Büros kaufen in Kundert

Die Einheiten überzeugen durch ihre helle und einladende Atmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8 Räumen und einer Gesamtfläche von ca. 148,38 m². Die Fläche besteht aus zwei separaten, rechtlich eigenständigen Einheiten: Einheit 1: ca. 72,29 m² Einheit 2: ca. 76,09 m² Gesamt: ca. 148,38 m² Ein Verkauf als Gesamtfläche oder einzeln ist möglich und eröffnet damit flexible Nutzungs- und Investitionsmöglichkeiten. Flächen & Kennzahlen Gesamt: Gesamtfläche: ca. 148,38 m² Kaufpreis gesamt: 592.835 € Kaufpreis pro

1.640 m² und rund 1.300 m² Bürofläche viel Raum und reichlich Parkplätze für Ihre Mieter. Das Objekt ist fast vollständig und langfristig sehr solide vermietet. Die Mieter sind teils langfristig, schon seit Anfang der 1980er Jahre im Gebäude und interessiert an langfristigen Mietverträgen. Mietsteigerungspotential ist durch zwei leerstehende Büroeinheiten von je ca. 80 m² vorhanden. Für die bestehenden Mietverträge wurde eine Staffelmiete vereinbart. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die gepflegten Räumlichkeiten, die mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, PVC und Granit ausgestattet sind. Mehrere neuwertige Besucher- und Mitarbeiter-WC`s sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus

Markant für den „Alten Markt“ und die sich anschließende Fußgängerzone, sind die Bebauung mit wunderschönen, überwiegend historischen Wohn- und Geschäftsgebäuden, zwei Kirchen und der Blick auf das Hachenburger Schloß. Eine vielfältige Gastronomie, Einzelhändler mit breit gefächertem Warenangebot, sowie Dienstleister diverser Branchen bilden die Anziehungspunkte und laden zum Bummeln und Verweilen ein. In dieser besonderen Kulisse bieten wir im Erdgeschoß eines erst im Jahre 2001 errichteten Wohn- und Geschäftshauses, eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von rd. 147 m² zum Kauf an. Die Fläche ist geprägt von drei groß