Büros kaufen in Zeithain

Mit ca. 453 m² flexibel nutzbarer Fläche auf drei Ebenen sowie 113 m² zusätzlicher Nutzfläche eignet sich die denkmalgeschützte Immobilie hervorragend als Unternehmenssitz, Kanzlei, Praxis, Gesundheitszentrum oder für mehrere kooperierende.

Das Geschäftshaus ist in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 832,00 €. Das Hausgeld beträgt 583,00 €

Slplatz. Im Kaufpreis sind 3 Slplätze bereits enthalten. Kaufpreis Praxis 140 000 € + 3 Slplätze 8000 €

4.000 m² großen Areal wurden um 1970 mehrere Büros, Werkstatt- und Lagergebäude errichtet, welche über unterschiedliche Ausstattung verfügen. Vom 70-er Jahre-Charme bis moderne Bürogestaltung ist alles vorhanden. Die Gebäude verfügen über eine stabile Bausubstanz. Es sind mehrere offene und geschlossene Lagerhallen vorhanden, einige verschieden große Werkstattgebäude und zahlreiche Büros in ebenfalls unterschiedlicher Größe. Die Sanitärräume sind zum Teil noch DDR-Standard (Gemeinschaftsduschen etc.), allerdings gibt es auch modernisierte WCs und Waschbereiche. Das befestigte Hofgelände bietet reichlich Platz für Kunden- und Mitarbeiter-Slplätze sowie Lieferverkehr. Einige Büro- und Werkstatträume sind derzeit vermietet, hier werden monatlich ca. 1.500,00 € Mieteinnahmen verbucht. Das Grundstück ist komplett erschlossen; Wasser, Abwasser, Strom, efon und Internet liegen

Im Jahre 1997 wurden sämtliche vorhandenen Baulichkeiten nach dem hochwertigen ekom-Standart umfassend für deren Nutzungszwecke saniert bzw. umgestaltet sowie an die Fernheizung angeschlossen und die kompletten Hof- bzw. Außenanlagen nebst Einfahrt, etc. erneuert. Beide Gebäude verfügen zusammen über eine Nutzfläche von 1.388,13 qm, davon entfallen 280,69 qm auf den noch ausbaubaren Dachboden im Gebäude 2 sowie 84,35 qm auf die ehemalige Werkswohnung im DG links von Gebäude 1 und die verbleibenden 1.023,09 qm auf Verkehrs- und Gewerbeflächen. Auf d

Mit ca. 453 m² flexibel nutzbarer Fläche auf drei Ebenen sowie 113 m² zusätzlicher Nutzfläche eignet sich die denkmalgeschützte Immobilie hervorragend als Unternehmenssitz, Kanzlei, Praxis, Gesundheitszentrum oder für mehrere kooperierende Dienstleistungsunternehmen unter einem Dach. Die 1879 errichtete Stadtvilla wurde 1910 durch den Architekten Karl Poser erweitert und 2010 denkmalgerecht kernsaniert. Historische Architektur verbindet sich mit moderner Funktionalität und einer flexiblen Raumstruktur für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Bereits das repräsentative Entrée mit seiner imposanten Hallendiele und gewölbten Felderdecke vermitt Kompetenz und Vertrauen. Stilvolle Balkendecken, originale Türgewände, Außengesimse und Putzspiegel unterstreichen