Dachgeschosswohnungen kaufen in Balzheim

80 m² überzeugt die Wohnung durch einen gelungenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit schönem Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtvollbad sowie eine gepflegte Einbauküche, bei der die Elektrogeräte bereits erneuert wurden. Zusätzlich sorgen elektrische Rollläden und hochwertige Eichentüren für zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird das Gebäude seit 2024 über eine moderne Fernwärmeversorgung. Zur Wohnung gehören außerdem ein nahe gelegener Außenslplatz sowie eine Garage. Ein weiterer Vorteil: Diverse Möbelstücke und Ausstattungen verbleiben in der Wohnung. Dazu zählen unter anderem ein Klavier, ein Schrank im Gästezimmer sowie im Schlafzimmer ein

Herzstück der Wohnung ist der rund 26 m² große Wohn- und Essbereich. Hier lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft und ein separater Essplatz komfortabel miteinander verbinden. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen attraktiven Platz für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. E

Die Wohnung verfügt über 86,91 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der nahezu privat genutzte Laubengang vor der Wohnung, da über diesen keine weiteren Wohneinheiten erschlossen werden. Durch die Nord-West-Ausrichtung eignet sich dieser Bereich ideal als geschützter Außenbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsplatz an warmen Sommertagen. Eine weitere Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung sorgt zusätzlich für sonnige Stunden und bietet durch die integrierte Abslkammer praktischen Stauraum direkt im Außenbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine