Doppelhaushälften kaufen 5 zimmer in Heidenheim

Auf rund 128 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Familien zum Wohlfühlen brauchen - kompakt, funktional und mit viel Gestaltun

Vieles im Haus versprüht noch den Charme des Baujahres. Gleichzeitig bietet die Immobilie großes Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 60 m² Wohnfläche auf ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 55 m² Wohnfläche. Hier stehen drei Zimmer, ein WC sowie ein zusätzlicher Raum mit Waschbecken zur Verfügung. Darüber befindet sich ein großer, hoher Dachboden, der – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen – zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Badezimmer sowie zwei weitere größere Zimmer und ein kleineres Zimmer, das gut als Büro nutzbar ist. Ebenso gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres Zimmer, entweder für die größeren Kinder oder auch als Gästezimmer. Die Terrasse und der Garten laden dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabende mit Freunden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein besonderes Highlight ist der große Hinterhof, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dort befinden sich drei Garagen sowie eine Scheune mit zusätzlichem Lagerbereich, die viel Platz zum Arbeiten oder Lagern bieten. In der Scheune wurde früher bereits eine Kfz-Werkstatt betrieben, weshalb die Räumlichkeiten optimal für gewerbliche Tätigkeiten geeignet sind. Eine Hebebühne ist bereits vorhanden, sodass eine Werkstatt oder ein handwerklicher Betrieb sofort aufgenommen werden kann. Zusätzlich wurde im Haus in den letzten Jahren eine Sauna neu eingebaut, wodurch

Ein 30° geneigtes Satdach und ein 2,25 m hoher Kniestock sorgen für ein überraschend großes Raumangebot unterm

Schon das Erdgeschoss lässt durch die offene und schöne Raumkonzeption ein attrakti

Ergänzt wird die Immobilie durch einen angebauten Bereich, der zusätzlichen Raum schafft und die flexible Nutzung unterstreicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer und zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Gewerbeeinheit, die sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Gewerbe eignet und somit attraktive Möglichkeiten für Selbstständige oder Investoren eröffnet. Das Grundstück mit ca. 460 m² bietet einen großen G