Büros kaufen in Moritzburg

Alle Mieter sind sehr zufrieden und planen langfristig. Frei sind aktuell das Obergeschoss links, zuletzt als Wohnung genutzt, und das ungenutzte großräumige Dachgeschoss. Damit ist klar: Wenn die Flächen reichen, ist hier auch Arbeiten und wohnen unter e i n e m Dach möglich. Weil wir gerade beim Dach sind: Ja, da besteht ebenso wie im Obergeschoss links und im Keller Sanierungsbedarf, aber Sie haben ja drei gewerbliche Mieter. Das erleichtert die Finanzierung von Reparaturen erheblich. Neugierig? Wir freuen uns auf Sie!

Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und mach diesen Laden zur Heimat deines erfolgreichen Geschäfts. Hier wartet ein gepflegter Geschäftsbereich aus dem Baujahr 1996 auf deinen kreativen Input. Die Büro- oder Gewerberäume mit ca. 800 m² erstrecken sich über eine Etage und bieten dir alle Möglichkeiten, deine Vision zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind direkt von der Straße zugänglich und der Glasbereich kann werbewirksam entsprechend genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 26 m² und WC für Mitarbeiter und Kunden. Die Räume sind frei gestalt- und aufteilbar. Aktuell sind es 2 einzelne Bereiche, welche nahezu beliebig zusammengelegt werden können. Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze auf dem Grundstück

Die repräsentative Altbau-Architektur mit gegliederter Fassade und klassischer Bauweise vermitt bereits auf den ersten Blick den besonderen Charakter des Hauses. Das Gebäude umfasst derzeit 3 bis 4 Einheiten und bietet eine Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche von rund 506 m², verteilt auf mehrere.

Dies entspricht einer Rendite in höhe von 7.8%. Diese Anlageimmobilie vereint zentrale Lage, nachhaltige Nutzung und stabile Erträge. Das gepflegte, massiv errichtete Gewerbeobjekt wurde 2003 erbaut und präsentiert sich in einem funktionalen Zustand mit durchdachter Aufteilung: Im.

Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und mach diesen Laden zur Heimat deines erfolgreichen Geschäfts. Hier wartet ein gepflegter Geschäftsbereich aus dem Baujahr 1996 auf deinen kreativen Input. Die Büro- oder Gewerberäume mit ca. 800 m².