Aufteilung: - offen gestalteter, freundlicher Empfang - Wartezimmer - 3 Behandlungszimmer - Röntgenraum - Hygieneraum-/ Sterilisationsraum - Zahntechnisches Labor - Büro - Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum - hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen - Patienten-WC im Eingangsbereich - Garderobe im Eingangsbereich - Personal-WC im hinteren Bereich - 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet. Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²), 2 Slplätze in der Tie
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Sehr gefragt
Büro
979.000 €
gesehen
Rot, Rhein-Neckar-Kreis
Büroraum
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - MaBo Immobilien GmbH
Kindergarten
In 491 m von Kath. Kindergarten "St. Elisabeth"
Schule
In 448 m von LÖWENROT-Gymnasium
Kindergarten
In 671 m von Kindergarten St. Franziskus
Ob Arztpraxis, Therapieräume, Kanzlei, Beratungsräume, Kosmetikstudio oder ruhiges Büro – die vorhandene Flächenstruktur schafft beste Voraussetzungen für ein durchdachtes „Wohnen & Arbeiten“-Konzept. Die Immobilie wurde viele Jahre bereits als Praxis in Kombination mit dem privaten Wohnraum der Eigentümer genutzt. Mit ca. 697 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 329 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz um Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Hinzukommt, dass bereits 4 abgeschlossene Wohneinheiten im Haus vorhanden sind, wodurch bereits eine funktionale Trennung zwischen beruflichem und familiärem Alltag geschaffen wurde. Durch die Trennung eröffnet sich Ihnen auch die Möglichkeit viele Nutzungsoptionen zu kombi
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Kraichgau Immobilien GmbH
Die Gesamtfläche beträgt rund 249 Quadratmeter und ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Eine der Einheiten wurde früher als Bankfiliale genutzt und bietet durch ihre offene und repräsentative Gestaltung vielseitige Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Die zweite Einheit ist aktuell vermietet und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit Windfang, Kunden- und Personal-WC, Serviceraum, Büro sowie einem Besprechungsraum. Das Grundstück umfasst etwa 526 Quadratmeter und bietet damit eine kompakte, gut nutzbare Gesamtstruktur. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich die Immobilie sowohl für klassische Bürotätigkeiten als auch für Dienstleistungsangebote ode
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Büro
399.000 €
gesehen
Neureut Nördlicher Teil, Karlsruhe
Parkplatz
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - reallocation commercial properties gmbh
Kindergarten
In 109 m von Kath. Kindergarten St. Judas Thaddäus
Freizeit
In 709 m von Hermann-Meinzer-Park
Schule
In 242 m von Schulzentrum Neureut
Mitarbeiter- und Kundenfreundlich: 7 PKW-Slplätze stehen Ihnen zur Verfügung ! Ruhige Lage, dennoch gut frequentiert und sichtbar: Zahlreiche Passanten, reger Radverkehr, ein Markt in unmitbarer Nähe und viele weitere Geschäfte wie eine Post, Supermarkt, DM-Markt.
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Büro
3.000.000 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
Büroraum
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.240 m² einschließlich der Kellerräume. Die Etagen sind sowohl über ein Treppenhaus als auch einen Personenlift erschlossen. Die Größe der Etagen teilt sich wie folgt auf: UG - 224,46 m² - verschiedene trockene Lagerräume EG - 223,08 m² - kleiner Innenhof, ehem. Schulungs- und Verkäufsräume zzgl. Flur, Vorraum und Toiletten. 3 eigene strassenseitige Zugänge zum Gebäude sind hier vorhanden. 1. OG - 212,12 m² - 4 Räume, Flur, Garderobe, Teeküche und Toiletten 2. OG - 216,45 m² - 6 - 7 Räume, Teeküche, Flur, sanitäre Anlagen 3. OG - 211,17 m² - 5 Büros, Aktenlager, Teeküche, Putzraum Flur, sanitäre Anlagen DG - 152,76 m² - 6 Büros, Teeküche, Flur, Toiletten. Die Grundstücksgröße beträgt 345 m². Das vorher als Schulungs- und Büro genutzte Gebäude steht z.Zt. komplett
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Büro
1.439.900 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
HeizungZugang für Menschen mit Behinderungen
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - DEN Investments GmbH
Technische Highlights und Ausstattung: Die Immobilie überzeugt durch eine innovative und energiesparende Bauweise. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine helle Arbeitsatmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können. Eine Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und sorgt für Behaglichkeit in allen Arbeitsbereichen. Die Räumlichkeiten sind vollständig barrierefrei und besonders für Unternehmen mit besonderen Anforderungen geeignet. Zwei separate Gäste-WC's für Herren und Damen bieten höchsten Komfort für Gäste und di
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Büro
351.100 €
gesehen
Linkenheim-Hochstetten, Landkreis Karlsruhe
Abstell-kammer
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Cuffaro Immobilien
Neben den Eigentumswohnungen bietet das Carré flexible Raumkonzepte für Läden, Praxen, Dienstleister und Gastronomie. Der attraktiv gestaltete Quartiersplatz dient als lebendiger Treffpunkt. Insgesamt entstehen auf ca. 3.235 m² Nutzfläche neue Gewerbeeinheiten in individuellen Größen. Du provitierst von + individuellen Größen der Ladenlokale - von 91 bis 600 m² + der Lage mit hoher Verkehrsfrequenz + großen Fensterflächen mit perfekter Werbewirksamkeit zum öffentlichen Quartiersplatz + Außenbestuhlung am Quartiersplatz möglich + vielseitiges Kundenspektrum durch die weiteren Gewerbeeinheiten und die Lage inmitten eines Neubaugebietes und mehreren Einkaufsmärkten wie Edeka, Rewe, Aldi, Lidl und Dm + öffentlichen Parkplätze + einer Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und starker lokaler Kaufkraft + einem individuellen Ausbau nach Ihren Wünschen u
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Büro
590.000 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Pell-Rich Immobilien
Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und barrierefrei gestaltet und eignet sich damit ideal für Kunden- und Publikumsverkehr. Die Gesamtfläche umfasst rund 397 m² und ist in zwei Einheiten aufgeteilt. Die kleinere Einheit mit etwa 27 m² ist langfristig vermietet und wird aktuell als Reisebüro genutzt. Sie verfügt über einen eigenen Nebenraum mit WC und Teeküche und bietet stabile sowie verlässliche Mieteinnahmen. Die größere Einheit mit rund 270 m² Nutzfläche sowie zusätzlich etwa 100 m² Lager- und Nebenflächen einschließlich Sanitäranlagen war bislang leerstehend. Inzwischen besteht jedoch ein konkretes und grundsätzlich abgestimmtes Mietinteresse eines Fit
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Sehr gefragt
Büro
419.000 €
gesehen
Philippsburg, Landkreis Karlsruhe
7 Zimmer
200 m²
25.03.2026 bei Regionalimmobilien24
Sehr gepflegtes Objekt in belebter und pulsierender Stadtmitte
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Büro
970.000 €
gesehen
Altlußheim, Rhein-Neckar-Kreis
Vor 6 Tagen, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - IMMO24TEAM
Das Haus lässt sich in bis zu vier unterschiedliche Bereiche gliedern und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität. Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befinden sich derzeit Gewerberäume mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die Räumlichkeiten können jedoch ebenso hervorragend als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden – beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der vordere und hintere Bereich des Erdgeschosses sind durch zwei Flure voneinander getrennt. Von hier aus besteht zudem Zugang zum Wintergarten, der die einzelnen Bereiche auf a
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Büro
519.000 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
Terrasse
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immobilienexpert
Diese außergewöhnliche Loft-/Maisonettewohnung gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Versteckt in einem ruhigen Hinterhof in Karlsruhe-Durlach erwartet Sie ein Zuhause, das klassische Wohnvorslungen auf besondere Weise neu interpretiert. Historische Elemente aus dem Jahr 1789 treffen auf modernes Design, hochwertige Materialien und zeitgemäße Haustechnik. Großzügige Raumhöhen, offene Wohnbereiche und eine außergewöhnliche Raumgestaltung schaffen eine Atmosphäre, die eher an ein individuelles Stadthaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und einem ganz eigenen Stil. Ein Wohnbereich mit besonderer Atmosphäre Im Mitpu
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Innenstadt-West Westlicher Teil, Karlsruhe
Büroraum
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Confidens Consulting & Management
Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Verwaltung, Unternehmensorganisation sowie Forschung und Entwicklung und ermöglichen eine Kombination unterschiedlicher gewerblicher Funktionen an einem Standort. Zum Verkauf steht ein weitläufiges Industrie- und Gewerbeareal mit flexibel nutzbaren Produktions-, Lager-, Logistik-, Büro- und Verwaltungsflächen. Das Gesamtobjekt bietet sowohl Eigennutzern als auch institutionellen und privaten Investoren attraktive Perspektiven für eine langfristige Standortentwicklung. Die Gesamtfläche gemäß bisheriger Vermietungsaufslung umfa
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Büro
153.500 €
gesehen
Germersheim, Landkreis Germersheim
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immobilien Dagmar Jantzer
Gesundheitswesen
In 255 m von Asklepios Südpfalzklinik Germersheim
Kindergarten
In 776 m von Kindertagesstätte „Die kleinen Strolche“
Freizeit
In 436 m von Fronte Beckers
€ 200,- Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heizungskosten). Eine Mieterin also, die sich jeder Kapitalanleger nur wünschen kann! Die Gewerbeeinheit ist ca. 83 qm groß und besteht aus 2 Räumen, und zwar aus einem Eingangs-/Wartebereich und einem Behandlungsbereich. Der Behandlungsbereich ist durch Raumteiler perfekt aufgeteilt. Ferner befinden sich hier noch eine Kundentoilette, ein Duschbad und eine kleine Teeküche. Die großen Schaufenster im Eingangsbereich sind für eine optimale Werbung prädestiniert. Ein weiterer große Pluspunkt ist die Barrierefreiheit der Gewerbeeinheit. Bei den Bodenbelägen handelt es sich im Eingan
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Büro
879.000 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
BüroraumKellerAufzugHeizung
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Obergeschoss, die mit einer großzügigen Fläche von rund 314,04 m² inklusive Keller- und Serverräumen ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung bietet – sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Fläche ist aktuell noch vermietet, wird jedoch in enger Absprache mit dem Mieter sofort bezugsfrei, was eine kurzfristige Planungssicherheit ermöglicht. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während Heiz- und Kühldecken ganzjährig für ein optimales Raumklima sorgen. Die EDV-Infrastruktur ist über Bodentanks flexibel in die Flächen integriert, zudem steht im Untergeschoss ein eigener Serverraum zur Verfügung. Eine Chip-Zugangskontrolle gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit, während ein Personenaufzug al
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Büro
249.000 €
gesehen
Bruchsal, Landkreis Karlsruhe
Büroraum
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Völker & König Immobilien
90 m² verteilen sich vier großzügige und helle Räume, die durch ihre durchdachte Aufteilung ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Die Immobilie ist derzeit an ein Kosmetikstudio vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 700 € zzgl. 200 € Nebenkostenvorauszahlung. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger und Eigennutzer ist die beidseitige Kündigungsfrist von lediglich drei Monaten. Sowohl Vermieter als auch Mieter können den Gewerbemietvertrag kurzfristig kündigen. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur als solide Kapitalanlage, sondern bietet auch die Möglichkeit einer zeitnahen Eigennutzung. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal als: - Kanzlei - Büro - Arzt- oder Therapiepraxis - Kosmetik- oder Wellnessstudio - Beratungsräume
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Büro
70.000 €
gesehen
Altlußheim, Rhein-Neckar-Kreis
KellerAusgestattete Küche
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Dominik Hüther Immobilien
Das Gebäude, in dem sich die Nutzfläche befindet, wurde im Jahr 2010 errichtet. Die Nutzfläche selbst ist komplett ausgestattet und bietet eine funktionelle Raumaufteilung. Aufgrund der Konzeption als Nutzfläche besteht kein Hausgeld, das gezahlt werden muss, was eine Kostenersparnis für den Nutzer darslt. Diese Nutzfläche bietet eine praktische und funktionelle Ausstattung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Nutzfläche an die individuellen Bedürfnisse des Nutzers anzupassen. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich bei dieser Immobilie um eine ausschließliche Nutzfläche handelt und nicht zu dauerhaften Wohnzwecken mit a
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
BüroraumAbstell-kammer
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
1.472 m² und besteht aus mehreren Vorder-, Seiten- und Rückgebäuden. Das Ensemble bietet insgesamt ca. 2.374 m² Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Davon entfallen rund 260 m² auf Wohnflächen und ca. 2.114 m² auf gewerblich genutzte Bereiche. Hinzu kommen ca. 502 m² Keller- und Technikflächen sowie ca. 691 m² Tiefgaragen- und Außenslplatzflächen. Die Flächen werden unter anderem als Büro, Praxis, Produktion, Ausslung, Lager und Wohnen genutzt. Einzelne Gebäudeteile sind miteinander verbunden und ermöglichen dadurch flexible, teilweise auch gebäudeübergreifende Nutzungen. Ein Teil der baurechtlich als Wohnfläche ausgewiesenen Bereiche ist aktuell gewerblich vermietet. Diese Flächen können perspektivisch wieder wohnwirtschaftlich genutzt werden und bieten zusätzliche Möglichkeite
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Büro
399.000 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
BüroraumParkplatzAufzug
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Inseriert auf ohne-makler.net
Modernes Raumwunder in KA-Durlach: 91,65 m² - kurzfristig bezugsfrei - im EG - Einzigartige Option zur Umnutzung in Wohnraum ohne Miteigentümer-Zustimmung Kurz-Fakten: •Objekttyp: Gewerbeimmobilie (Büro / Praxis) mit verbriefter Wohnraum-Option •Lage: 76227 Karlsruhe-Durlach •Baujahr: 2014 (Neuwertiger, moderner Zustand) •Wohn-/Nutzfläche: 91,65 m² •Zimmer: Aktuell 2 große Büroräume (perfekt aufteilbar in 3-4 Zimmer laut Wohnraum-Planung) •Ausstattung: Gehoben (Echtholzparkett, abschließbare Schallschutzfenster) •Bezugsfrei kurzfristig (Kündigung durch Mieter liegt vor) •Hausgeld: 250€ / Monat (Sehr wirtschaftlich und fair) •Kaufpreis: 370.000 € (Haupteinheit) + 29.000 € (TG-Slplatz mit Aufzug) =399.000 €
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Büro
245.000 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
Abstell-kammer
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Rockhold Immobilien GmbH
Die Immobilie wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihren soliden Zustand sowie eine durchdachte Raumstruktur. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen und erhöht die Funktionalität des Objekts. Nach dem Betreten der Einheit gelangt man über wenige Stufen in die erste, großzügige Hauptfläche, die sich hervorragend als Empfangs-, Verkaufs- oder zentrale Arbeitsfläche eignet. Diese Ebene vermitt durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Einrichtung. Auf derselben Etage befinden sich zudem eine praktische Teeküche sowie zwei separate Abslräume, di
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Büro
199.000 €
gesehen
Oberhausen-Rheinhausen, Landkreis Karlsruhe
Abstell-kammer
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Kraichgau Immobilien GmbH
Die modern gestalteten Räume eignen sich ideal für medizinische oder therapeutische Zwecke sowie für andere dienstleistungsorientierte Unternehmen. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine freundliche und einladende Atmosphäre. Besonderheiten: Flexible Nutzungsmöglichkeiten Modernisierte Technik und ansprechende Gestaltung Zentrale, gut erreichbare Lage Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihre Praxis oder Geschäftsräume!
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Büro
11.500.000 €
gesehen
Nördlich der Pfinz, Karlsruhe
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - reallocation commercial properties gmbh
Besonders interessant: Die Flächen sind verfügbar und können damit perspektivisch für die eigene Nutzung, eine Modernisierung oder einen bedarfsgerechten Umbau entwickelt werden. Bestehende Substanz. Eigene Planung. Kalkulierbarer als ein Neubau
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Büro
399.000 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
BüroraumParkplatzAufzug
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de
Modernes Raumwunder in KA-Durlach: 91,65 m² - kurzfristig bezugsfrei - im EG – Einzigartige Option zur Umnutzung in Wohnraum ohne Miteigentümer-Zustimmung + bis zu 30.000 € staatliche Förderung! Kurz-Fakten: • Objekttyp: Gewerbeimmobilie (Büro / Praxis) mit verbriefter Wohnraum-Option • Lage: 76227 Karlsruhe-Durlach • Baujahr: 2014 (Neuwertiger, moderner Zustand) • Wohn-/Nutzfläche: 91,65 m² • Zimmer: Aktuell 2 große Büroräume (perfekt aufteilbar in 3–4 Zimmer laut Wohnraum-Planung) • Ausstattung: Gehoben (Echtholzparkett, abschließbare Schallschutzfenster) • Bezugsfrei kurzfristig (Kündigung durch Mieter liegt vor) • Hausgeld: 250€ / Monat (Sehr wirtschaftlich und fair) • Kaufpreis: 370.000 € (Haupteinheit) + 29.000 € (TG-Slplatz mit Aufzug) =399.000 €
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Büro
541.000 €
gesehen
Speyer, Rheinland-Pfalz
Keller
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH // REMAX Collection Heidelberg
Die Einheit verfügt über unterschiedlich große Räume, Kunden- und Mitarbeiter-WCs sowie mögliche Bereiche für Sozial- und Küchenräume. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung. Aktuell sind die Räumlichkeiten für einen Bürobetrieb ausgelegt. Eine teilweise möblierte Übernahme kann bei Interesse individuell mit den Eigentümern abgestimmt werden. Neben einer klassischen Büronutzung eignet sich die Gewerbeeinheit auch ideal für Praxisräume, Beratungsangebote, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Nutzungskonzepte. Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Parksituation: Direkt am Objekt stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlic
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Büro
225.000 €
gesehen
Bad Schönborn, Landkreis Karlsruhe
Büroraum
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Kraichgau Immobilien GmbH
96 m² und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung und die zentrale Lage. Die Fläche wurde zuletzt als Bankfiliale genutzt und bietet daher eine moderne, funktionale Struktur: - großzügiger, klimatisierter Eingangs- und Empfangsbereich (ehemalige Schalterhalle) - zwei Besprechungsräume bzw. Büroräume - ein Technikraum bzw. Lager-/Serverraum - zwei separate WC-Anlagen - hinter dem Gebäude stehen drei Pkw-Slplätze zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit mehreren Gewerbeeinheiten, das von einer Hausverwaltung betreut wird. Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Agenturen, Dienstleister oder Praxen, die von einer gut sichtbaren Lage und einer soliden Nachbarschaft profitieren möchten. Zudem liegt die Immobilie im Ortskern von Langenbrücken, einem Ortsteil des Kurgebietes Bad Sc
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
BüroraumParkplatz
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Zusätzlich gehören 22 Pkw-Slplätze, zumeist in der benachbarten Tiefgarage, zur Immobilie. Alle Einheiten sind nach WEG aufgeteilt – ein Vorteil in puncto Flexibilität für die zukünftige Strategie. Besonders interessant: Die derzeitigen Büroflächen dürfen bei Bedarf künftig auch als Wohnungen vermietet werden – ein klarer Pluspunkt bei einer sich wandelnden Nachfrage. Aktuell ist das Gebäude vollständig vermietet mit einem soliden Mietermix und einer Jahresnettomiete von ca. 380.000 €. Die langfristigen Mietverträge bieten größtenteils Index- oder Staffelvereinbarungen, Mietanpassungen von bis zu 446.000 € in den nächsten Jahren können Sie daher fest einplanen. Doch nicht nur die Zahlen überzeugen
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595.000 €
gesehen
Speyer, Rheinland-Pfalz
Büroraum
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - RE/MAX Classic
Zum Angebot gehört noch ein Apartment im ersten OG, das die Büro - Räumlichkeiten des Vorgängers beheimatete und durch die Gewerberäume über eine Treppe erreichbar sind!
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Büro
1.399.000 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
HeizungZugang für Menschen mit BehinderungenTerrasseKlimaanlage
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - DEN Investments GmbH
Technische Highlights und Ausstattung: Die Immobilie überzeugt durch eine innovative und energiesparende Bauweise. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine helle Arbeitsatmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können. Eine Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und sorgt für Behaglichkeit in allen Arbeitsbereichen. Die Räumlichkeiten sind vollständig barrierefrei und besonders für Unternehmen mit besonderen Anforderungen geeignet. Zwei separate Gäste-WC's für Herren und Damen bieten höchsten Komfort für Gäste und di
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Büro
3.800.000 €
gesehen
Karlsruhe, Baden-Württemberg
BüroraumAufzug
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - Nicole Kruß Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG - Reallocation
Damit eröffnet sich insbesondere für Kanzleien, Unternehmensberatungen, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, M&A-Berater, Ärzte/MVZ und andere Unternehmen mit entsprechendem Flächenbedarf die Perspektive auf einen eigenen, zusammenhängenden Standort in zentralster Innenstadtlage. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer Große, zusammenhängende Flächen sind in Karlsruhes Innenstadt rar. Noch seltener ist die Kombination aus zentraler Fußgängerzonenlage, eigener Slplatzsituation, Aufzug und einem Gebäude, dessen Nutzung perspektivisch neu gedacht werden kann. Statt einzelne Büroetagen anzumieten, kann hier ein eigener Unternehmensstandort entstehen – mit Raum für Mitarbeiter, Besprechungen, Mandanten und zukü
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Büro
289.000 €
gesehen
Altlußheim, Rhein-Neckar-Kreis
BüroraumKellerZugang für Menschen mit Behinderungen
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - S-Immobilien Heidelberg GmbH
1981 errichteten Gebäudes. Die Einheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Bürofläche, Arztpraxis oder für andere dienstleistungsorientierte Konzepte. Im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss stehen rund 194 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Eingangsbereich führt zunächst in ein separates SB-Foyer, das über eine elektrische Glas-Schiebetür mit dem Hauptbereich verbunden ist und bei Bedarf abgetrennt werden kann. Die anschließende Kundenhalle bildet das Herzstück der Fläche und wird durch große Fensterelemente mit viel Tageslicht versorgt, was eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier mit Glaselementen abgetrennte Büroräume, die sich ideal als Behand
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Büro
575.000 €
gesehen
Südweststadt, Karlsruhe
Balkon
Vor 1 Woche, 22 Stunden bei Immobilienscout24.de - S-ImmoCenter GmbH
Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1974. Die Einheit entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Gewerbeeinheiten und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor Kurzem wurde das Objekt als Arztpraxis genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich weiterhin hervorragend für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungszwecke, kann jedoch ebenso an individuelle Anforderungen angepasst werden. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial der Immobilie: Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine Umnutzung zu Wohnzwecken grundsätzlich möglich. Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Fläche mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben. Zur Ausstattung gehören zudem insgesamt drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und für eine angenehme Aufenthalt