Büros kaufen in Ludwigsburg

Die drei Gewerbeeinheiten sind derzeit gut an eine Heilpraktikerpraxis, eine psychologische Praxis sowie eine Thai Massagepraxis vermietet. Eine Gewerbeeinheit ist geräumt und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Zu den Gewerbeflächen gehören auch 7 Pkw-Slplätze, die bereits im.

Mietverhältnis: - Langfristig vermietet bis 01.07.2033 - Erfahrene, etablierte Mieterin mit Bleibeabsicht - Staffelmietvertrag → planbar steigende Mieteinnahmen Investment-Charakter: - Stabile, sichere Einnahmen - Gute Renditeperspektive bei hoher Planungssicherheit - Geringe Konkurrenz im Umfeld → nachhaltig vermietbar Fläche & Nutzung: - Voll ausgestattete, funktionale Praxisräume - Helle, gepflegte Einheit mit moderner Infrastruktur - Zwei Eingänge → flexible Nutzung -.

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das ursprüngliche Anwesen entstand wohl im 17.Jahrhundert und wurde mehrfach erweitert, umgebaut und regelmäßig instandgehalten bzw. modernisiert. Die zum Verkauf kommende Gewerbeeinheit befindet sich in Alleinlage im Erdgeschoss. Die angebotene Gewerbeeinheit ist seit 2010 als Salzgrotte und Heilpraktikerpraxis vermietet. Es gibt einen direkten stufenfreien Kundeneingang sowie weitere Zugänge über das gemeinschaftliche Treppenhaus und vom rückwärtigen Hof. Der Mietvertrag kann übernommen oder aufgehoben werden. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Empfang, Verkaufs- und Wartebereich. Sep. Behandlungsraum, Aktenraum, Technikraum, 2 WCs, Duschen, Abslraum mit Zugang vom Treppenhaus Die Nutzfläche der angebotenen Einheit beträgt ca. 152 m²

Aus diesem Grunde kann es für Büro, Praxis, Hobbyraum, Lagerraum, Homeoffice usw. genutzt werden. Eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de