Büros kaufen in Lohkirchen

Mit großzügigen Flächen auf drei Etagen und einem praktischen Kellergeschoss schafft die Immobilie das ideale Umfeld für Praxisgemeinschaften, Büros oder spezialisierte Dienstleistungszentren. Das Erdgeschoss und erste Obergeschoss umfassen jeweils 318,57 m² und 309,56 m² mit 18 flexibel nutzbaren Räumen pro Etage, die optimal auf die besonderen Anforderungen medizinischer und gewerblicher Nutzer ausgelegt sind. Spezialanschlüsse für Fachrichtungen wie Zahnmedizin oder Physiotherapie sind bereits vorhanden. Ein einladender E

Diese interessante Gewerbeimmobilie bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine bereits vermietete Büro- bzw. Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage von Waldkraiburg zu erwerben. Die ca. 148 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Lage mitten im Stadtzentrum. Die zentrale Position bietet ein etabliertes Umfeld für gewerbliche Nutzungen und macht die Immobilie zu einer interessanten Ergänzung für ein bestehendes Immobilienportfolio oder zu einem soliden Einstieg in die gewerbliche Immobilieninvestition. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 2009 modernisiert. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Bereits vermietete Büro-/Praxisfläche - Ca. 148 m² Gewerbefläche - Zentrale Innenstadtlage von Waldkraiburg - Lage im 3. Obergeschos

Etwa 133 m² stehen als gewerblich nutzbare Fläche zur Verfügung; die restliche Teilfläche wird derzeit privat genutzt und umfasst eine offene Wohn-/Essküche mit Einbauküche, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der großzügige Gewerbebereich überzeugt durch seine offene Struktur, helle Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Innenwände bestehen aus Trockenbau und können bei Bedarf leicht entfernt oder angepasst werden – ideal für eine große Verkaufsfläche, Showroom, Studio, Bürostrukturen oder Dienstleistungsgewerbe. Im Eingangsbereich stehen zwei separate Räume zur Verfügung, die sich optimal als Büro, Lager oder Empfang eignen. Ein weiterer größerer Raum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Hauptbereich. Entlang des Eingangsbereichs bietet eine Schaufensterfront w

Modernisiertes Bestandsgebäude Das Bestandsgebäude wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend saniert und renoviert. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 350 m². Im Erdgeschoss sowie in Teilen des 1. Obergeschosses befindet sich eine ehemalige Arztpraxis mit einer Fläche von ca. 220 m². Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund ihrer Aufteilung ideal für medizinische, therapeutische oder büroähnliche Nutzungen. Der verbleibende Teil des 1. Obergeschosses sowie das Dachgeschoss bilden eine rund 130 m² große Wohneinheit, die derzeit vermietet ist. Die Wohnung verfügt über einen s

804/60, Gemarkung Mühldorf 84453 Mühldorf, Kaiser-Ludwig-Straße 1 Lagerkeller und Gasheizung Bj. 2016, ca. 58 qm, Stromanschluß, Wasseranschluß, Abwasser, Kelleraußentreppe Erdgeschoß 364 qm, Lager und Verkauf.davon 94 qm vermietet, wobei die Kaltmiete 799,- Euro beträgt. Obergeschoß 341 qm, Büros, Lager, Küche, Besprechungsraum Dachgeschoß 260 qm, Lager und Mansarde Teilüberdachung der Parkplätze Primär-Energieverbrauch: 90,6 kW/(qm.a) Treibhausgasemissionen 20,8 kg/(qm.a) Gute Verkehrsanbindung: Nähe B12, Bahnhof ca. 1 km entfernt Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium in Mühldorf

100 m² erwarten Sie helle, gut geschnittene Räumlichkeiten, die ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte bieten. Ob Praxis, Büro, Kanzlei, Beratungsfläche oder eine ganz eigene Geschäftsidee – die durchdachte Raumstruktur eröffnet vielseitige Möglichkeiten und lässt sich passend an die jeweiligen Anforderungen anpassen. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie zunächst in einen Vorraum beziehungsweise eine Diele. Daran schließt sich der großzügige Empfangsbereich an, der das Herzstück der Räumlichkeiten bildet. Von hier aus sind sämtliche weiteren Räume bequem erreichbar. Insgesamt stehen fünf helle Räume zur Verfügung. Je nach Bedarf lassen sich diese beispielsweise als Behandlungs-, Besprechungs-, Beratungs-, Arbeits- oder Büroräume gestalten. Zwei der

Raum für Ihren Erfolg. Beeindrucken Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner mit Geschäftsräumen, die Eindruck hinterlassen! Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Waldkraiburg überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein Ambiente, das Professionalität und Individualität perfekt vereint. Ob Büro, Praxis, Showroom oder Ladenfläche – hier erwartet Sie eine repräsentative Geschäftsadresse mit Charakter. Dank der exponierten Lage an einer stark frequentierten Straße ist Ihnen und Ihrem Unternehmen maximale Aufmerksamkeit sicher. Ein Standort, der sichtbar macht und im Gedächtnis bleibt! Die großzügige Nutzfläche erstreckt sich über vier Ebenen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. DAS RAUMKONZEPT IM ÜBERBLICK Erdgeschoss – Willkommen mit Stil: Ein großzügiger, heller Empfangsbereich bildet den einladenden Auftakt. Ergänzt wird dieser durch eine weitläuf