Büros kaufen in Bakum

Die Einheit umfasst 3,5 Räume und eignet sich hervorragend für Büro-, Kanzlei-, Agentur- oder Aiernutzungen, bei denen ein stilvolles Ambiente und funktionale Raumaufteilung gefragt sind. Die Immobilie wurde ursprünglich als Gewerbeeinheit genutzt und im Zuge einer.

Die Immobilie wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine sehr gute Substanz. Im Jahr 2020 wurde die Teileigentumseinheit umfassend renoviert, inklusive des Einbaus einer Innentreppe zum Souterrain. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Ärzte- und Wohnhaus und verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ca. 76,3 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die Fläche bietet einen großzügigen Hauptraum mit sehr guter Nutzbarkeit, ergänzt durch einen ebenerdigen Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Sanitärflächen, Abslraum sowie einen Küchen-/Vorratsbereich. Durch die offene Struktur lässt sich di

Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über insgesamt neun Einheiten. Die angebotene Gewerbefläche umfasst 157,26 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss links. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Fläche von 31,13 m². Die Gewerbefläche ist aufgeteilt in vier Büros, ein Archiv, eine Teeküche, einen Flur sowie einen Empfangsbereich. Für die Mitarbeiter stehen separate WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind repräsentativ gestaltet und bieten genügend Platz für ein erfolgreiches Business. Zusätzlich können nach Wunsch bis zu 5 Tiefgaragenslplätze, sowie fünf Slplätze auf dem Parkdeck separat erworben oder gemietet werden. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Gassammelhe

Das Objekt besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und umfasst insgesamt 7 Einheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen. Die fünf Etagen sind bequem per Aufzug zu erreichen. Im Vorderhaus befindet sich zudem ein Penthouse mit hervorragendem Blick, das die Attraktivität des Ensembles zusätzlich unterstreicht. Ergänzt wird das Objekt durch einen Innenhof sowie eine Doppelgarage. Es wird laufend instand gehalten, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über stabile und wachsende Mieteinnahmen. Zusätzlich besteht weiteres Entwicklungspotenzial durch mögliche vertraglich vereinbarte Mietanpassungen, gezielte Modernisierungen sowie