Apartments kaufen in Hersdorf

Den Mitpunkt der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 36 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die gelungene Raumaufteilung. Auch technisch überzeugt der Neubau mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepum

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2017 mit einem neuen Dach sowie einer neuen Fassadendämmung ausgestattet wurde – energetisch und optisch also auf einem sehr guten Stand. Beheizt wird über eine Gasheizung mit klassischen Heizkörpern. Ein eigener Carport-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet (500 € Kaltmiete zzgl. 350 € Nebenkosten) und eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Ausstattung: Gasheizung mit Heizkörpern Großzügige Ankleide Zusätzliches Zimmer (aktuell als Kinderzimmer genutzt) Großer Flur/Di

Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit klassischen Heizkörpern und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neuem Dach (2017) und neuer Fassadendämmung (2017). Dank der hochwertigen Ausstattung und der aktuell freien Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – realistisch erzielbar sind rund 450 € Kaltmiete zzgl. 350 € Nebenkosten. Ausstattung: Neue Einbauküche mit Gorenje-Geräten (2026) Neue Klimaanlage Gasheizung mit Heizkörpern Eigene Terrasse Neues Dach (2017) Neue Wand-/Fassadenisolierung (2017) Lage: Die Wohnung liegt in Burbach im Siegerland – ruhig und dennoch mit guter Anbindung an die umlieg

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit neuem Dach (2017) und neuer Fassadendämmung (2017). Aktuell ist die Wohnung vermietet (500 € Kaltmiete zzgl. 400 € Nebenkosten) – das Mietverhältnis kann fortgeführt werden, alternativ steht die Wohnung nach Absprache auch für Eigenbedarf zur Verfügung. Damit eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die selbst einziehen möchten. Ausstattung: Neue Heizkörper (2023) Elektroheizung Zusätzliches Zimmer Neues Dach (2017) Neue Wand-/Fassadenisolierung (2017) Lage: Die Wohnung liegt in Burbach im Siegerland – ruhig und dennoch mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Vermietungssitua

Die Mehrkosten für den Endausbau ohne Bodenbeläge und ohne Tapeten beträgt 80.000 € Optional sind ein barrierearmer Ausbau mit Aufzug, sowie ein 4 Generationen-Ausbau möglich. Die Fotos zeigen aktuell einen Zwischenbauzustand. Das Dachgeschoss wurde neu aufgesetzt und mit schwarzen Tonziegeln und einer PV-Anlage ausgestattet. Es ist mittlerweile fertiggeslt. Die Wohnung verfügt über eine Ost- und Westterrasse, sowie über einen Südost-Balkon und bietet einen beeindruckenden Ausblick. Inklusive der anrechenbaren Flächen von Terrassen und Balkon beträgt die Wohnfläche ca. 150 qm, bei einer reinen Wohnfläche von ca. 135 qm