Maisonettes kaufen 3 zimmer in Mainz

OG und 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - zentrale und dennoch ruhige Wohnlage Wohnfläche: ca. 95 m² (Terrasse anteilig zu 50 % angerechnet) 5. Obergeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Flur, Gäste-WC und Büro 6. Obergeschoss: hübsches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad en Suite mit Dusche durch Maisonette-Schnitt sind Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander getrennt außerdem: eigener Abslraum im 1. OG Zustand: Top Zustand und dadurch direkt bezugsbereit, Böden und Wände 2021 vollständig erneuert Ausstattung: gehobene Ausstattung mit Einbauküche, Einbauschrank mit Waschmaschinen- und Trocknera

Im Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe sowie Zugang zur wertvollen Abslkammer - der Flur ist dank verbauter Glastür/-trennwand zum Wohn-/Essbereich mit Tageslicht erhellt, wo es Raum für eine schöne Couchgarnitur samt Schrank und einen Essbereich gibt. Auf dem Balkon gibt es einen schönen Ort mit Ausblick und Ruhe an der frischen Luft - eine elektrische Sonnenmarkise spendet bei Bedarf Schatten. In der eigenständigen Küche lässt es sich dank zwei Fensterelementen und Ausblick sehr angenehm aufhalten - je nach Aufbau der Küche könnte hier auch ein Essplatz integriert werden.

Sie verbindet stilvolle Architektur mit einem warmen, einladenden Wohngefühl. Die zentrumsnahe Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Der Rhein mit seinen weitläufigen Uferwegen sowie der idyllische Lennebergwald sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Grünen ein. Das Herzstück dieser 107 m² großen Maisonette ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Schon beim Betreten entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, geprägt von Offenheit, Licht und architektonischer Raffinesse. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren Ort für entspannt

127 m² 2. Obergeschoss: helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele Dachgeschoss: offene Galerie ideal für Homeoffice und großes Schlafzimmer mit französischem Balkon Ausstattung: Kachelofen, Einbauküche, Parkettböden in allen Wohnräumen außerdem: eigener, gemauerter Kellerabslraum, Fahrradkeller und gemeinsame Waschküche Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit wenig Aufwand direkt einzugsbereit Baujahr: 1987 Fenster: neue doppelverglaste Kunststofffenster von 202