Büros kaufen in Breesen

6) nachgerüstet. Bei der Komplexsanierung wurden die Objekte nahezu vollständig entkernt. Die anschließenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umfassten die Erneuerung aller Hausanschlüsse, aller Medien- u. Versorgungsstränge, die komplette senkrechte u. waagerechte Verteilung aller Medien wie Sanitär, ELT, Datennetz (eigene Datenleitung u. Serverräume), Brand- u. Einbruchmeldeanlage, Zugangsüberwachung mit Transponderanlage, Notstromaggregat, Fahrstühle, Treppenhäuser, Fenster, Außen- und Innentüren, Automatikschiebetüren, Dach, Fassaden (Betonwand, ca. 14 cm Steinwolle, ca. 4 mm Aluminiumplatten als neuer Fassadenabschluss), Eingangsbereiche mit Fußgängerrampen, Außenanlagen, PKW-Slflächen (ca. 103 Parkplätze) und Außenbeleuchtung usw. Die innenliegende Belichtung wird im Ärztehaus über

Eine Eigennutzung ist nicht vorgesehen. Die bestehende Nutzung bietet dem Käufer den Vorteil sofortiger Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Gewerbeimmobilie überzeugt durch eine funktionale und bewährte Raumaufteilung. Neben der lichtdurchfluteten Büro-/ oder Verkaufsfläche umfasst sie mehrere Lager-/ Abslräume, ein Büro sowie Sanitäranlagen. Kurze Eckdaten: - Stargarder Straße 14 (Erdgeschoss, rechts) / 71,81 m² / 241 € Hausgeld (2026) / vermietet - Fahrschule / JNKM: 9.841 € - Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich überzeugen!

(dies muss jedoch selbst im Amt geklärt werden) Die rund 83 m² Gebäudenutzfläche verteilt sich auf einen großzügigen Empfangsbereich als zentralen Flur sowie zwei helle Büroräume, die flexibel nutzbar sind – etwa als Arbeitsplätze, Beratungsräume oder potenzielle Wohn‑ bzw. Schlafräume. Eine Küchennische mit Essecke sowie ein kleines Gäste‑WC ergänzen die funktionale Ausstattung. Das vorhandene Mobiliar inklusive Bürogeräte kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen sofortigen Start für gewerbliche Nutzer. Die Struktur des Hauses bildet eine attraktive Grundlage für Interessenten, die separat und unabhängig in eigenen Räumlichkeiten Ihr Gewerbe ausüben möchten. Das Objekt eignet sich besonders hervor

Was einst die Volksbank-Filiale war, präsentiert sich heute als moderne, barrierefreie Praxisfläche, in der seit vielen Jahren erfolgreich behandelt und therapiert wird. Wer hier ankommt, spürt sofort: Das ist eine gute Adresse. Wer hier ankommt, übernimmt keine Bausle, sondern einen sofort nutzbaren und vielseitigen Standort, von der Praxis über das Büro bis zur späteren Wohnnutzung. Auf rund 138 m² erstreckt sich die Einheit komplett auf einer Ebene im Erdgeschoss und ist über eine Rollstuhlrampe bequem und barrierefrei erreichbar. Die durchdachte Aufteilung reicht vom repräsentativen Empfangs- und Wartebereich über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Haupt- und Therapieraum bis zu mehreren separaten Behandlungs- und Büroräumen. Ergänzt wird sie um Besprechungszimmer, Registratur, WC und praktische Nebenräume, die im