Büros kaufen in Pfaffroda

106,30 m², hat einen Zugang vom Bürgersteig und von der seitlichen Hofdurchfahrt. Der offene Grundriss im Zusammenspiel mit einer Raumhöhe von ca. 3,60 m lassen viel Spielraum für eine individuelle Raumeinteilung. Zugelassen ist stilles Gewerbe: beispielsweise Arztpraxis, Büro, Friseursalon etc. Zur Ausstattung gehören das Badezimmer mit Dusche und hochwertige Armaturen sowie Anschlüsse für eine Teeküche. Das Gebäude erfüllte die Energieklasse A+ und damit besonders energieeffizient.• Direkt am Türrschmidtpark • Gute Wohngegend • Victoria-Center ca. 250 m entfernt • Erreichbarkeit mit ÖPNV: 120 m Bushaltesle, 290 m S-Bahnhof Rummelsburg • Einzugsgebiet Bahnhof Ostkreuz • 400 m zur Rummelsburger Bucht• Bodentiefe Fenster 3-fach verglast zur Straße • Raumhöhe ca. 3,60 m • Flexible Innenra

Zur Gewerbeeinheit werden zwei Außenslplätze mit den Nr. 92 und 93 verkauft. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 30,29/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von.

777 m2 großen Etage befinden sich attraktiv aufgeteilte Büros, die über Treppengänge und 2 Personenaufzüge zugänglich sind. Denkbar sind eine neue Aufteilung und Ausbauten entsprechend individueller Nutzvorslungen, z.B. als Altersheim, Boardinghaus und/oder Ho. Eine Kantine kann errichtet werden. Im Jahr 2023 wurden das Dach und alle Elektroleitungen erneuert. Vor dem Gebäude lassen auf einem.