1890 erbaut und befindet sich seit 2020 in der Sanierung-Modernisierung
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Büro
340.000 €
gesehen
Leipzig, Sachsen
262 m²
18.09.2026 bei Regionalimmobilien24
Die Einheiten sind seit vielen Jahren an denselben zuverlässigen Mieter vermietet. Das Mietverhältnis der ersten Gewerbeeinheit besteht bereits seit 1996, die.
Das Gebäude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Die Einheiten sind gemäß Teilungserklärung als Gewerbeeinheiten ausgewiesen und eröffnen damit vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das ruhig im Innenhof gelegene Atriumhaus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über.
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Büro
170.000 €
gesehen
Mitte, Leipzig
2 Zimmer
32 m²
26.08.2026 bei Regionalimmobilien24
Besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäßes, barrierefreies Wohnen gelegt. Breite Türdurchgänge, stufenlose Zugänge und eine durchgehend ebene Wohnfläche garantieren uneingeschränkte.
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Büro
660.000 €
gesehen
Leipzig, Sachsen
8 Zimmer
221 m²
BüroraumParkplatz
04.06.2026 bei Regionalimmobilien24
Das Erdgeschoss teil sich in zwei Gewerbeeinheiten auf, die ca. 84 m² große Einheit ist als Büro und die ca. 137 m² große Einheit ist als Praxis vermietet. Die 84 m² große Gewerbeeinheit gliedert sich in 3 Räume, Empfangsbereich und Teeküche auf; ein Highlight ist.
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Büro
165.000 €
gesehen
Südost, Leipzig
2 Zimmer
78 m²
Abstell-kammer
16.09.2026 bei Regionalimmobilien24
Am besten eignet sich das ebenerdige Gewerbe als Aier, Galerie, Büro, Praxis oder Laden. Als Nachbarn befinden sich Büros, ein Pflegedienst und.
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Sehr gefragt
Büro
1.450.000 €
gesehen
Zwenkau, Landkreis Leipzig
Büroraum
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.506 m² gelegen, bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern auch Potenzial für künftige Erweiterungen oder Anpassungen an individuelle Geschäftsanforderungen. Die solide Bauweise und die strategisch günstige Lage machen dieses Bürogebäude zu einem beständigen und rentablen Investment, das sowohl durch seine Größe als auch durch sein Entwicklungspotenzial überzeugt. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und sichern Sie sich eine nachhaltige Rendite in der dynamischen Wirtschaftsregion. SOLL-Miete Marktwert: Marktmiete je m² vermietbare Fläche Büro: ca. 7,- €/m² x 1.418,00 m² = 9.926,- € p.M. PKW Slplätze:
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Büro
2.000.000 €
gesehen
Südost, Leipzig
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Das Büro- und Lagergebäude wurde ursprünglich im Jahr 1928 errichtet und besticht durch seinen klassischen Architekturstil. Obwohl bzw. gerade weil das Gebäude renovierungsbedürftig ist, birgt es viel Potenzial zur Verwirklichung verschiedener Geschäftsideen. Eine bedeutende Erweiterung erfolgte 1977 durch den Bau eines dreigeschossigen Anbaus, während zwischen 1993 und 2000 eine Teilsanierung sowie der Wiederaufbau des Dachgeschosses durchgeführt wurden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.100 m² erstrecken sich vielfältig genutzte Gebäude: Das Hauptgebäude bietet auf vier Etagen eine Gesamtfläche von 1.432 m² und eine Brutto-Grundfläche von 1.938,76 m². Die Büro- und Produktionsflächen sind großzügig und lichtdurchflutet, ideal für produktive Arbeitsumgebungen. Ergänzt wird das A
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Büro
475.000 €
gesehen
Leipzig, Sachsen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immo Hub GmbH
Beim Betreten der Einheit gelangt man in einen zentralen, großzügigen Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume optimal erschlossen werden. Das Herzstück des Büros bilden drei lichtdurchflutete, separat zugängliche Büroräume unterschiedlicher Größe. Zwei besonders weitläufige Räume bieten idealen Platz für Teambüros, Open-Space-Konzepte oder repräsentative Konferenzzimmer. Ein weiterer Arbeitsbereich lässt sich hervorragend als Einzelbüro, Geschäftsführungszimmer oder F
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Büro
149.000 €
gesehen
Nordwest, Leipzig
BüroraumTerrasse
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Golz Immobilien
Kindergarten
In 312 m von Villa am Auensee
Freizeit
In 558 m von Pater-Aurelius-Platz
Schule
In 594 m von Schule am Auensee
Die offene und helle Gestaltung bietet ideale Voraussetzungen für Architekturbüros, Start-ups, Agenturen, Beratungsunternehmen, Einzelunternehmer oder kleinere Teams, die Wert auf ein hochwertiges und zugleich individuelles Arbeitsumfeld legen. Das Büro wird insbesondere durch die drei großen Glastüren zur Terrasse geprägt. Sie sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Arbeitsbereich und Außenfläche. Die großzügige Terrasse bietet einen echten Mehrwert – für die Mittagspause, informelle Besprechungen oder einfach als zusätzlicher Aufenthaltsbereich an schönen Tagen. Die Fläche lässt sich flexibel möblieren und ermöglicht sowohl klassische Arbeitsplätze als auch Besprechungs- und Kommunikations
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Büro
395.000 €
gesehen
Ost, Leipzig
Büroraum
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - LCS Immobilien
Kindergarten
In 124 m von Integrative BBW-Kindertagestätte "Wurzner Straße"
Freizeit
In 143 m von "Lichte Hain"
Schule
In 340 m von LBW Aus- und Fortbildung für Wirtschaft und Verwaltung
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Apotheke, die die medizinische Prägung des Hauses unterstreicht. Die Einheit wurde zuletzt erfolgreich als Augenarztpraxis genutzt und steht nun leer, sodass sie flexibel für verschiedene Nutzungskonzepte von medizinischen Anwendungen bis hin zu Büro- oder Dienstleistungsflächen zur Verfügung steht. Raumaufteilung Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumstruktur. Zentral angeordnet ist der großzügige Empfangsbereich mit Anmeldung, von dem aus die fünf weiteren Räume plus zwei Abslräume optimal erschlossen werden. Ein separater, großzügiger Wartebereich sorgt für eine angenehme Aufenthaltsqualität für Kunden oder Patienten. Mehrere Behandlungs- bzw. Büroräume (ehe
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Leipzig, Sachsen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - NEG AG
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit umfangreichen Slplatzflächen und slt ein attraktives Investment mit stabilem Cashflow und weiterem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie verfügt über insgesamt rund 150 PKW-Slplätze, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Mieter, Mitarbeiter und Besucher gewährleistet ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 750.000 EUR, bei Vollvermietung kann die Rendite enorm optimiert werden. Damit bietet das Objekt sowohl eine solide laufende Rendite als auch weiteres Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude überzeugt durch eine moderne und funktionale Bauweise mit flexiblen Büroeinheiten, die eine langfristige Vermietbarkeit an unterschiedliche Nutzergruppen ermöglichen. Die vorhandene Mieterstruktur sowie bestehende Mietverhältnisse bieten eine verlässliche Ertragsbasis mit zu
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Büro
3.950.000 €
gesehen
Südwest, Leipzig
Parkplatz
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - HERMES Immobilien- und Hausverwaltungs GmbH
Kindergarten
In 283 m von Kindertagesstätte Käferhaus
Freizeit
In 145 m von Klingerhain
Schule
In 386 m von Schule am Palmengarten (Gymnasium)
Die Villa wurde in den 1860er-Jahren von Heinrich Louis Klinger, dem Vater des bedeutenden Leipziger Malers und Bildhauers Max Klinger, errichtet. Max Klinger verbrachte hier seine Kindheit und Jugend und kehrte später nach Leipzig zurück. Im Jahr 1912 erwarb er das Anwesen selbst. Damit ist die Villa untrennbar mit dem Leben und Wirken eines der bedeutendsten Künstler Leipzigs verbunden. Architektonisch präsentiert sich das freistehende, zweigeschossige Gebäude mit Souterrain u
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Büro
390.000 €
gesehen
Leipzig, Sachsen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Heimat Makler GmbH
110 m². Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung, einen durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis, Agentur oder für andere dienstleistungsorientierte Konzepte, die Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Arbeitsumfeld und verleihen den Räumlichkeiten eine moderne, offene Atmosphäre. Hochwertige Parkett und Vinylböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Eingebaute Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die hochwertigen Einbaumöbel der Erdgeschosseinheit sind Bestandteil des Verkaufs und zu einem Kaufpreis von 20.000 € zu erwerben. Sie sind passgenau auf
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Büro
280.000 €
gesehen
Leipzig, Sachsen
Terrasse
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Ataro GmbH
100 m², die sich auf zwei große Räume und eine große Küche, sowie eine Toilettenanlage verteilen. Das Gebäude kann um ca. die gleiche Grundfläche aufgestockt werden. Auf dem Obergeschoss darf zusätzlich eine Dachterrasse errichtet werden. Die Remise kann für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Das Gebäude ist etwa aus dem Baujahr des Gründerzeitwohnhauses um die Jahrhundertwende errichtet. Das Objekt wird frei geliefert. Für eine Besichtigung und für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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Büro
195.000 €
gesehen
Leipzig, Sachsen
Büroraum
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Heimat Makler GmbH
Damit eignet sich das Objekt sowohl für Gewerbetreibende, die einen repräsentativen Standort suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine gut vermietbare Gewerbeeinheit investieren möchten. Der größte Raum mit ca. 33,41 m² bietet sich ideal als zentraler Verkaufs- oder Arbeitsbereich an. Ergänzt wird die Fläche durch einen weiteren Ladenraum mit ca. 18,44 m², der beispielsweise als zusätzlicher Verkaufsraum, Beratungsbereich oder Büro genutzt werden kann. Der dritte Raum mit 17,28 m² eignet sich hervorragend als Büro oder Personalbereich und verfügt über Anschlüsse, die sich ideal für die Einrichtung einer Teeküche nutzen lassen. Ein kleines Badezimmer sowie ein sep
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Büro
355.000 €
gesehen
Süd, Leipzig
Büroraum
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - LEWO Immobilien GmbH
Gesundheitswesen
In 391 m von St. Elisabeth-Krankenhaus
Kindergarten
In 325 m von Kindergarten „Meusi“
Freizeit
In 181 m von Parkanlage Kastaniengarten
Das Gebäude wurde 2020 fertiggeslt und entspricht aktuellen technischen und energetischen Standards. Die Fläche eignet sich für Büro, Kanzlei, Agentur oder Praxis und ist sofort verfügbar. Der ebenerdige Zugang sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Ihr Team und Ihre Kundschaft
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Büro
1.400.000 €
gesehen
Zwenkau, Landkreis Leipzig
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - CURATOR r.e.m. AG
Die Gesamtnebenkosten inklusive Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister, etc. Lagen unter 1€/m² pro Monat. Die Liegenschaft ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist grundbuchlich in 4 Einheiten geteilt. Aktuell ist das Objekt bezugsfertig, so dass eine attraktive Neuvermietung oder auch Eigennutzung der Büroeinheiten angestrebt werden kann. Die beiden Wohneinheiten sind vermietet
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Sehr gefragt
Büro
1.400.000 €
gesehen
Zwenkau, Landkreis Leipzig
BüroraumTerrasse
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
1.908 m² errichtet wurde, überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und exzellente Lage. Auf insgesamt drei Etagen bietet dieses Objekt eine durchdachte Kombination von Wohn- und Geschäftsräumen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 251 m², ideal für großzügiges Wohnen oder zur Vermietung. Die Nutzfläche von ca. 1.467 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für Büros, Praxen oder anderweitige gewerbliche Nutzung. Ein echtes Highlight ist die herrliche Terrasse, die Ihnen und Ihren Mietern zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Der unterkellerte Bereich des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und unterstützt die vielfältigen Einsatzmöglichkeiten dieses Objekts. Durch den neuwertigen Zustand und die strategische Platzierung im aufstrebenden Zwenkau slt d
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Büro
179.000 €
gesehen
Bachviertel, Leipzig
Abstell-kammer
Vor 5 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - LCS Immobilien
Kindergarten
In 94 m von Amt für Jugend, Familie und Bildung
Kindertageseinrichtung
Freizeit
In 115 m von Westplatz
Schule
In 84 m von alumnat thomanum
Die Einheit überzeugt durch ihre qualitative Ausführung, eine funktionale Raumstruktur sowie eine langfristig gesicherte Vermietung bis zum 30.09.2030 und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Mieter ist die im Gebäude ansässige Kaffeerösterei, welche die Räumlichkeiten ausschließlich als Lagerfläche nutzt. Die Kaffeerösterei selbst ist nicht Bestandteil des Verkaufes. Der bestehende Mietvertrag bietet dem Erwerber langfristig gesicherte Mieteinnahmen
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Leipzig, Sachsen
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - NEG AG
Direkt angrenzend liegt das renommierte Einkaufsquartier „Höfe am Brühl“ sowie die stark frequentierte Fußgängerzone Hainstraße, die eine direkte Verbindung zum historischen Marktplatz und zum Leipziger Stadtzentrum bildet. Die Lage zählt zu den gefragtesten Handels- und Geschäftsstandorten der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 230.000 €. Mehrere Mietverträge beinhalten automatische jährliche Mietanpassungen bzw. Staffelmieten, wodurch eine kontinuierliche und planbare Mietentwicklung gewährleistet wird. Durch die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, stabiler Vermietun
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Mitte, Leipzig
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - NEG AG
Gesundheitswesen
In 1 km von Universitätsklinikum Leipzig
Kindergarten
In 72 m von Im Regenbogenland
Freizeit
In 343 m von Kleiner Westplatz
485 m² und zeichnet sich durch eine breit aufgeslte Mieterstruktur aus den Bereichen Gesundheitswesen, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung aus. Die Kombination aus langfristig etablierten Mietern, unterschiedlichen Nutzungsarten sowie der gefragten innerstädtischen Lage sorgt für eine besonders stabile Vermietungssituation und macht das Objekt zu einer nachhaltigen und risikoarmen Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 69.495,83 € p.a. und basiert auf bestehenden, überwiegend langfristigen Mietverhältnissen. Durch die diversifizierte Mieterstruktur ist das Objekt weniger anfällig für Leerstand und bietet eine solide Grundlage für dauerhaft stabile Einnahmen. Zahnarztpraxis (ca.
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Mitte, Leipzig
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - NEG AG
Gesundheitswesen
In 1 km von Universitätsklinikum Leipzig
Kindergarten
In 72 m von Im Regenbogenland
Freizeit
In 343 m von Kleiner Westplatz
125 m² und wird seit mehreren Jahren erfolgreich als Zahnarztpraxis genutzt. Die medizinische Nutzung unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Mit dem aktuellen Mieter besteht ein langfristiger Gewerbemietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren, wodurch eine hohe Planungssicherheit und stabile Einnahmen gewährleistet sind. Praxisflächen zählen erfahrungsgemäß zu den besonders zuverlässigen Nutzungsarten, da medizinische Standorte in der Regel langfristig betrieben werden und eine geringe Fluktuation aufweisen. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 1.471,32 € monatlich, zuzüglich 80 € monatlich für den zugehörigen Tiefgaragenslplatz, wodurch sich eine solide und gut kalkulierbare Einnahmesituation ergibt
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Büro
995.000 €
gesehen
Musikviertel, Leipzig
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - FN Real Estate GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Universitätsklinikum Leipzig
Kindergarten
In 148 m von Kindertageseinrichtung Stadt Leipzig
Freizeit
In 209 m von Simsonplatz
Die beiden Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss und verfügen über ca. 140 m² bzw. 150 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 11 Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung als Einzel-, Team- und Besprechungsbüros ermöglichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Archiv- und Nebenflächen mit ausreichend Stauraum für Akten, Unterlagen und Bürotechnik. Ein besonderer Vorteil für zukünftige Eigennutzer: Die bestehenden Mietverhältnisse enden zum 31. August 2027. Die Einheiten werden anschließend
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Büro
737.190 €
gesehen
Waldstraßenviertel, Leipzig
BüroraumKellerAufzug
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - GRK-ImmoWert GmbH
Kindergarten
In 361 m von Rosentalzwerge
Freizeit
In 335 m von Waldplatz
Schule
In 206 m von 205. Schule
Die straßenseitige Fassade ist als Klinkerputzfassade gestaltet. Zusätzlich stehen allen Parteien ein separates Kellerabteil sowie ein Aufzug zur Verfügung. Die Außenanlagen des Innenhofes wurden durch die geschmackvolle Bepflanzung zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet. Mit der Sanierung des Objektes hat sich die historische Architektur in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität vereint, um den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen Rechnung zu tragen. Im Objekt befindet sich eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohneinheiten
3 bilder
Büro
350.000 €
gesehen
Süd, Leipzig
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Schnitzler Immobilien GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Universitätsklinikum Leipzig
Kindergarten
In 499 m von Kita Elefant, Tiger & Knirps
Freizeit
In 139 m von Steinplatz
Saniertes Gründerzeithaus in der Südvorstadt von Leipzig
6 bilder
Büro
215.000 €
gesehen
Süd, Leipzig
ParkplatzVoll möbliert
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immobilienbüro
Gesundheitswesen
In 1 km von Universitätsklinikum Leipzig
Kindergarten
In 464 m von Familiengarten
Freizeit
In 301 m von Heinrich-Schütz-Platz
Die Einheit (Teileigentum) verfügt über einen separaten Eingang sowie einen PKW- Slplatz auf dem Hof
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Büro
219.000 €
gesehen
Mitte, Leipzig
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - NEG AG
Gesundheitswesen
In 1 km von Universitätsklinikum Leipzig
Kindergarten
In 72 m von Im Regenbogenland
Freizeit
In 343 m von Kleiner Westplatz
75 m² und ist an einen etablierten Gesundheitsdienstleister vermietet. Die Kombination aus überschaubarer Flächengröße, erdgeschossiger Lage und stabiler Nutzung macht diese Einheit zu einer sehr gefragten Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertpotenzial
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Büro
125.000 €
gesehen
Leipzig, Sachsen
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immo Hub GmbH
Auf ca. 67 m² bietet die Fläche Spielraum für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Denkbar sind unter anderem Büro-, Praxis-, Beratungs-, Dienstleistungs- oder Aiernutzungen. Der offen gestaltete Hauptraum lässt sich flexibel einrichten und an verschiedene Anforderungen anpassen. Ergänzt wird die Einheit durch eine separate Toilette, wodurch eine eigenständige Nutzung problemlos möglich ist. Die Räumlichkeiten sind gefliest und präsentieren sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand. Durch die bereits bestehende langfristige Vermietung bietet die Einheit eine solide Grundlage für l
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Büro
219.000 €
gesehen
Südwest, Leipzig
BüroraumAbstell-kammerParkplatz
Vor 6 Tagen, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - GRK Immobilien GmbH
Kindergarten
In 43 m von Katrin's Rasselbande
Freizeit
In 592 m von Stadion der Freundschaft
Schule
In 443 m von Schule am Adler
Sehr schöne Lage an der Weißen Elster + geräumiger, sehr heller Raum zur individuellen Gestaltung + + große, zweiseitige Fensterfront + + Nachmittag- Abendsonne + + kleiner Küchenbereich und WC + + Abslraum / Lager / Büro + + Tiefgarage vorhanden