Investieren in bester Innenstadtlage – Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit QNG-Standard
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800.000 €
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Offenburg, Ortenaukreis
Ausgestattete Küche
Vor 1 Woche, 10 Stunden bei Immobilienscout24.de - Kienle Immobilien
Hier befinden sich 10 Räume, wovon einer als Teeküche mit Einbauküche verwendet wird. Zusätzlich gibt es 2 getrennte Toiletten sowie kleinen Technikraum. Eine EDV-Netzwerk-Verkabelung ist bereits vorhanden. 3 PKW-Slplätze im Innenhof gehören auch dazu. Aktuell besteht die Möglichkeit die 3. Etage ebenfalls dazu zu kaufen, so lange diese noch verfügbar ist. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - GEWO GmbH & Stuckert Wohnbau AG GbR
Gesundheitswesen
In 536 m von Ortenauklinikum Achern
Kindergarten
In 225 m von Kindertageseinrichtung Glas Hütten Land
Freizeit
In 424 m von Adlerplatz
Von hier sind es auch nur wenige Gehminuten ins Zentrum oder auch zum Bahnhof. Insgesamt eine besonders attraktive Lage in Achern zum Wohnen, aber auch für Ihr Gewerbe!
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Sehr gefragt
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896.000 €
gesehen
Offenburg, Ortenaukreis
Aufzug
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Ardelean Immobilien- und Wohnungsvermittlung
Drei Behandlungszimmer, ein Eingriffsraum, Röntgenraum und Zahntechniklabor – alles vorhanden, 2024 komplett renoviert, sofort bezugsfertig. 280 m² auf zwei Etagen, Aufzug vorhanden, Parkplätze direkt vor dem Haus. Offenburg ist kein Zufall: Die Versorgungssituation im Ortenaukreis bietet konkrete Nachfrage – und der Kirchplatz liefert die Sichtbarkeit dazu. Das Inventar kann separat übernommen werden. Details dazu sowie die vollständige Raumaufteilung und Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Web-Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Web-Exposé an, wir senden es Ihnen gerne persönlich zu
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Preis auf Anfrage
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Oppenau, Ortenaukreis
Terrasse
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Klein Immobilien
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 283 m² mit fünf Räumen, Sozialräumen sowie einer praktischen Laderampe. Über die beeindruckende Sandsteintreppe aus der Gründerzeit gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiteren ca. 203 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, Küche und Bad. Hohe Decken verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Das ca. 3.688 m² große Grundstück präsentiert sich parkähnlich mit altem Baumbestand, einem historischen Brunnen, einer großzügigen Terrasse sowie rund 10 Außenslplätzen. Das hochwertige Kupferdach, die gepflegte Bausubstanz sowie der fehlende Denkmalschutz eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung – beispielsweise als repräsentativer Firmensitz, Praxis, Kanzlei, Hooder für ein individuelles Wohnkonzept (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Invest
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449.000 €
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Achern, Ortenaukreis
SaunaSchwimmbad
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Immobilien Regional AG
Die Immobilie besticht durch ihre architektonisch offene Gestaltung der 80er Jahre mit einer soliden Bausubstanz und vielseitige Umnutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Das Objekt eignet sich ideal zur Umwandlung in moderne Wohnungen, Micro-Apartments oder auch ein Konzept für betreutes Wohnen wäre möglich. Alternativ denkbar sind Nutzungen im Bereich Gesundheit und Wellness. Es handelt sich um die gesamte Fläche im Erdgeschoss und eine Zusatzfläche im 1. Obergeschoss. Highlights: - Top-Lage direkt am Stadtgarten (zentrale, ruhige & grüne Umgebung) - Ca. 480 m² Gesamtfläche auf einer Ebene - Schwimmbad (derzeit stillgelegt, Sauna, Umkleidebereiche
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1.658.000 €
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Offenburg, Ortenaukreis
BüroraumAufzug
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - BONA Immobilien
Sie sind nicht nur geräumig, sondern auch sauber und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Mit einer Fläche von ca. 674 m² finden Sie hier ideale Arbeitsbedingungen. Die 1977 erbauten und sofort vermietbaren Räumlichkeiten befinden sich im 3. und 4. Stock und verfügen über 20 flexible Räume, die sich ideal als Coworking Spaces, Konferenzräume oder Einzelbüros nutzen lassen. Die Räumlichkeiten sind so gestaltet, dass sie nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Eine Untervermietung ist bei Bedarf möglich. Praktische Einbauküchen auf jeder Etage, rutschfeste Teppichböden, moderne Computerverkabelung und ein behindertengerechter Aufzug zeichnen diese charmanten Räumlichkeiten aus. Darüber hinaus profitiert diese Immobilie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sechs Außenparkplätze
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839.000 €
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Offenburg, Ortenaukreis
BüroraumAusgestattete KücheAufzugParkplatz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - BONA Immobilien
Obergeschoss ideale und flexible Arbeitsbedingungen. Die im Jahr 1977 erbaute und modern ausgestattete Einheit verfügt über elf anpassbare Räume, die sich perfekt für Praxen, Co-Working-Spaces, Konferenzen oder Einzelbüros eignen. Sie können ganz nach Bedarf gestaltet werden: zur Untervermietung oder mit der Option, weitere Stockwerke mit insgesamt 332 m² zukaufen. Zu den attraktiven Merkmalen zählen eine praktische Einbauküche, rutschfester Teppichboden, eine moderne DV-Verkabelung sowie ein barrierefreier Aufzug. Abgerundet wird das Angebot durch eine hervorragende Infrastruktur mit direkter ÖPNV-Anbindung sowie drei Außenslplätzen, die zur Einheit gehören. Bei Bedarf können weitere Slplätze in der Tiefgarage erworben werden
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819.000 €
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Offenburg, Ortenaukreis
BüroraumAusgestattete KücheAufzugParkplatz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - BONA Immobilien
Auf ca. 332 m² finden Sie hier die idealen Arbeitsbedingungen. Die im Jahr 1977 erbaute und ab sofort verfügbare Einheit befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über neun flexible Räume, die sich perfekt als Coworking-Spaces, Konferenzräume oder Einzelbüros nutzen lassen. Die Räume lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Bei Bedarf ist eine Untervermietung möglich oder eine Erweiterung durch ein weiteres Stockwerk mit 342 m². Eine praktische Einbauküche, rutschfester Teppichboden, eine moderne DV-Verkabelung und ein barrierefreier Aufzug zeichnen diese charmante Einheit aus. Darüberhinaus punktet dieses Objekt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der direkten ÖPNV-Anbindung. Für Mitarbeiter und Besucher stehen drei Außenslplätze zur Verfügung. Bei Bedarf können weitere Slplätze in der Tiefgarage erworben
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2.900.000 €
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Renchen, Ortenaukreis
BüroraumAbstell-kammerKeller
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
Insgesamt stehen hier ca. 2.048 m² vollständig vermietete Gesamtfläche zur Verfügung, was eine unmitbare Rendite für den neuen Eigentümer sicherslt. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich das repräsentative Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.773 m². Die großzügigen Büroflächen erstrecken sich über drei Obergeschosse und umfassen insgesamt ca. 1.285 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Gebäude verfügt zusätzlich im Untergeschoss über ca. 488 m² Lager- und Kellerflächen, welche somit optimale Staumöglichkeiten für den betrieblichen Bedarf bieten. Direkt an das Verwaltungsgebäude angebaut befinden sich eine Lagerhalle sowie ein Nebengebäude, die gemeinsam weitere c
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Preis auf Anfrage
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Offenburg, Ortenaukreis
Büroraum
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Kientz Immobilien
Das gesamte Gebäude wurde 2013 umfassend saniert, inklusive Heizung, Wärmedämmung, Fenster und Leitungen. Die Gewerbefläche selbst wurde von den Eigentümern komplett neu gestaltet: frisch gestrichene Wände, neue Böden und moderne Ausstattung, sodass die Einheit sofort nutzbar ist. Ein Garagenslplatz gehört zur Einheit; darüber hinaus stehen in der unmitbaren Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mit einer Fläche von ca. 138,7 m² bietet die Einheit großzügige Räume, einen modernen Empfangsbereich und ausreichend Platz für Behandlungs- oder Büroräume. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmi
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199.000 €
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Kappelwindeck, Bühl
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Aktiv Immobilien Verwaltungs GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Klinikum Mittelbaden Bühl
Kindergarten
In 249 m von Kinder- und Familienzentrum Bühl
Freizeit
In 238 m von Platz Villefranche
Förderhöhe: Bis zu 30 % von maximal 100.000 € förderfähigen Kosten pro Wohneinheit, also maximal 30.000 € direkter Zuschuss.Voraussetzungen: Das Ladengeschäft muss ungenutzt sein (Leerstand) und der Umbau muss mindestens eine neue Wohneinheit schaffen. Die Umnutzung ist genehmigungspflichtig.Energetischer Standard: Die neue Wohnung muss mindestens das Niveau „Effizienzhaus 85 Erneuerbare Energien“ (EH 85 EEd) erreichen (Ausnahme: Denkmalschutz).Antragslung: Die Antragslung erfolgt über die KfW und muss vor Beginn der Maßnahme erfolgen.Nutzungsdauer: Der geschaffene Wohnraum muss mindestens zehn Jahre entsprechend genutzt werden.Kombination: Die Förderung kann mit anderen Programmen, wie der „Bundesförderung für effiziente Gebäude“, kombiniert werden.Hinweis: Die F
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Ohlsbach, Ortenaukreis
Büroraum
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Bertram Jörger
Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.575 m² präsentiert sich eine Immobilie, die sowohl architektonisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gelungene Kombination aus Praxis und luxuriösem Wohnbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Dienstleister, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungsunternehmen, Handelsvertretungen, Physiotherapeuten oder andere freie Berufe. Praxis – flexibel nutzbar & repräsentativ: Die im Erd- u. Obergeschoss gelegenen Praxis- bzw. Büroräume mit ca. 272 m² werden derzeit erfolgreich als Arztpraxis genutzt. Die durchdachte Raumstruktur, der separate Zugang sowie die professionelle Außenwirkung machen diese Einheit vielseitig nutzbar. Ob Praxis, Rechtsanwalts- oder Steuerberaterkanzlei, Versicherungsbüro o
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620.000 €
gesehen
Sinzheim, Landkreis Rastatt
Abstell-kammerKellerParkplatz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Bereit Exklusiv Immobilien GmbH
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule, Apotheken und vieles mehr liegen direkt vor der Haustür. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1938 in Massivbauweise erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut, erneuert und gepflegt. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Eine Doppelgarage, zwei Lagerräume, ein Kühlhaus und ein Handwerksraum runden das Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Ladengeschäft mit Küche und Gäste-WC. 1 Appartement mit offener Küche und Duschbad 2 Lagerräume mit Kühlhaus und Handwerksraum Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und Terrassenzugang 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Abslraum, Tageslichtbad und Terrassenzugang Kellergeschoss: Ein Tankraum und ein großer Kellerraum der in mehrere kleinere Räume aufgetei
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980.000 €
gesehen
Sinzheim, Landkreis Rastatt
BüroraumHeizungTerrasseParkplatz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Bereit Exklusiv Immobilien GmbH
In nur 2 Fahrminuten (10 Minuten zur Fuß ) erreichen Sie das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut und 2022 aufwendig saniert. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Fußbodenheizung. 14 PKW-Slplätze, eine Garage sowie 3 Kellerräume sind der Immobilie zugeordnet. Aufteilung: Büroetage-Hochparterre: Beeindruckender und großzügiger Treppenaufgang, Flur mit Zugang zur Terrasse, Rezeption nebst Abslraum, 1 Konferenzraum, 6 Büros, 1 Serverraum, 1 Abslraum, 1 Pausenraum, WC-Herren. Rollstuhlgerechter Zugang über die Terrasse ist vorhanden. Kellergeschoss: 1 Tiefgaragenslplatz, 1 Heizungsraum, 1 Installationsraum, 2 Fahrradräume, 3 Kellerräume und 1 Da men-WC-Anlage. Ausstattung: Im Laufe der Sanierung wurden neue Fenster, neue Elektroleitungen und eine neue H
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70.000 €
gesehen
Achern, Ortenaukreis
Büroraum
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Badische Bodenwert GmbH
In der gesamten Einheit sind Fliesen verlegt, was eine einfache Reinigung des Bodens ermöglicht. Dieses Büro verfügt über eine Fußboden-Gas-Heizung. Die zentrale Lage in Achern ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmit
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1.233.000 €
gesehen
Offenburg, Ortenaukreis
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Stürz & Kollegen GmbH
185 m² Gewerbefläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Geschäftskonzept. Die Kombination aus zwei Ebenen eröffnet interessante Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung und Nutzung. Während sich das Erdgeschoss hervorragend als einladender Empfangs-, Verkaufs- oder Kundenbereich anbietet, kann das 1. Obergeschoss ergänzend für weitere Geschäfts-, Beratungs- oder Aufenthaltsbereiche genutzt werden. So lassen sich unterschiedliche Funktionsbereiche sinnvoll miteinander verbinden und ein harmonisches Gesamtkonzept verwirklichen. Großzügige Räumlichkeiten und die attraktive Innenstadtlage schaffen beste Voraussetzungen für einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Ob als Einzelhande
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280.000 €
gesehen
Bühl, Landkreis Rastatt
Büroraum
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - VON POLL IMMOBILIEN Offenburg - Christian Schmeichel
Die Einheit gliedert sich in einen Empfangs- und Arbeitsbereich, ein separates Büro, einen Lagerraum sowie einen großzügigen Besprechungs- beziehungsweise Teambereich. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine kleine Küche und zwei separate WC-Anlagen, sodass die Fläche auch für einen mehrköpfigen Mitarbeiterstab gut geeignet ist. Die Büroräume verfügen über große Fensterfronten, die für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen und den Blick ins Grüne ermöglichen. Der zusätzliche Lager- und Archivbereich bietet ausreichend Stauraum für Unterlagen und Material. Das Gebäude wurde 1993 errichtet. Zur Einheit gehören zudem zwei Slplätze, was die tägliche Nutzung zusätzlich erleichtert. Die Immobilie ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 786 € m