Immobilien kaufen in Wolferstedt, Allstedt

Das 850 m² große Grundstück mit sichtgeschütztem Garten mit eigenem Brunnen + Pumpe und neuem Gartenhaus lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Vorhanden ist zudem eine ELW mit großem Fenster, WC und Zugang zum Garten für Gäste oder auch als Partyraum nutzbar. Der liebevoll gepflegte Zustand des Hauses unterstreicht die Wertigkeit und den Charme der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kaminofen, der in kühlen Stunden wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre spendet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Lebensqualität mit Funk

- Denkmalschutz Kaufpreis: 109.000 € zzgl. 3,5 % MC inkl. MwSt

Die Wohnung ist über die innenliegende Treppe im EG des Hauses zu erreichen. Alternativ bietet es die individuelle Nutzung und Raum für eine Großfamilie mit 7 Zimmern. Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und wurde 1992 grundlegend modernisiert. Es erfolgte eine neue Dacheindeckung, Fenster, Fassade, im inneren eine Kernsanierung, Elektrik, Sanitär, HZ, etc. Die Gas-ZH wurde 2023 erneuert

Die damalige Garage wurde als zusätzlicher Wohnraum (mit Bad) umgebaut, könnte aber auch wieder zu einer Garage umgewandelt werden

1900, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 139m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie einsturzgefährdetes Nebengelass

1990)

Dieser wird mit festen Brennstoffen betrieben und ist strategisch so integriert, dass er mehrere Räume des Hauses mühelos mit wohliger, behaglicher Wärme versorgen kann

95 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Badewanne. Die offene Terrasse ist vom vorderen Balkon zugänglich als auch von der Gartenseite. Sie schafft zusätzlich Platz für gemeinsame und gemütliche Stunden im Freien. Ein direkt von der Terrasse zugänglicher Abslraum sorgt zusätzlich für praktische und trockene Lagermöglichkeiten von Terrassenmöbeln, Gartengeräten oder saisonalen Utensilien. Das ca. 504 qm große Grundstück bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Nachmittage im eigenen Garten. Im Kellergeschoss befinden sich neben Garage, Heizungs- und Öllagerraum zusätzlich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, Lagerflächen sowie ein vielseitig nutzbarer Allzweckraum. Ein separater Gasanschluss un

266 m² Wohnfläche eine vielseitige Grundlage für Vermietung, Mehrgenerationen-Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 10 Zimmer. Balkon und Terrasse schaffen zusätzlichen Wohnwert und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein teilweise vorhandener Keller ergänzt die.