Büros kaufen in Leisnig

465 m² große Hauptgebäude wurde ursprünglich als Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten genutzt, im ca. 245 m² großen Nebengebäude befand sich eine Tischlerwerkstatt. Aktuell werden beide Objekte als Lager verwendet, im Hauptgebäude sind zusätzlich ein Büroraum und Sanitäreinrichtungen vorhanden. Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt. In den Gewerken Elektrik, Sanitär, Heizung, Fenster und Türen besteht Reparaturstau, eine umfassende Sanierung ist notwendig. Wasser, Abwasser und Strom liegen an. Der Glasfaseranschluss für das Grundstück wurde beantragt

350 m² Wohn- und Nutzfläche. In beiden Objekten ist im Erdgeschoss jeweils eine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang vorhanden; davon steht eine Einheit leer und eine ist vermietet. Die Immobilien wurden laufend instand gehalten. Allerdings ist die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß, eine grundlegende Modernisierung der Räumlichkeiten wird empfohlen. Wasser, Abwasser, Strom, Gas, efon, Glasfaser und SAT-Anschlüsse liegen an. Die Objekte sind nicht unterkellert. Es ist keine Freifläche im Innenhof vorhanden

90 m² Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind jeweils ein ca. 20 m² großer Gewerberaum mit angrenzendem Sanitärbereich vorhanden. Beide Etagen wurden bisher als zusammenhängende Einheit genutzt, das EG als Verkaufsraum und das 1. OG als Werkstatt. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden ebenfalls 1 Einheit und wurden als 2-Raum-Wohnung ausgebaut. Der Wohnbereich mit offener Küche im 2. OG verfügt über ca. 27 m². Im DG befinden sich das ca. 16 m² große Schlafzimmer und ein ca. 5 m² kleines Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Wasser, Abwasser, Strom, efon und Internet liegen an; geheizt wird dieses Objekt mit Nachtspeicheröfen

375 m² Wohn- und Nutzfläche unterteilen sich in: EG = Gewerbeeinheit mit 2 Verkaufsräumen, Lager, Toilette zzgl. 5 Mieterkeller 1. OG = 2 Wohneinheiten a 76 m² bzw. 29 m² 2. OG = 2 Wohneinheiten a 69 m² bzw. 29 m² DG = 1 Wohneinheit a 72 m² mit toller großer Dachterrasse Die Immobilie ist bis auf 1 Wohnung komplett vermietet. Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.500,00 € / Monat. Alle Medien liegen an; Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung, Strom, Fernsehkabel-, efon- und Glasfaseranschluss sind vorhanden

Die Grundfläche unterteilt sich wie folgt: - 1 ca. 43 m² großen Hauptraum - 1 ca. 9 m² großer Nebenraum - 1 ca. 7 m² großer Personalraum mit separatem Sanitärbereich In diesem Jahr erfolgte eine Komplettsanierung der Immobilie. Die Fußböden wurden in moderner Optik gefliest, die Wände erhielten einen weißen Anstrich und der Sanitärbereich wurde erneuert. Das Objekt ist nicht unterkellert. Nach dem Kauf ist ein sofortiger Bezug möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen; Gas, Wasser, Abwasser, Strom und efon liegen an