Büros kaufen in Mönchengladbach

Gewerbeeinheit Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss rechts und hat eine Nutzfläche von 253,03 m². Sie besteht aus einem Gang, einer Teeküche, einem Büro, Sanitäranlagen und einem Vorraum. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 6 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und 1992 saniert. Heizung mit einer Gasbrennwerttherme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 184.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Das hier angebotene Teileigentum umfasst eine vermietete Büroeinheit mit einer Größe von circa 60 m², gelegen im ersten Obergeschoss links eines gepflegten Gewerbeobjektes. Das Gebäude besteht insgesamt aus vier Gewerbeeinheiten sowie einer im Dachgeschoss befindlichen Betriebsleiterwohnung und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der zentrale Büroraum wurde durch den aktuellen Mieter mits einer Leichtbauwand unterteilt, wodurch im ehemaligen Küchenbereich eine separate, nicht einsehbare Kopierecke geschaffen wurde. Diese flexible Raumgestaltung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein WC mit vorgelagertem Bereich sowie einen zugehörigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Einheit gehören zwei Außenslplätze, die den praktischen Nutzen für Mieter und Besucher deutlich erhöhen. Die Bürofläche ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe

Diese großflächige Gewerbeimmobilie in Krefeld bietet ausreichend Platz für kreative Unternehmer. Verschiedene Optionen sind denkbar (z.B. Praxis, Wellness-Oase oder Spa, Fitnessstudio etc.). Die 21 Parkdeckslflächen sorgen für eine bequeme Anreise, während die dörfliche Gelassenheit und die familienfreundliche Umgebung ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Die sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte macht diese Immobilie nicht nur für Patienten oder Kunden, sondern auch für Sie als Praxisinhaber attraktiv. Ideal für alle, die nach einem ruhigen und dennoch gut vernetzten Standort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großflächige Gewerbeimmobilie - 21 Parkdeckslflächen - familienfreundlicher Lebensort - in dörflicher Gelassenheit - sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weit

Objektbeschreibung – Bürogebäude Vereinsstraße 44, Neuss Dieses moderne und repräsentative Bürogebäude in der Vereinsstraße 44 in Neuss bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Rendite, flexibler Nutzbarkeit, solider Bausubstanz und zukunftsorientierter Energieeffizienz. Die Immobilie befindet sich auf einem 2.002 m² großen Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 170 €/m². Architektur & Gebäudestruktur Das Büroensemble verteilt sich auf drei Etagen und zwei Gebäudeflügel und wird über insgesamt drei Treppenhäuser erschlossen. Die oberste Etage verfügt über halb umlaufende Dachterrassen. Nutzung & Vermietungssituation Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 125.000 €. Sie eignet sich damit sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung. Außenflächen & Parkmöglichkeiten Der verschließbare Innenhof bietet 20 Außenslplätze sowie 3 Garagenslplätze. Energieeffizienz & PV-Anlage Eine Photovoltaikanlage mit 50 kWp ist installiert und ermögli

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1984, das insgesamt sechs Einheiten umfasst. Auf rund 97 m² verteilen sich drei Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Diele, eine Teeküche und eine Sanitäranlage. Beim Betreten der Einheit werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen Zugang zur Teeküche, zur Sanitäranlage, zu einem der Büroräume sowie zum Besprechungsraum bietet. Vom Besprechungszimmer aus gelangen Sie in die beiden weiteren Büroräumen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dank des großzügigen Schnitts bieten die Büroräume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage in unmitbarer Nähe des Objektes und einer großen Terrasse