Büros kaufen in Neumünster

Ausbaupotenzial in zentraler Lage | Mietermix: Bildungsträger & öffentliche Verwaltung

die sogenannte SB-Zone mit Bankautomaten. Die weiteren Gewerberäume bzw. die Hauptflächen umfassen einen großzügigen, offen gestalteten Kundenbereich mit Arbeitsplätzen mit breiter Fensterfront zur Straße sowie zurückliegend mehrere separate Büroräume sowie Nebenflächen wie Sanitär- und Sozialräume. Es ist ein terrassenähnlicher befestigter Innenhof (Gemeinschaftsfläche) vorhanden. Die Ausstattung ist banktypisch und funktional. Eine umfassende Modernisierung und ein erweiternder Umbau der Räumlichkeiten (Nutzungsänderung) wurden im Jahr 2016 vorgenommen. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur und durch geeignete Anpassungen ist eine künftige Nutzung als Büro, Praxis oder Einzelhandelsfläche, ggf. auch unterteilt, denkbar. Die evtl. Übe

Die acht ehemaligen Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen. Auf dem Grundstück stehen noch vier Garagen zur Verfügung. Die Nutzflächen teilen sich folgendermaßen auf: - Kellergeschoss: ca. 170,96 m2 - Erdgeschoss: ca. 170,96 m2 - Obergeschoss: ca. 170,96 m2 - Dachgeschoss: ca. 109,01 m2 Die Flächen haben aktuell noch die Struktur der vorherigen Wohnraumnutzung, gleichzeitig sind drei Nutzungsänderungen durch das Bauamt genehmigt: Bürohaus, Monteurswohnungen, Automatenho

Zum Verkauf steht die attraktive Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 92 m², die durch ihre funktionale Raumaufteilung und die zentrale Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gewerbeeinheit verfügt über 4 Büroräume, der Kunden und Besucher freundlich willkommen heißt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine vorhandene Küche sowie WC-Anlagen. Damit sind die wesentlichen Voraussetzungen für einen komfortablen und gut organisierten Arbeitsalltag gegeben. Ob als Firmensitz, Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen anderen Dienstleistungsbetrieb – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Die übersichtliche Aufteilu