Bauernhäuser kaufen in Oldenburg

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH

Durch die Lage direkt vor dem Huntedeich ist diese Immobilie auch für Wasserfreunde interessant. Insgesamt bietet diese Immobilie mit 5 Zimmern, 2 Bädern sowie 2 Küchen eine Gesamtwohnfläche von rd. 180 m². Das vorgelagerte Bauernhaus mit dem Ursprung vor dem 19. Jahrhundert bietet vorne noch die ursprüngliche Diele, welche aber um 2000 mit einem Betonboden ausgelegt wurde. Das ursprüngliche, gut erhaltene Ständerwerk ist noch vorhanden. Der ehemalige Wohnteil des Bauernhauses beinhaltet jetzt ein kleines Wohnzimmer, Flurbereich sowie den Hauswirtschaftsraum. Das Bauernhaus ist mit einem Reetdach versehen, welches um die Jahrtausendwende umfangreich überarbeitet wurde. Anfang der 60er Jahre wurde dann das Wohnhaus mit direkter Verbindung an das Bauernhaus angebaut. Hier befinden

20 Autominuten von Oldenburg entfernt liegt, besticht durch seine ruhige Naturlage und dem komplett ebenerdigen Raumprogramm. Rd. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, große Wohnküche, Wannenbad und Flurbereiche. Das Obergeschoss bietet zudem noch umfangreiche Ausbaureserven. Nutzflächen stehen Ihnen mit einem großen Doppelcarport (Höhe auch für Wohnmobil etc. geeignet) und einem Garagennebengebäude zur Verfügung. Weitere kleine Holzgebäude, ein Gewächshaus und ähnliches runden das Angebot ab. Es sei aber erwähnt, dass gerade aus energetischer Sicht Handlungsbedarf bei dieser Immobilie besteht. Ebenso sind Reparatur und Renovierungsmaßnahmen am Gebäudebestand erforderlich. Das herrlich idyllisch gelegene 6.849 m² Grundstück wird Sie neben dem alten Baumbestand auch mit dem freien Wiesenblick überzeugen. Das Umfeld dieses Landhauses ist

Neben den Investitionen in die Substanz kamen auch Veränderungen des Grundrisses und der Aufteilung hinzu. So sind 2 großzügige Wohnungen und eine Ferienwohnung entstanden. Letztere wird bereits seit vielen Jahren nicht mehr genutzt und bietet zusammen mit einem großen Bodenraum beste Voraussetzungen für einen weiteren Ausbau. Das Potential dieser Immobilie ist jedoch die reizvolle Dorflage nur wenige Kilometer vom Zwischenahner Meer entfernt

Der sanierungsbedürftige Hof eröffnet kreativen Käufern die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob großzügiges Familienanwesen, stilvoller Landsitz oder Mehrgenerationenwohnen – die vorhandenen Strukturen bieten außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind die großen tragenden Ständer aus hochwertigem Pitch-Pine-Holz, die sich in einem bemerkenswert guten Zustand befinden und dem Gebäude seinen unverwechselbaren historischen Charakter verleihen. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.759 m² begeistert durch seinen schönen alten Baumbestand, den freien Blick über die umliegenden Wiesen sowie die ruhige, naturnahe

Mit 5 Zimmern, dem Wohnflur, der Küche, den zwei Bädern und dem Hauswirtschaftsraum bietet es eine ebenerdige Wohnfläche von rd. 147 m². Zusätzlich ist noch ein nicht beheizter Wintergarten vorhanden, von dem aus der herrliche Blick in den Garten genossen werden kann. Im Obergeschoss ist die Gaszentralheizung untergebracht. Dieser Bereich ist ansonsten nicht ausgebaut und bietet den Blick auf das gut erhaltene Reetdach. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisch bedienbares Tor. Im vorderen Bereich befinden sich ein Holznebengebäude mit Werkstatt, Remise sowie Abslraum für Gartengeräte etc zur Größe von rd. 16 x 5 Metern sowie ein weiteres kleines Nebengebäude, welche z. Zt. als Holzlager genutzt wird. Im hinteren Gartenbereich steht ein weiteres Holzhaus, welches für Hühner- und Gänsehaltung genutzt wurde. In diesem Zusammenhang wurde der hintere Gartenbereich vollständig eingezäunt

Das Hauptgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz. Mit Geschick und Kreativität können Sie hier jedoch Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele (250 m²) einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur und eine Waschküche her. Das Obergescho