Büros kaufen in Wilhelmshaven

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und verfügt über eine normale, zweckmäßige Ausstattungsqualität, die.

Ein barrierefreier Zugang ist gewährleistet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten und technisch einwandfreien Zustand. 2005 wurde umfassend saniert. Alle erforderlichen Einrichtungen einer modernen Gewerbefläche stehen nun zur Verfügung. Im nicht modernisierten hinteren Teilbereich befinden sich die Sozialräume

38 m² und eignet sich ideal für alle, die eine kleine, gut erreichbare Gewerbefläche zur Eigennutzung suchen. Denkbar ist die Nutzung zum Beispiel als Büro, Beratungsraum, Praxisfläche, Kosmetikstudio, Fußpflege, Nagelstudio, Massage-/Therapieraum oder kleine Dienstleistungsfläche. Auch für Kapitalanleger ist die Gewerbeeinheit interessant: Durch die kompakte Größe, den stufenlosen Zugang, den vorhandenen PKW-Slplatz und die Lage in einem gewerblich genutzten Umfeld bietet sie gute Voraussetzungen für eine Vermietung an Selbstständige, Dienstleister oder Praxis-/Büronutzer. Die Fläche ist praktisch aufgeteilt und verfügt über zwei gut nutzbare Räume sowie ein separates WC. Der Zugang erfolgt stufenlos, wodurch die Einheit sowohl für Kundenverkehr als auch für eine ruhige Büro- oder Beratungstätigkeit gut geeignet ist. Ein PKW-Slplatz gehört zur

106 qm viel Platz für Ihr Business. Zur Verfügung steht der erste Teil des ersten Obergeschosses mit hellen und schönen Räumen. Eine großzügige Rezeption eröffnet Ihnen die Möglichkeit Ihre Kunden in Ihren Räumen willkommen zu heißen. Beratung, Anwendungen oder Therapien können in drei weiteren Räumen durchgeführt werden. Weiterhin stehen Ihnen ein Sozialraum mit Teeküche, ein WC für Mitarbeiter, ein Kunden-WC sowie ein ehemaliges Labor zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden bisher von gewerblichen Kunden im Gesundheitswesen genutzt und bieten Potential für eine vielfältige Nutzung. Im Erdgeschoss ist eine Augenärztin zu finden. Die zentrale Lage von Wiesmoor bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gute Erreichbarkeit, was diese Praxisfläche zu einer attraktiven Investition für Ihr Unternehmen macht. Entdeck

Im Erdgeschoss befinden sich diverse Büroräume, eine Küche und Slflächen für Material. Im Obergeschoss finden sich kürzlich renovierte Büroräume, außerdem eine Wohnung, welche flexibel als Wohnfläche oder ebenfalls Büro genutzt werden kann. Aktuell ist das Gesamtobjekt noch bis 2029 fest vermietet. Für eine teilweise Neuvermietung oder Selbstnutzung ist der aktuelle Mieter offen. Das Objekt kann flexibel als Büro oder auch teilweise als Lagerfläche genutzt werden und bietet genügend Slplätze für die Mitarbeiter. Dieses Objekt ist sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger interessant und ruhiger und doch bestens angebundener Lage attraktive Räumlichkeiten für ein florierendes Gewerbe

198 m². Das Objekt ist derzeit verlässlich vermietet und eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung sind auch künftig verschiedene.

Die Immobilie hat im Jahr 1995 den Stadtbildpreis, einen Architekturpreis der Stadt Oldenburg, gewonnen. Das Objekt ist langfristig und solide vermietet und wird derzeit gewerblich von einer renommierten Fachpraxis für Kieferorthopädie genutzt. Das Gebäude wurde in massiver, zweischaliger Bauweise errichtet und ist mit einem Wittmunder Torfbrandklinker versehen. Diese Bauweise sorgt nicht nur für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, sondern auch für einen guten Schallschutz. Um den hohen Anforderungen der medizinischen Praxis gerecht zu werden, wurde die Immobilie im Jahr 2012 saniert und hergerichtet. Diese Modernisierungsmaßnahmen gewährleisten eine zeitgemäße Ausstattung und hervorragende bauliche Qualität. Im Erdgeschoss bietet die Praxis eine durchdachte Raumaufteilung, die den Anforderungen

311 m² Gesamtfläche vereint die Einheit Funktionalität, Komfort und ein stilvolles Ambiente, das sowohl Mitarbeitende als auch Geschäftspartner gleichermaßen anspricht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in bester Lage von Wilhelmshaven und bietet.