Praxisfläche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Umfangreiche Modernisierungen wie neue Kunststofffenster, erneuerte Sanitäranlagen, Gigabit-Datenverkabelung und ein pflegeleichter Industrieboden sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Vier Außenslplätze sind ebenfalls.
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Sehr gefragt
Büro
1.070.000 €
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Büroraum
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
340 m² zu einem Kaufpreis von 1.070.000 Euro. Das Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen, Kanzleien, Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaften, Bildungs- oder Verwaltungsträger sowie medizinische Nutzer, die ihre bislang angemieteten Räume durch einen eigenen Unternehmens- oder Praxisstandort ersetzen möchten. Die Fläche bietet ausreichend Raum für eine individuell strukturierte Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzung. Abhängig vom Erwerbszeitpunkt sowie von der technischen und baulichen Planung können Raumaufteilung, Ausstattung und Übergabequalität auf die Anforderungen des Käufers abgestimmt werden. Durch die Möglichkeit, Einzelbüros, Besprechungsräume, Empfangsbereiche, Gemeinschaftsflächen und offene Arbeitsbereiche miteinander zu verbinden, eignet sich
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - AUFRECHT Immobilienagentur GmbH
Ebenso ist dieses Objekt ein sehr attraktives Angebot für Kapitalanleger, da die Einheiten im EG und 1. OG langfristig und lukrativ vermietet sind. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 407,06 m². Diese teilen sich in zehn separierte Büroräumlichkeiten, einen geräumigen Aufenthaltsraum mit Einbauküche sowie Damen- und Herren-WCs auf. Alle Räume bieten aufgrund großer Fenster viel Tageslicht und können individuell gestaltet werden. Das Obergeschoss verfügt über ca. 402,32 m² und bietet einen großzügigen Entréebereich mit ausreichend Platz für beispielsweise den Empfangsber
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Sehr gefragt
Büro
890.000 €
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Keller
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de
Die Flächen verteilen sich auf das 1. Obergeschoss mit ca. 142 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 90,5 m². Zum Sondereigentum gehört darüber hinaus ein Kellerraum. Die Einheit verfügt über eine großzügige und vielseitige Raumstruktur und eignet sich insbesondere für Büro-, Praxis- und vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Gemäß Teilungserklärung ist eine gewerbliche Nutzung einschließlich einer wohnähnlichen Nutzung zu dienstlichen Zwecken von Mitarbeitern vorgesehen. Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit als Monteurszimmer genutzt. Eine Baugenehmigung, aus der die Zulässigkeit einer Nutzung als Beherbergungsbetrieb ausdrücklich hervorgeht, liegt derzeit nicht vor. Eine entsprechende Nutzung ist daher im Bedarfsfall mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen bzw. baurechtlich zu prüfen. Die Einheit steht leer und befindet sich in sanierungs- und moder
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Büro
1.430.000 €
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Büroraum
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
455 m² zu einem Kaufpreis von 1.430.000 Euro. Das Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen, Kanzleien, Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaften, Bildungs- oder Verwaltungsträger sowie medizinische Nutzer, die ihre bislang angemieteten Räume durch einen eigenen Unternehmens- oder Praxisstandort ersetzen möchten. Die Fläche bietet ausreichend Raum für eine individuell strukturierte Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzung. Abhängig vom Erwerbszeitpunkt sowie von der technischen und baulichen Planung können Raumaufteilung, Ausstattung und Übergabequalität auf die Anforderungen des Käufers abgestimmt werden. Durch die Möglichkeit, Einzelbüros, Besprechungsräume, Empfangsbereiche, Gemeinschafts
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Büro
410.000 €
gesehen
Schwabhausen, Landkreis Gotha
Büroraum
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - BETTERHOMES Deutschland GmbH
Praxisfläche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Umfangreiche Modernisierungen wie neue Kunststofffenster, erneuerte Sanitäranlagen, Gigabit-Datenverkabelung und ein pflegeleichter Industrieboden sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Vier Außenslplätze sind ebenfalls vorhanden. Das bereits vermietete Objekt erzielt laufende Mieteinnahmen und eignet sich als attraktive Kapitalanlage. - zentrale Lage von Schwabhausen - geeignet als Büro und Praxis - großzügige Fläche von 141 m² - energiesparende Kunststofffenster - ausgetauschte Heizkörper - hochwertiges, maßgefertigtes Schreiner-Mobiliar inklusive - Heizungsanlage 2016 erneuert - bereits vermietet - 1 Küche - 1300€ Kaltmiete - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Imm
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Büro
349.000 €
gesehen
Olching, Landkreis Fürstenfeldbruck
BüroraumParkplatz
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - SK Immobilien
Kindergarten
In 67 m von BRK Kinderhaus Nautilus
Freizeit
In 500 m von Roßhaupter Platz
Schule
In 548 m von Grundschule Olching
Insgesamt stehen Ihnen 5 gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Einzel- oder Teambüros, Besprechungsräume oder für administrative Zwecke gestalten lassen. Der Grundriss ist weiter anpassbar. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und bildet eine zuverlässige Grundlage für den unmitbaren Geschäftsbetrieb. Für ein wertiges Erscheinungsbild sorgen die Bodenbeläge aus Parkett und Feinsteinzeug, die sowohl optisch als auch in der täglichen Nutzung überzeugen und den unterschiedlichen Anforderungen im Büroalltag gerecht werden. Insgesamt präsentiert sich die Einheit in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend
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Büro
1.430.000 €
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
455 m² zu einem Kaufpreis von 1.430.000 Euro. Die Fläche bietet die seltene Gelegenheit, einen eigenen medizinischen Standort in einem hochwertigen Unternehmensumfeld des Münchner Nordens aufzubauen. Sie richtet sich insbesondere an Ärzte, Zahnärzte, Praxisgemeinschaften, Medizinische Versorgungszentren, Therapeuten und weitere Anbieter aus dem Gesundheitsbereich, die eine neue Niederlassung gründen, bestehende Räumlichkeiten erweitern oder bislang angemietete Praxisflächen durch langfristig gesichertes Eigentum ersetzen möchten. Aufgrund ihrer Größe und flexibel gestaltbaren Struktur eignet sich die Einheit insbesondere für eine großzügige Facharztpraxis, eine Gemeinschaft
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Büro
1.499.800 €
gesehen
Karlsfeld, Landkreis Dachau
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - AUFRECHT Immobilienagentur GmbH
Ebenso ist dieses Objekt ein sehr attraktives Angebot für Kapitalanleger, da die einzelnen Einheiten bereits langfristig und lukrativ vermietet sind. In diesem Fall bieten wir Ihnen in diesem Angebot die Erdgeschosseinheit der Immobilie an. Ebenso steht das Ober- und Dachgeschoss zum Verkauf. Die einzelnen Einheiten werden im Zuge der Kaufabwicklung in Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Für Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 407,06 m² und empfängt Sie mit
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Büro
899.800 €
gesehen
Karlsfeld, Landkreis Dachau
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - AUFRECHT Immobilienagentur GmbH
Ebenso ist dieses Objekt ein sehr attraktives Angebot für Kapitalanleger, da die einzelnen Einheiten bereits langfristig und lukrativ vermietet sind. In diesem Fall bieten wir Ihnen in diesem Angebot die Obergeschosseinheit der Immobilie an. Ebenso steht das Erd- und Obergeschoss zum Verkauf. Die einzelnen Einheiten werden im Zuge der Kaufabwicklung in Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Für Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Hier angeboten wird die Dachgeschosseinheit der Gewerbeimmobilie mit insgesamt 3 E
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1.299.800 €
gesehen
Karlsfeld, Landkreis Dachau
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - AUFRECHT Immobilienagentur GmbH
Ebenso ist dieses Objekt ein sehr attraktives Angebot für Kapitalanleger, da die einzelnen Einheiten bereits langfristig und lukrativ vermietet sind. In diesem Fall bieten wir Ihnen in diesem Angebot die Obergeschosseinheit der Immobilie an. Ebenso steht das Erd- und Dachgeschoss zum Verkauf. Die einzelnen Einheiten werden im Zuge der Kaufabwicklung in Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Für Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über ca. 402,32 m² und bietet einen gro
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280.000 €
gesehen
Haimhausen, Landkreis Dachau
GartenBüroraumKellerTerrasse
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - tell immobilien e.K.
3 Kilometer von Unterschleißheim entfernt, mit Bahnhof der S1. Zu den Räumen gibt es praktischerweise 2 Zugänge: vom Treppenhaus aus (hierüber auch Zugang zum großen Keller mit Strom- und Wasseranschluss), aber auch über eine Tür an der Seite des Hauses, so dass von hier aus direkter Zutritt für Kunden oder Mitarbeiter besteht. Ideal wäre unseres Erachtens die Nutzung als Podologiepraxis oder Ähnliches im Hauptraum, und eine privatere Nutzung im Rest der Räumlichkeiten (z.B. Küche, Ruheraum, Terrasse, Garten). Weitere Pluspunkte sind der geräumige Keller mit Stromanschluss und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Abslraum im Anschluss an die Terrasse. Eine derartige Immobilie ist selten zu finden, daher freuen wir uns sehr, sie Ihnen mit diesem Exposé diese Rarität anbieten zu können. Die monatliche Hausgeld-Abs
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1.649.000 €
gesehen
Schwabhausen, Landkreis Gotha
Schwimmbad
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Volksbank Raiffeisenbank Dachau eG
Bereits beim Betreten offenbart sich die besondere Charakteristik dieser Immobilie: Großzügige Raumdimensionen, beeindruckende Deckenhöhen, weitläufige Glasflächen und eine konsequent hochwertige Materialauswahl schaffen ein Wohnambiente von außergewöhnlicher Eleganz und Exklusivität. Der spektakuläre Wohn- und Essbereich mit offener Galerie bildet das Herzstück des Hauses und vermitt ein einzigartiges Gefühl von Freiheit, Licht und Großzügigkeit. Die maßgefertigte Schreinerküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktion. Edle Mater
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249.800 €
gesehen
Dachau, Landkreis Dachau
Ausgestattete Küche
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - AUFRECHT Immobilienagentur GmbH
Die Immobilie wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem die Neuverfliesung des Kellerbodens, die Erneuerung des Badezimmers sowie eine funktionale Neustrukturierung der Raumaufteilung mits Rigipswänden. Ergänzt wurde das Konzept durch den Einbau einer halboffenen Thekenlösung inklusive integrierter Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die flexible Grundrissgestaltung, die eine individuelle Anpassung der Raumstruktur mits Rigipswänden ermöglicht und somit unterschiedlichste Nutzungsideen unterstützt. Eine großflächige Spotbeleuchtung setzt d
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350.000 €
gesehen
Schwabhausen, Landkreis Gotha
Büroraum
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - Planwert Immobilien GmbH & Co. KG
Die im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtete Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 82,61 m². Herzstück der Immobilie ist die großzügige und flexibel nutzbare Verkaufsfläche, die dank der großen Schaufensterfront von viel Tageslicht profitiert und eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglicht. Die frequentierte Lage an der Münchener Straße sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und ausgezeichnete Werbewirkung. Ein re
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299.800 €
gesehen
Dachau, Landkreis Dachau
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - AUFRECHT Immobilienagentur GmbH
Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2001 in solider Massivbauweise, bestehend aus 27 Eigentumswohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in einem gewachsenen Umfeld mit Wohnbebauung sowie zahlreichen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben. Dank der guten Erreichbarkeit und der hohen Frequentierung eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit profitieren möchten. Die Gewerbefläche umfasst zwei Räume. Direkt nach betreten der Immobilie befinden Sie sich in einem großzügigen, lichtdurchfluteter Hauptraum mit großen Fensterfronten. Dieser ist derzeit durch Raumtrenner in mehrere Arbeitsbereiche gegliedert und lässt si
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120.000 €
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Büroraum
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
Die Einheiten eignen sich ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen, Beratungsfirmen, Dienstleister, IT-Unternehmen, Agenturen sowie Kapitalanleger, die eine kompakte, moderne und zukunftsfähige Gewerbeeinheit im Landkreis München suchen. Verfügbar sind unterschiedlich große Büroeinheiten im Erdgeschoss, die einzeln erworben oder bei Bedarf zu größeren Flächen zusammengelegt werden können. Das Objekt wird umfassend modernisiert und als hochwertiger Bürostandort neu positioniert. Neben den modernen Büroflächen bietet das Gebäude zusätzliche Annehmlichkeiten, die in dieser Form im Landkreis München selten sind: ein Fitnessbereich, attraktive Außenfläche
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Büro
525.000 €
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
165 m² zu einem Kaufpreis von 525.000 Euro. Die Fläche bietet Zahnärzten die seltene Gelegenheit, einen eigenen Praxisstandort in einem hochwertigen Unternehmensumfeld des Münchner Nordens aufzubauen. Die Fläche richtet sich insbesondere an Zahnärzte, Ärzte und andere Angehörige der Heilberufe, die eine eigene Praxis gründen, einen bestehenden Standort verlagern oder bislang angemietete Praxisräume durch langfristig gesichertes Eigentum ersetzen möchten. Die Kombination aus einem hochwertig revitalisierten Gebäude, einer starken Unternehmensumgebung und der Möglichkeit, eine kompakte Eigentumsfläche im Münchner Norden zu erwerben, bietet besonders gute Voraussetzungen für ein
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Preis auf Anfrage
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Büroraum
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
165 m². Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen, Freiberufler und medizinische oder therapeutische Nutzer, die einen eigenen Standort erwerben und sich langfristig von steigenden Gewerbemieten unabhängig machen möchten. Die überschaubare Flächengröße ermöglicht eine wirtschaftliche Eigennutzung, ohne auf einen professionellen Außenauftritt und eine funktionale Raumaufteilung verzichten zu müssen. Die derzeit entstehende Kombination aus hochwertig revitalisiertem Bestandsgebäude, starker Unternehmensumgebung und der seltenen Möglichkeit, kompakte Eigentumsflächen in dieser Lage zu erwerben, ist in dieser Form nur begrenzt verfügbar. Gerade vergleichbare Einheite
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1.430.000 €
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
Betreiber und Träger, die sich frühzeitig positionieren, können sich einen langfristig attraktiven und besonders sichtbaren Standort im Münchner Norden sichern. Zum Verkauf steht eine zusammenhängende Fläche von ca. 455 m² zu einem Kaufpreis von 1.430.000 Euro. Die Fläche richtet sich insbesondere an Träger, Betreiber, Unternehmen, p
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2.850.000 €
gesehen
Oberschleißheim, Landkreis München
BüroraumKeller
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - GARANT Immobilien München GmbH
Bei Bedarf bietet sich hier auch ein großes Potenzial zur Umgestaltung. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen ca. 1.500 qm Grundstück in verkehrsgünstiger Lage in Oberschleißheim mit fußläufiger Nähe zum Bahnhof sowie ausreichend Parkmöglichkeiten - Ideal zum Pendeln. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.600 qm, mit rund 650 qm je Geschoss, verteilt auf insgesamt vier Etagen: Im Erd- sowie dem 1. Obergeschoss befinden sich die Büroflächen, im teils oberirdischen Untergeschoss befindet sich der große Lagerraum sowie mehrere ausgebaute Räumlichkeiten. Letztere sind über den rückwärtigen Teil des Gebäudes ebenerdig begehbar. Das Dachgeschoss ist durch seine maximale Deckenhöhe von ca. 2,30 m sowie der zahlreichen Fenster ideal für einen Ausbau z.B. als Wohnber
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590.000 €
gesehen
Oberschleißheim, Landkreis München
BüroraumTerrasseAufzugParkplatz
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - RPP Immobilien GmbH
Ein Aufzug bringt sie bequem in alle Etagen. Mit einer Innenfläche von ca. 94,12 m² (zzgl. 5,00 m² Terrasse), verteilt auf einen einladenden Empfangsbereich und drei gut geschnittene Einzelbüros mit Küche und WC, bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl für gewerbliche als auch perspektivisch für wohnwirtschaftliche Zwecke. Die vorhandene Dachterrasse erweitert die Fläche nach außen und slt einen zusätzlichen Mehrwert dar, der von Mietern wie Nutzern gleichermaßen geschätzt wird. Die Einheit ist aktuell gewerblich vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 1.725,53 € zzgl. 350,- € Nebenkosten. Die derzeitige monatliche Warmmiete beträgt damit 2.059,12 € zzgl. MwSt. Im Mietvertrag ist eine jährliche Mietanpassung von 1 % vereinbart, was für eine kontinuierliche und planbare Ertragssteigerung sorgt. Zwei Tiefgarage
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140.000 €
gesehen
Karlsfeld, Landkreis Dachau
BüroraumKeller
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - REMAX Immo Passion
Die Fläche präsentiert sich als großzügiger Hobbyraum mit einer praktischen Aufteilung in einen Hauptraum sowie einen separaten Nebenraum. Durch die kompakte und zugleich funktionale Raumgestaltung lässt sich die Einheit vielseitig nutzen. Denkbar ist beispielsweise die Nutzung als Arbeitszimmer, Büro, Hobby- oder Freizeitraum sowie als zusätzliche Lager- und Nutzfläche. Damit bietet das Objekt insbesondere Käufern eine interessante Möglichkeit, zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse zu erwerben. Der Hauptraum bietet die zentrale Nutzfläche, während der separate Nebenraum eine sinnvolle Abgrenzung weiterer Bereiche ermöglicht. Die vorhandene Raumaufteilung schafft dadurch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und ermöglicht eine unabhängige und gut zugängliche Erreichbarkeit der Einheit. Fenster sorgen für Tageslicht
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
165 m². Die Fläche bietet Ärztinnen und Ärzten die seltene Gelegenheit, einen eigenen Praxisstandort in einem hochwertigen Unternehmensumfeld des Münchner Nordens aufzubauen. Sie richtet sich insbesondere an Ärzte, Fachärzte und andere Angehörige der Heilberufe, die eine eigene Praxis gründen, einen bestehenden Standort verlagern oder bislang angemietete Praxisräume durch langfristig gesichertes Eigentum ersetzen möchten. Die Kombination aus einem hochwertig revitalisierten Gebäude, einer starken Unternehmensumgebung und der Möglichkeit, eine kompakte Eigentumsfläche im Münchner Norden zu erwerben, bietet besonders gute Voraussetzungen für einen dauerhaft etablierten Praxisstandort. Vergleichbare
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Büro
Preis auf Anfrage
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
455 m². Die Fläche bietet Zahnärzten die seltene Gelegenheit, einen eigenen Praxisstandort in einem hochwertigen Unternehmensumfeld des Münchner Nordens aufzubauen. Das Angebot richtet sich insbesondere an Zahnärzte, Praxisgemeinschaften, Berufsausübungsgemeinschaften und Betreiber zahnmedizinischer Versorgungsstrukturen, die eine neue Praxis gründen, einen bestehenden Standort erweitern oder bislang angemietete Praxisräume durch langfristig gesichertes Eigentum ersetzen möchten. Aufgrund ihrer Größe und flexibel gestaltbaren Struktur eignet sich die Einheit sowohl für eine großzügige Einzelpraxis als auch für eine Gemeinschaftspraxis oder ein kleineres zahnmedizinisches Zentrum mit mehrer
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Preis auf Anfrage
gesehen
Unterschleißheim, Landkreis München
Vor 1 Woche, 16 Stunden bei Immobilienscout24.de - VHGRE GmbH
Betreiber und Träger, die sich frühzeitig positionieren, können sich einen langfristig attraktiven und besonders sichtbaren Standort im Münchner Norden sichern. Zum Verkauf steht eine zusammenhängende Fläche von ca. 340 m². Angaben zum Kaufpreis erhalten qualifizierte Interessenten auf Anfrage. Die Fläche richtet sich insbesondere an Träger, Betreiber, Unternehmen,