Büros mieten in Neuendettelsau

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche für gewerbliche Zwecke. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Büro, Praxis, Kanzlei, Schulungsräume oder ähnliche Geschäftsmodelle. Das.

Ausstattung und Infrastruktur Das Objekt bietet eine sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort: - Parkhaus direkt am Objekt - sehr gute Parkmöglichkeiten für Mieter, Mitarbeitende und Besucher - zentrale Lüftungsanlage - gepflegte und regelmäßig gereinigte Gemeinschaftsflächen: Sanitärbereiche und die Gemeinschaftsküche auf der Etage - stundenweise buchbarer Konferenzraum direkt im Objekt - repräsentativer Eingangsbereich: hochwertiger Eindruck durch Marmor, Glas und gepflegte Allgemeinflächen - angenehme Atmosphäre im Gebäude - seriöses Mieterumfeld - Möglichkeit zur Erweiterung innerhalb des Objekts Aktuell verfügbar sind unter anderem: Bürofläche 56 m² Bürofläche 38 m² Bürofläche 109,8 m² Lagerfläche 105 m²

Ausstattung und Infrastruktur Das Objekt bietet eine sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort: - Parkhaus direkt am Objekt - sehr gute Parkmöglichkeiten für Mieter, Mitarbeitende und Besucher - zentrale Lüftungsanlage - gepflegte und regelmäßig gereinigte Gemeinschaftsflächen: Sanitärbereiche und die Gemeinschaftsküche auf der Etage - stundenweise buchbarer Konferenzraum direkt im Objekt - repräsentativer Eingangsbereich: hochwertiger Eindruck durch Marmor, Glas und gepflegte Allgemeinflächen - angenehme Atmosphäre im Gebäude - seriöses Mieterumfeld - Möglichkeit zur Erweiterung innerhalb des Objekts Aktuell verfügbar sind unter anderem: Bürofläche 56 m² Bürofläche 38 m² Bürofläche 109,8 m² Lagerfläche 105 m² Lagerfläche 40 m² ab 1.10.2026

Die Einheit befindet sich im Erd-/Hochparterre eines Bestandsgebäudes und ist über Rampe und Treppe erreichbar. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro-, Dienstleistungs-, Therapie-, Schulungs- oder organisationsnahe Nutzungen mit planbarem Kunden- oder Mitarbeiterverkehr. Eine Nutzung mit klassischer Laufkundschaft ist aufgrund der Lage und des Zugangs nur eingeschränkt geeignet. Zusätzlich stehen mehrere Absl- und Lagerräume im Keller zur Verfügung, die bei Bedarf mitgenutzt werden können