Büros kaufen in Hirschfeld

1890 erbaut und befindet sich seit 2020 in der Sanierung-Modernisierung

Das Erdgeschoss teil sich in zwei Gewerbeeinheiten auf, die ca. 84 m² große Einheit ist als Büro und die ca. 137 m² große Einheit ist als Praxis vermietet. Die 84 m² große Gewerbeeinheit gliedert sich in 3 Räume, Empfangsbereich und Teeküche auf; ein Highlight ist.

53 m². Die Kombination aus angenehmer Atmosphäre, zentraler Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Mitpunkt der Einheit ist das großzügige Hauptzimmer, das ausreichend Platz für verschiedenster.

Sie erschließen die größte mögliche Zielgruppe – von Senioren und Familien mit Kinderwagen bis hin zu Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Besonders prädestiniert ist sie für folgende Nutzungen: - Medizinische & therapeutische Einrichtung (unser Favorit), denn Arztpraxen, Physiotherapien, Logopädie oder Sanitätshäuser sind gesetzlich oft auf barrierefreie Zugänge angewiesen und wir haben schon eine Zahnarztpraxis im Haus. - Einzelhandel, denn auch Kunden mit Rollstuhl, Rollator oder Kinderwagen wird Zugang ermöglicht und man kann so die potenzielle Zielgruppe deutlich vergrößern. Zudem hebt man sich von der Konkurrenz ab und profitiert vom demo

Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Gewerbe- bzw. Lagerraum verteilt sich auf ca. 65,72 m². Derzeit steht die Einheit leer. Zusätzlich zur Gewerbeeinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuche

Beim Betreten des Ladens gelangt man zunächst in einen großzügigen Verkaufsraum, welcher viel Potenzial für individuelle Gestaltungskonzepte bietet. Angrenzend dazu befinden sich ein Büro, ein Teeküchenanschluss, ein Lagerraum und ein WC mit Dusche und Fenster. Die.