Büros kaufen in Holzweißig

Die Anlage überzeugt durch ihren soliden Gesamtzustand und bietet ein attraktives Umfeld für Wohnen und Arbeiten - ein entscheidender Standortfaktor sowohl für Mieter als auch Eigennutzer. Technisches: Die Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 55 qm sowie einen zugehörigen Tiefgaragenslplatz. Sie besteht aus einem großzügigen, flexibel nutzbaren Hauptraum (Innenbilder auf Anfrage), einer praktischen Küchennische und einem separaten WC. Der ebenerdige Zugang ermöglicht eine barrierearme Erreichbarkeit und erweitert die Nutzungsoptionen (z. B. Büro, Praxis, Schulungsraum, Studio oder Trainingsfläche). Aktuell ist die Fläche an einen Mieter aus der Wohnanlage vermietet, der sie als Trainingsraum nutzt. Daraus resultiert ein

Die hellen Räume bieten eine einladende Atmosphäre. Ein großzügiger Empfangsbereich, mehrere separate Behandlungs- oder Büroräume sowie getrennte Sanitäranlagen für Personal und Kunden/Patienten sind ebenfalls vorhanden. Die vielen Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Im letzten Jahr wurden due Dachfenster im Wartebereich und Aufenthaltsraum komplett erneuert. Die Verglasung mit Velux Energie Scheibe sorgt für einen hohen Wärmeschutz, erhöhten Schall- und Hagelschutz, zusätzlich sorgen die Markisen vor entsprechender Sonneneinstrahlung. Weiterhin gehören zu den Räumlichkeiten ein Keller und 4 PkW-Slplätze. Haben Sie Lust auf Veränderung? Rufen Sie uns an ! Wir begleiten Sie gern

Das Objekt verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 1.670 m², verteilt auf zwei Etagen. Die vorhandene Flächenstruktur ist funktional und flexibel nutzbar, wodurch unterschiedliche Nutzungskonzepte realisiert werden können. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 4.000 m² und bietet zahlreiche Slplätze direkt vor dem Gebäude. Die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandenen Parkmöglichkeiten slen einen wesentlichen Standortvorteil für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten dar. STANDORT UND GEWERBELAGE Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Gewerbelage von Bitterfeld-Wolfen mit guter regiona