Bungalows mieten in Sankt Egidien

100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC auf halber Etage. Das Haus ist unterkellert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend saniert: Die Bäder wurden modernisiert, Leitungen und Elektrik ernuert, Wände neu verputzt sowie frisch gestrichen. Das Badezimmer verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den soliden und gepflegten Gesamteindruck. Besonders hervorzuheben ist das idyllische, grüne Grundstück mit ca. 760 m² – ein echtes Plus für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage auf dem Grundstück

Das Objekt bietet mehrere Wohn- und Nutzräume, Küche, Bad, Keller-/Abslflächen sowie einen Außenbereich mit Garten, Garage und Slplatz. Durch die vorhandene Möblierung eignet sich das Haus besonders für Mieter, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten. Neben klassischer Wohnnutzung kommt das Objekt auch als Studentenwohnung bzw. Studenten-WG in Betracht, sofern die Nutzung und Belegung mietvertraglich eindeutig geregelt werden. Das Gebäude wurde nach den vorliegenden Unterlagen vor 1900 errichtet und in mehreren Bereichen modernisiert. Genannt sind insbesondere erneuerte Fenster, ein erneuertes Dach, erneuerte Hausanschlüsse sowie eine teilweise Wärmedämmung. Der genaue Zustand und Umfang der Möblierung sollten bei Besichtigung und Übergabe protokolliert werden

Zur Vermietung steht ein voll möbliertes, freistehendes Einfamilienhaus

1919, Erbbaurecht liegt vor, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Die untere Etage ist durch eine von zweit Seiten begehbare Treppe von davorliegender Treppe aus erreichbar