Büros kaufen in Schkortleben

Das Erdgeschoss diente jeher als Gewerbefläche, das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit zum Wohnen sowie als Büro genutzt. Im Erdgeschoss können 1-2 Gewerbeeinheiten entstehen. Aktuell wurde der Ausbau für 1 größere Gewerbeeinheit mit ca. 225 m² geplant. Im Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit ca. 85 m² und mit ca. 90 m² möglich, welche nach erfolgter Sanierung als WE oder Büros vermietet werden könnten. Denkbar ist auch eine Nutzung als Stadthaus mit großer Wohnung im Obergeschoss und im Erdgeschoss kann ein Geschäft betrieben werden. Von außen ist der Lichthof des Gebäudes nicht einsehbar. Hier kann mit etwas Geschick eine kleine mediterrane Oase entstehen. Die Fläche eignet sich zudem hervorragend für einen kleinen Freisitz

Die Einheit verfügt über fünf separate Räume, die sich optimal als Büro- oder Praxisräume nutzen lassen. Durch die durchdachte Raumaufteilung ist sowohl eine Einzel- als auch eine Teamnutzung möglich. Helle Räume mit großen Fenstern sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist somit barrierearm erreichbar – ideal auch für Kunden- oder Patientenverkehr

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1936 als Wohnhaus errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert sowie an die Anforderungen einer zeitgemäßen Praxisnutzung angepasst. Im Erdgeschoss stehen ca. 142 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss umfasst einen repräsentativen Empfangs- und Rezeptionsbereich, einen Wartebereich sowie vier Behandlungsräume. Ergänzt werden die Flächen durch verschiedene Funktions- und Nebenräume, die einen effizienten Praxisbetrieb ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Personalküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Schiebeelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Jahr ca. 2017 wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Hier befinden sich zwei Laborräume sowie ein modernes Duschbad. Dadurch stehen weitere wertvolle

Ebenfalls gibt es ein Akten und Lagerraum. Die Einheit wurde als Praxis gebaut und kann an jede (medizinische) Fachrichtung ohne viele Umstände angepasst werden. Die ehemalige Praxis wurde aufgrund der Lage bekannt bei den Bürger, eine Wiedereröffnung wird erwartet