Büros kaufen in Holste

Diese verteilt sich auf ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 326 m².

Büro: Worpswede - kaufen

Büro: Lilienthal - kaufen

Diese verteilt sich auf ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 326 m² Gewerbefläche. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Kombination aus einem langfristig bestehenden Gewerbemietverhältnis und umfangreichen, derzeit leerstehenden Flächen. Die im Objekt ansässige Spielhalle mit einer Fläche von ca. 120 m² ist gemäß den vorliegenden Angaben seit Mai 2025 für eine Vertragslaufzeit von zehn Jahren vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.380 €, was jährlichen Mieteinnahmen von 28.560 € entspricht. Darüber hinaus stehen insgesamt ca. 316 m² vermietbare Fläche im Erd- und Obergeschoss de

160 m² Wohnfläche. Beide Gebäude wurden 1999 errichtet und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit 3.909 m². Die Gewerbehalle verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum, eine Werkstatt, eine Warenannahme, separate Damen- und Herren-WCs sowie einen Aufenthalts- und Heizungsraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Ausslungsfläche mit Büro- und Personalräumen. Beheizt wird die Halle über eine Gaszentralheizung. Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das Wohnhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, aktuell auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Galerie sowie ein weiteres Bad. Ein Carport, Geräteräume und ein großer Garten runden das Angebot ab. Eine ideale Immobilie für Untern