Büros mieten in Brachbach

Die Hauptfläche umfasst die Räume 1 bis 5 inklusive eines WC-Bereichs und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 94,46 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche um Raum 6 sowie.

Die Hauptfläche umfasst die Räume 1 bis 5 inklusive eines WC-Bereichs und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 94,46 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche um Raum 6 sowie Raum 7 mit separatem WC Nr. 2 zu erweitern. Dadurch entsteht eine noch größere und individuell nutzbare Gesamtfläche mit insgesamt sieben Räumen. Die einzelnen Zusatzflächen umfassen: * Raum 6: ca. 9,80 m² * Raum 7 inkl. WC Nr. 2: ca. 17,63 m² Raum 6 eignet sich aufgrund der vorhandenen Netzwerk- und Strominfrastruktur besonders gut als Server- oder Technikraum. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine vorhandene Netzwerkinfrastruktur mit Switches und Access Points sowie eine vollständige WiFi-Abdeckung der gesamten Fläche

Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Einheit hervorragend für medizinische und therapeutische Nutzungen. Die Fläche verfügt über drei Behandlungsräume, einen Empfangsbereich mit integriertem Wartezimmer, ein separates Büro sowie ein behindertengerechtes WC und ein zusätzliches Personal-WC. Dank der zentralen Lage in Betzdorf ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Zugang ist barrierefrei über einen Aufzug möglich, was insbesondere für Patienten und Klienten von großem Vorteil ist. Die Räumlichkeiten stehen nach Absprache zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Informationen zur Verfügung

Der Zugang erfolgt bequem über einen barrierefreien Eingang. Die Einheit umfasst einen großzügigen Verkaufsraum – der sich ganz individuell gestalten lässt –, eine Küche sowie einen Lagerraum. Die vorhandene Garage, welche über ein elektrisches Garagentor verfügt, erleichtert die Warenanlieferung und bietet einen komfortablen, ebenfalls barrierefreien Zugang zum Innenraum. Bei einer Anmietung wird eine monatliche Kaltmiete von € 600,- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von € 250,- fällig. Bei Abschluss des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von € 1.200,- zu hinterlegen

Ursprünglich als Gastronomiebetrieb genutzt, wird das Objekt künftig nicht mehr für gastronomische Zwecke vermietet. Stattdessen eignet es sich ideal für eine Praxis, beispielsweise im Bereich Physiotherapie, oder als moderne Bürofläche für Dienstleistungsunternehmen. Das Objekt zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang aus, wodurch es insbesondere für Kunden oder Patienten mit besonderen Anforderungen bestens geeignet ist. Ein separates WC ist bereits vorhanden und für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden stehen ca. zehn Slplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Die Vermieter legen großen Wert darauf, das Objekt den Bedürfnissen der neuen Mieter anzupassen. Daher werden notwendige Umbauten übernommen, um die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Anforderungen zuzuschneiden