% bietet dieses Objekt z.B. die lukrative Möglichkeit, in eine Kombination aus Wohnen und Vermieten zu investieren. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und die Gewerbeeinheit, welche 2020 saniert worden ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit dieser Immobilie erhalten Kapitalanleger eine stabile Einnahmequelle und langfristige Werterhaltung für ihr Portfolio. Lage Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Herne, der eine optimale Infrastruktur bietet. In unmitbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch in punkto Bildung sind Sie bestens versorgt, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Mehrere Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar. Für die Freizeitges

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohn- und einer Gewerbeeinheit präsentiert sich als ideale Kapitalanlage für Investoren. Voll vermietet und mit einer aktuellen Bruttorendite von 6,61% bietet dieses Objekt z.B. die lukrative Möglichkeit, in eine Kombination aus Wohnen und Vermieten zu investieren. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und die Gewerbeeinheit, welche 2020 saniert worden ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit dieser Immobilie erhalten Kapitalanleger eine stabile Einnahmequelle und langfristige Werterhaltung für ihr Portfolio. Lage Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Herne, der eine optimale Infrastruktur bietet. In unmitbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch in punkto Bildung sind Sie bestens versorgt, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Mehrere Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar. Für die Freizeitges

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 02.04.2034 Befeuerungsart: Gas Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Herne-Wanne, einer Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Atmosphäre bietet. Hinzukommend liegt die Straße zentral und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A42 und A43. Öffentliche Verkehrsmitwie Busse und Straßenbahnen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität in der Umgebung erleichtert. Auch Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Schulen sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt handelt es sich bei der Lage um eine angenehme und ruhige Wohngegend, die eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Herne Rökenstraße (circa 140 Meter) Bahnhof | Wanne-Eickel Hauptbahnhof (circa 2,3 Kilometer) Wei

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein als Gartenhaus konzipiertes Gebäude, dass im Jahr 1975 baurechtlich zur Erweiterung des Wohnhauses Didonstr. 11 erslt worden ist. Das Gartenhaus im Stil eines Bungalows wurde in massiver Bauweise gebaut, verfügt über keinen Keller und diente den Besitzern lange Jahrzehnte als Wohnhaus. Aufgrund der vorliegenden Baugenehmigung von 1975 ergeben sich jedoch nach aktueller Prüfung Zweifel daran, ob es sich bei dem Gebäude um ein Wohnhaus handelt. Was sich über die Baugenehmigung sagen lässt ist, dass diese Baugenehmigung bestandskräftig ist, so dass die Rechtsnachfolger des damaligen Bauherrn den gleichen Vertrauensschutz in diese Baugenehmigung setzen können wie seinerzeit der Bauherr und das die Klagemöglichkeit gegen diese Baugenehmigung nach fast genau 50 Jahren erloschen sein dürfte. Eine Nutzungsänderung vom Gartenhaus in ein Wohnhaus würde allerdings den Bestandsschutz aus der vorliegenden Baugenehmigung zum Verwirken bringen und ist so

Nachhaltig wohnen, naturnah leben: Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte ( ca. 100m2 + Garten + Slplatz + Vorgarten) liegt in einer verkehrsberuhigten Öko - Siedlung direkt am Trimm dich Wald. 3 Zimmern, flexibel auf 4 erweiterbar dank Leichtbauweise. Optional austockbar auf ca. 40 - 50m2. Barrierefrei mit Gründach, Fernwärme und innovativen Regenwasserkonzept. Zusätzlich ca. 40 m2 Vorgarten zur freien Gestaltung - ideal für Planzenliebhaber, Kräuterbeete oder individuelle Akzente. Die Siedlung bietet eine großzügige Grünanlage mit Sandkasten und Wasserpumpe ein naturnahen Erlebnisraum für Kinder, der zu freiem Spiel und kreativer Entfaltung einlädt. Auch gesellige Grillabende im Grünen sind hier in familieriärer Atmosphäre möglich. Lagevorteile: Natur pur - umgeben von Waldfächen, mit dem Trimm dich Wald direkt nebenan. In unmitbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, zwei Kinderg&a

Das seit seiner Erbauung über mehrere Generationen in Familienbesitz sich befindliche Gebäude wurde immer wieder umsichtig und wertig instand gehalten. Dieses gepflegte Immobilienpaket umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 768qm. Daher bietet dieses sehr gepflegte und langjährig vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum-Hamme eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Sie! Dank der kontinuierlichen Instandhaltung befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand - kein Sanierungsstau. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit einer optimalen Anbindung an die Bochumer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Wohnungen werden über Gas-Etagenheizungen beheizt, was eine individuelle Verbrauchsabrechnung ermöglicht. Die IST-Mieteinnahme beträgt aktuell 67.846,20 EUR pro Jahr, sodass das Objekt eine solide und nachhaltige Rendite bietet. Der aktuelle

Renditestarke Kapitalanlage: Vermietete EG-Wohnung in Lünen mit gesicherten Mieteinnahmen In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung – ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach sofortigen Erträgen

Attraktives Eckgrundstück mit Potenzial für NeubebauungObjektart: Grundstück mit Bestandsgebäude (Abriss empfohlen) Lage: Oer-Erkenschwick, Gebiet nördlich Hochstraße / südlich Körnerstraße Grundstücksgröße: 688 m² Bodenrichtwert: 200 €/m² (laut Gutachterausschuss) Kaufpreis: 137.600 € Beschreibung:Zum Verkauf steht ein großzügiges Eckgrundstück in attraktiver Lage von Oer-Erkenschwick. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine ältere Doppelhaushälfte, deren Abriss und ein Neubau empfohlen werden. Die Abrissgenehmigung muss vom Erwerber eigenständig beantragt werden. Ebenso sind die Abriss- und Entrümpelungskosten vom Käufer zu tragen. Aufgrund des schlechten baulichen Zustands ist eine Innenbesichtigung des Gebäudes nicht möglich. Bebauungsmöglichkeiten:Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor:Festsetzungen: WR II 0,4 (0,8) Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für eine neue Bebauung und ist ideal für Investoren oder Bauherren, die ihr individuelles

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 82 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Willkommen in einem einzigartigen Refugium, das Ruhe, Natur und Luxus miteinander vereint! Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt direkt am Naturschutzgebiet der Haard - in einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden der Region. Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt (A43) und den Städten Recklinghausen, Marl und Oer-Erkenschwick entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Anbindung, ohne auf die idyllische Abgeschiedenheit verzichten zu müssen. Das 1984 erbaute Wohnhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² und ist eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von rund 16.000 m² - eine exklusive Größe, die seinesgleichen sucht. Das Haus bietet nicht nur Platz für eine große Familie, sondern ist auch als Ein- oder Zweifamilienhaus konzipiert und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Es ver

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus in Herne vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 40 m² alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1910, wurde das Haus 2025 vollständig modernisiert. Das Objekt bietet einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, bei dem lediglich noch Restarbeiten zu erledigen sind, die jedoch nur einen geringen Aufwand erfordern. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail auf den.

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 auf einem 550m² großen Grundstück in östlicher Ausrichtung erbaut. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 630,91m², davon entfallen ca. 505,64 m² auf die Wohnfläche und ca. 125,27 m² auf den gewerblich genutzten Teil. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG. Das 3-geschossige Gebäude mit Satdach wird mits Gasetagenheizungen beheizt. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Der Gewerbemieter hat.

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1918 auf einem insgesamt 1.127 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche in Höhe von 1.136 m², die sich auf drei Wohn- und drei Gewerbeeinheiten verteilt. Die Wohneinheiten befinden sich jeweils im 1. OG rechts, im 2. OG rechts sowie die Penthouse Wohnung im DG. Im EG finden Sie eine Gewerbeeinheit mit dazugehörigem Schulungs- und Fortbildungscenter für KosmetikerInnen sowie im 1. OG eine moderne Büroeinheit.

Ein Zuhause zum Verlieben! Lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten bieten Geborgenheit und Lebensfreude in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Dieses charmante Haus verfügt über drei helle Zimmer, die alle einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglichen. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das große Badezimmer mit Fenster für Komfort sorgt. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette. Eine eigene Garage bietet einen sicheren Slplatz für Ihr Fahrzeug. Das Haus wurde seinerzeit sehr hochwertig ausgestattet dennoch ist die Einrichtung inzwischen in die Jahre gekommen. Haus und Möblierung freuen sich auf eine liebevolle Renovierung, um neuen Glanz zu erhalten und Ihr persönliches Wohngefühl zu entfalten. Genießen Sie ein Zuhause mit viel Platz, Potenzial und einer angenehmen Wohnatmosphäre! Neugierig' Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Patrik Antic Golden Home 0

Ein einstöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und einer Gesamtwohnfläche von 333 Quadratmetern, sowie einem Anbau, einer Garage mit zwei Slplätzen und zwei Abslräumen. Das Gebäude wurde um 1970 errichtet und verfügt außerdem über ein Lagergebäude. Zusätzlich gibt es eine offene Fahrzeughalle mit einer Nutzfläche von 332 Quadratmetern, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Außerdem gehören Garten- und Landwirtschaftsflächen zum Anwesen. Einige der Grundstücke sind im Altlastenkataster verzeichnet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 800.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Wohnsiedlung von Dortmund-Wickede, umgeben von Natur und bietet somit die perfekte Oase für Familien, die Wert auf Ruhe und Entspannung legen. Hier vereinen sich Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und Zentralität zu einem harmonischen Gesamtpaket. Lassen Sie sich von dieser heimeligen Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom familienfreundlichen Wohnen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², einer Grundstücksfläche von ca. 328 m² (Kaufgrundstück) und insgesamt 3 Zimmer plus Nutzraum im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahr 1987 erbaut und seitdem von der Eigentümerseite selbst bewohnt. Die Räume erstrecken sich über drei Etagen und bieten somit Potential für eine individuelle Gestaltung. - Erdgeschoss - Beim Betreten des Hauses kommt Ihnen die Wohnlichkeit schon entgegen. Der großzügige Wohn-/Essbereich, welcher eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen un

Diese Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die ruhige Lage nahe dem beliebten Dichtervierüberzeugt mit einer schönen Rundumsicht, die eine angenehme und helle Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und ist funktional aufgeteilt: Ein helles Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus führt eine innenliegende Treppe in einen darüberliegenden Dachbereich – dieser ist aktuell baulich zugänglich und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der bestehenden Gegebenheiten. Die Wohnung besticht zudem durch wenige Schrägen, was das Raumgefühl besonders komfortabel macht. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, eine zentrale Diele sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Dusche. Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche ausgestattet und verfügt über eine gepflegte, fest integrierte Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich abrundet. Zudem steht ein Wasc

Ein einstöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und einer Gesamtwohnfläche von 333 Quadratmetern, sowie einem Anbau, einer Garage mit zwei Slplätzen und zwei Abslräumen. Das Gebäude wurde um 1970 errichtet und verfügt außerdem über ein Lagergebäude. Zusätzlich gibt es eine offene Fahrzeughalle mit einer Nutzfläche von 332 Quadratmetern, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Außerdem gehören Garten- und Landwirtschaftsflächen zum Anwesen. Einige der Grundstücke sind im Altlastenkataster verzeichnet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 800.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen

Ein Zuhause zum Verlieben! Lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten bieten Geborgenheit und Lebensfreude in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Dieses charmante Haus verfügt über drei helle Zimmer, die alle einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglichen. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das große Badezimmer mit Fenster für Komfort sorgt. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette. Eine eigene Garage bietet einen sicheren Slplatz für Ihr Fahrzeug. Das Haus wurde seinerzeit sehr hochwertig ausgestattet – dennoch ist die Einrichtung inzwischen in die Jahre gekommen. Haus und Möblierung freuen sich auf eine liebevolle Renovierung, um neuen Glanz zu erhalten und Ihr persönliches Wohngefühl zu entfalten. Genießen Sie ein Zuhause mit viel Platz, Potenzial und einer angenehmen Wohnatmosphäre! Neugierig? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Patrik Antic Golden Home

Charmantes Mithaus in Waltrop Perfekt für Handwerker und kreative Gestalter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Rheinmithaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche und einem 176 m² großen Grundstück jede Menge Potenzial, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein echtes Wohnjuwel zu schaffen. Besonders für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten und mit handwerklichem Können aufwerten möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige. Der Grundriss ist durchdacht und funktional. Sie betreten das Haus und gelangen zunächst in die helle Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet und zudem direkten Zugang zum Keller hat. Weiter geht es in das geräumige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus führt eine Tür auf die überdachte, wintergartenähnliche Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Dahinter erstreckt sich der Garten mit einem Rasenabteil und einem praktischen Gerätehaus. Ein echtes Highlig

Charmantes Mithaus in Waltrop Perfekt für Handwerker und kreative Gestalter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Rheinmithaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche und einem 176 m² großen Grundstück jede Menge Potenzial, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein echtes Wohnjuwel zu schaffen. Besonders für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten und mit handwerklichem Können aufwerten möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige. Der Grundriss ist durchdacht und funktional. Sie betreten das Haus und gelangen zunächst in die helle Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet und zudem direkten Zugang zum Keller hat. Weiter geht es in das geräumige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus führt eine Tür auf die überdachte, wintergartenähnliche Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Dahinter erstreckt sich der Garten mit einem Rasenabteil und einem praktischen Gerätehaus. Ein echtes Highlig

Ein zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 41-109 m² und insgesamt umfassen sie 348,55 m². Zusätzlich verfügt das Haus über Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Baujahr 1964, Modernisierungen wurden von 2004-2006 durchgeführt. Beheizung mits Gas-Etagenheizungen, Warmwasser über Elektro- oder Gas-Durchlauferhitzer; eine Innenbesichtigung war nur tlw. möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 415.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in

Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 385 m², wobei die einzelnen Wohnungen zwischen 90 und 100 m² groß sind. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1950 renoviert. Es verfügt zudem über eine Gartenfläche. In den Wohnungen gibt es keine Heizungsmöglichkeit. Die Allgemeinflächen sowie alle Wohnungen sind in einem schlechten Zustand, der als desolat, baufällig oder abrissreif beschrieben werden kann. Das Mauerwerk ist bröckelig, einige Decken werden durch Träger gestützt, andere sind bereits eingestürzt. Die Immobilie konnte aus Sicherheitsgründen nicht vollständig begangen werden, da ein Teil der Dacheindeckung fehlt. Der potenzielle Ersteher trägt ein erhebliches finanzielles Risiko, da hohe Kosten für Renovierungsarbeiten anfallen könnten. eine Eigentümergemeinschaftsverwaltung ist nicht bekannt. Bitte kontaktieren Sie un

Einfamilien-Reihenendhaus (links), eingeschossig, teilweise unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer angebauten Fertigteilgarage. Die Wohnfläche beträgt 74 m². Das Haus stammt aus dem Jahr 1914 und ist ein Baudenkmal. Es wurde 2007 umgebaut und modernisiert, zusätzlich wurde eine Garage gebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Diele und zwei Zimmer. Im Anbau befinden sich ein WC, eine Spülküche und ein Stall. Es liegt kein Grundriss für das Dachgeschoss vor. Die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass die Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Zentralheizung erfolgen. Das Gebäude verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es handelt sich um ein Baudenkmal, das als Nummer 84 in die Denkmalliste der Stadt aufgenommen wurde. Darüber hinaus ist es Teil eines Denkmalschutzbereichs (Reitwinkelkolonie Recklinghausen-Grullbad) gemäß §