Dachgeschosswohnungen kaufen in Geiselbach

102,11 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss sowie eine stilvolle Ausstattung ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit gehobenem Anspruch. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Loggia. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eine freundliche Atmosphäre und einen harmonischen Übergang zwischen innen und außen. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsames Wohnen oder flexibles Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Ergänzend stehen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Stauraum im ausgebauten Spitzboden. Die Wohnu

Als einzige Wohnung auf der obersten Etage genießen Sie hier maximale Ruhe und Privatsphäre

Ein stilvoller Anbau ergänzt heute die Immobilie perfekt. Herausgekommen sind drei wunderschöne, moderne Wohnungen, die jede für sich tolle Besonderheiten aufweist. Beispielhaft sind hier genannt: -ca. 500 m² Gartenanteil für die Gartengeschosswohnung mit eigenem Eingang -große Sonnenterrasse für die Erdgeschosswohnung mit hellen, sonnigen Räumen -zusätzliches Home-Office/Gästezimmer mit ca. 26 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) bei der Dachgeschosswohnung – Klimaanlage inklusive für extrem heiße Tage und einen kühlen Schlaf Generell für alle Wohnungen gilt: Die ursprüngliche Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1983 und war es mehr als wert, sani

Durch die großflächigen Fenster der Loggia wird das Wohnzimmer tagsüber mit natürlichem Licht erhellt und lässt den Wohnraum noch viel größer wirken. Der Boden in den Wohnräumen und im Flur ist mit Eichen-Echtholzparkett verlegt, während das Bad, Treppe, Flur und Küche mit hochwertigen, großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet sind. Alle Malerarbeiten und Tapezierarbeiten mit Malervlies sind bereits abgeschlossen. Die Wohnung kann daher zeitnah bezogen werden. Einen Kellerraum gibt es selbstverständlich auch. Zu der Wohnung ist mindestens ein PKW-Slplatz vorgesehen, wahlweise kann dieser als Außenslplatz oder Garagenslplatz erworben werden. Die Preise hierfür sind: - Außenslplatz: 7.500 € - Ga

71,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Sie bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zum Aschaffenburger Schloss und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Die Schallschutzfenster wurden vor etwa drei Jahren erneuert und sorgen gemeinsam mit den vorhandenen Rollläden für ein angenehmes Wohnklima sowie eine verbesserte Energieeffizienz. Zudem wurde die Gastherme vor rund vier Jahren ausgetauscht, sodass die zukünftigen Eigentümer von moderner Heiztechnik profitieren. Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Ein

Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von der Loggia genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Thermenheizung, die im Bad untergebracht ist. Die Wohnung ist bereits seit 2013 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der auch gerne wohnen bleiben möchte. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 570,00 Euro. Auch bei einem eventuellen Mieterwechsel wird eine Wohnung in dieser Lage wieder schnell neu vermietet werden können! Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCente

Das Ergebnis ist ein völlig neues Wohnkonzept, das sich auf ca. 108 m² erstreckt und dank des ausgebauten Spitzbodens ein großzügiges Raumgefühl bietet. Durch die zahlreichen, großformatigen Fensterflächen und die nach Süd /Westen ausgerichtete Lage ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnenverwöhnt. Ein besonderes Highlight slt der weitläufige Balkon dar: sonnig gelegen, mit Blick über Aschaffenburg, ideal für laue Sommerabende und entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohn-/ Essbereich

Das Highlight der Wohnung ist neben der offenen Wohnküche, die angeschlossene Dachterrasse mit Süd-West-Aussicht, welche viel Licht in die Wohnung bringt. Es handelt sich um die Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist ein PKW-Außenslplatz vorgesehen. Die Preise hierfür sind: - Außenslplatz 8.000 € Die Wohnung ist nahezu fertiggeslt. Der Boden, das Wohnzimmer und die Küche wurden virtuell von uns möbliert