Büros kaufen in Hochkirch

Die Bushaltesle direkt vor dem Haus sowie großzügige 10 Slplätze auf dem Grundstück bieten beste Voraussetzungen für Mitarbeitende, Kunden oder künftige Bewohner. Die Immobilie verfügt über insgesamt 59 Einzelräume, verteilt auf drei Etagen. Jede Etage ist mit einer Damen- und Herren-WC-Anlage sowie einem Gemeinschaftsraum ausgestattet – ideale Voraussetzungen für Büroetagen, Co-Working-Strukturen oder betreute Nutzungskonzepte. Investmentprofil: Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Value-Add-Investment. Der Leerstand bietet flexible Chancen zur Neuvermietung oder Umnutzung. Denkbare Szenarien: - Multi-Ten

Das Gebäude ist in Form eines Atriums gestaltet; ein tagesbelichteter, offener Innenhof wird von einem umlaufenden, verglasten Gang vollständig umrandet. Von diesem aus ordnen sich die einzelnen Büroräume nach außen hin an. In Kombination mit dem begrünten Innenhof und dem darin befindlichen Teich entsteht eine angenehm ruhige Atmosphäre. Das Bürogebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 564 m² sowie im Untergeschoss über weitere ca. 148 m² Nutzfläche. Die vorhandenen Büroflächen lassen sich flexibel zur Eigennutzung oder zur Vermietung nutzen. Das Objekt wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Zufahrt sowie über 35 befestigte PKW-Slplätze. Teilbereiche des Gebäudes sind unbefristet vermietet. Die auf dem Dach i

Die Bushaltesle direkt vor dem Haus sowie großzügige 38 Slplätze auf dem Grundstück bieten beste Voraussetzungen für Mitarbeitende, Kunden oder künftige Bewohner. Die Immobilie verfügt über insgesamt 57 Einzelräume, verteilt auf drei Etagen. Jede Etage ist mit einer Damen- und Herren-WC-Anlage sowie einem Gemeinschaftsraum ausgestattet – ideale Voraussetzungen für Büroetagen, Co-Working-Strukturen oder betreute Nutzungskonzepte. Investmentprofil: Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Value-Add-Investment. Der Leerstand bietet flexible Chancen zur Neuvermietung oder Umnutzung. Denkbare Szenarien: - Multi-Ten