Dachgeschosswohnungen kaufen in Au in der Hallertau

Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist frei und kann aufgrund des sehr guten Zustandes jederzeit bezogen werden. Eine neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen sowie Cerankochfeld ist vorhanden und kann kostenfrei übernommen werden. Ein Highlight der Wohnung ist der gut nutzbare nach Süden ausgerichtete Balkon. Der Balkon sowie die komplette Außenfassade wurde vor 8 Jahren erneuert. Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer Badewanne und einem großen Fenster. Sehr Interessant dürfte die Wohnung auch für Kapitalanleger sein. Die Nähe zur TUM ermöglicht eine ordentliche Vermietung an Studenten. 2023 wurde die Zentral-Heizung ebenfalls erneuert. Parken ist direkt vor der Haustür an der Straße möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

53 m², die sich auf einen durchdachten und gut nutzbaren Grundriss verteilt. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein zentral gelegener und geräumiger Flur, von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten bequem erschlossen werden. Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet mit einer Fläche von ca. 12 m² angenehme Platzverhältnisse und lässt sich problemlos mit einem größeren Bett sowie entsprechenden Schrankelementen möblieren. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 19,35 m². Die angenehme Raumgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung eines gemütlichen Wohn- und Essbereichs und ver

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine gelungene Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Helle Wohnräume und der hochwertige Parkettboden schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Die vorhandene moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Damit bietet die Wohnung insbesondere für Singles, Paare oder kleiner Familie ein ideales Raumangebot. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und rundet den gepflegten Gesa