Dachgeschosswohnungen kaufen in Epfendorf

Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, die sowohl Paaren als auch anspruchsvollen Eigennutzern ein komfortables Zuhause bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 31 m² Nutzfläche. Der Grundriss überzeugt durch klare Strukturen, Großzügigkeit und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Neben dem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche, dem Ess-Wohnbereich, einem modernen Bad und einem separaten WC steht ein großzügiges Ankleidezimmer zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort und praktisch

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Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt 45,44 m². Durch die zahlreichen Dachschrägen steht jedoch deutlich mehr nutzbare Bodenfläche zur Verfügung, wodurch die Wohnung großzügiger wirkt, als die Wohnflächenangabe vermuten lässt. Vier Dachgauben und ein Dachflächenfenster sorgen für Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und offene Atmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit 2015 ist sie zuverlässig vermietet. Die langjährigen Mieter fühlen sich sehr wohl und möchten das Mietverhältnis gerne fortsetzen - ein großer Vorteil für Kapitalanleger, die vom ersten Tag an gesicherte Mieteinnahmen erzielen möchten. Die monatliche Miete beträgt derzeit 410,

Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Essen ideal miteinander verbinden. Das angrenzende Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt neben ausreichend Platz auch über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Sie können zusätzlich mit dem Aufzug von der Wohnung bis in den Keller zu Ihrem TG-Slplatz oder Abslraum gelangen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de