Büros mieten in Böchingen

Es eignet sich ideal als Büro oder kreativer Arbeitsraum. Der Raum ist Teil einer Gewerbeimmobilie mit einem ganz besonderen Ambiente: zwischen bunten Oldtimern und einzigartigen Retro-Objekten im Eingangsbereich, die an eine frühere Zeit erinnern und einen ins Staunen bringen. Eine moderne Toilette/Badezimmer steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist täglich von 7:45 bis 20:00 Uhr möglich, wobei längere Nutzungszeiten nach Absprache flexibel gestaltet werden können. Das Büro ist komplett abschließbar, was absolute Sicherheit und Privatsphäre bietet. Hier können Sie ungestört arbeiten und gleichzeitig von dem Kontakt mit unseren Kollegen profitieren, wenn Sie es möchten

Ein repräsentativer Standort, an dem Sie vom ersten Tag an arbeiten und Kunden empfangen können

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 145 m². Der Keller mit ca. 14,5 m² ist gefliest und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, wodurch er sich ideal als Lager- oder ergänzende Nutzfläche eignet. Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre offene und helle Architektur: Bodentiefe Fenster sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fensterflächen orientieren sich sowohl zur Straßenseite als auch zur Grundstückseinfahrt sowie zum Gartenbereich und ermöglichen damit ein freundliches, vielseitiges Raumgefühl. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - großzügiger Empfangsbereich mit ca. 28 m², ideal als Eingangsbereich mit Platz für Arbeitsplätze - separate Teeküche mit ca. 11 m

Es sind fünf Räume in unterschiedlichen Größen vorhanden, wobei derzeit ein Raum als Personalraum mit Einbauküche genutzt wird. Die Einbauküche kann auch in einen Großraum ummontiert werden. Es ist ein spezieller Serverraum vorhanden, für den eine eigene Klimatisierung eingebaut werden kann. Alle Räume sind mit großzügigen Datenleitungen/Anschlüssen verbunden. Das Objekt wird durch eine eigene Trafoanlage mit Strom versorgt. Die Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zu den vorgenannten Mietnebenkosten werden zusätzlich für Strom monatlich Vorauszahlungen fällig, entsprechend Nutzung und Absprache. Alle Beträge sind netto zuzüglich 19% Mehrwertsteuer