Apartments kaufen in Löbnitz

Das Bad wurde komplett erneuert und hat eine moderne Dusche mit Glastrennwand. Die Wohnung hat rund 59 m² Wohnfläche und teilt sich in Wohnzimmer (19,5 m²), Schlafzimmer (10,7 m²), Kinderzimmer (9,7 m²), Küche (8 m²), Bad und Flur. Dazu gehört ein Kellerraum von etwa 14 m². Die Wohnung liegt im Haus Ribnitzer Straße 5c/5d, gebaut 1973 und Mitte der 1990er Jahre grundlegend saniert. Die Fassade wurde 2023 neu gestrichen, 2024 kam die neue zentrale Heizungsanlage. Vermietet ist die Wohnung dauerhaft. Der Vermieter hat für 10 Jahre ab August 2025 auf die ordentliche Kündigung verzichtet, die Mieterin bindet sich für 4 Jahre. Für den Käufer heißt das planbare Einnahmen über viele Jahre. Die Nettokaltmiete beträgt 540 € (zzgl. 250 € Nebenkosten), vereinbart in einer Mieterhöhungsvereinbarung vom Mai 2026. Bei 99.000 € Kaufpreis ergibt sich eine Bruttomietrendite von r

Angeboten wird im Erstbezug: 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss (links und rechts) mit jeweils 117 qm Wohnfläche und außenliegendem Abslraum (5 qm) sowie Balkon (12,8 qm) als 4-Raum-Wohnung. Die beiden bezugsfreien Wohnungen befinden sich in einem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Kaufpreis 398.000 € pro Wohnung Die zwei Wohnungen zeichnen sich durch einen großzügigen Grundriss und einen großen Südbalkon aus. Ein überdachter PKW-Carport wird ebenfalls angeboten. - Ruhige Lage am Ortsausgang von Barth in Richtung Fischland-Darß, Zingst. - Neubebauung in bestehender Eigenheimsiedlung mit gewachsener Vegetation. - Wenige Gehminuten zum Barther Bootshafen mit Liegeplätzen und Service-Station. - Das Barther Stadtholz, ein größeres Waldgebiet, ist fußläufig erreichbar. - Gute Infrastruktur, kurze Wege für Einkauf, Schule, Freizeit/Erholung. - Überregional über den Ostseeflughafen Stralsund-Barth angebunden. Barth i

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, während die Warmwasserversorgung durch moderne Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Der durchdachte.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, während die Warmwasserversorgung durch moderne Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Der durchdachte.