Apartments kaufen in Vaale

Besonders für Investoren bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven: Durch die Kombination aus der degressiven Abschreibung (AfA) von derzeit 5 % sowie der möglichen Sonderabschreibung nach § 7b EStG lassen sich Immobilieninvestitionen steuerlich optimiert gestalten. Zusätzlich profitiert dieses Projekt vom hohen energetischen Standard KfW 40 NH (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dies eröffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank – konkret durch zinsgünstige Darlehen von bis zu 150.000 € mit einem derzeitigen Zinssatz von 0,8 %. Das Herzstück dieser ca. 60 m² großen Einheit (WE 6) ist die großzügige Wo

Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet damit insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine etablierte Wohnlage mit positiver Entwicklung der Mietpreise zu investieren. Wohnfläche und Raumaufteilung: Auf rund 78,54 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig einen schönen Rückzugsort abseits des täglichen Trubels. Die vorhandene Loggia erweitert den Wohnbereich um einen privaten A

Besonderheiten auf einen Blick: - Modernes und gepflegtes Gesamtbild - Sofort bezugsfrei - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Wohn- und Schlafräume mit Vinylboden ausgestattet - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Erneuerung der Gas-Etagenheizung im Jahr 2024 - Praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung - Absolutes Highlight: Ein weiterer, ca. 10 m² großer Raum im Dachgeschoss, der zum Sondereigentum gehört und sich nach einer leichten Renovierung hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Zusätzlich steht ein weiterer Abslraum im Dachgeschoss zur Verfügung. - G

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Sie ist hell und großzügig geschnitten und überzeugt durch ihre attraktive Lage, sowie den wunderschönen Ausblick auf den Rhein. Auf ca. 98m² liebevoll gestalteter Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, drei weitere gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht. Die Böden sind geschmackvoll gestaltet: Teilweise wurden moderne großformatige Fliesen verlegt, die den Räumen eine elegante und hochwertige Optik verleihen, während in den übrigen Bereichen Laminat

Die perfekte Mieterin haben wir schon gefunden:) Na, neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und eine persönliche Besichtigung mit Ihnen!