Dachgeschosswohnungen kaufen in Gessertshausen

Attraktive Kapitalanlage in Bobingen – ca. 91 m² mit stabiler Vermietung! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem dreigeschossigen Wohnhaus überzeugt als solide und nachhaltige Kapitalanlage. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine Miete von 13 €/m², was einer attraktiven Bruttorendite von ca. 4,1 % entspricht – ideal für Investoren, die auf planbare Einnahmen und eine langfristig stabile Nachfrage setzen. Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Die funktionale Gestaltung sorgt für eine hohe Attraktivität am Mietmarkt. Ein besonderer Mehrwert ist die sonnige Terrasse, die die Wohnqualität deutlich steigert und die Vermietbarkeit langfristig unterstützt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 498 €, davon sind 345 € umlagefähig und lediglich 153 € nicht umlagefähig – ein klarer V

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bobingen verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1974, das sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung bietet einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der helle Wohnbereich slt den zentralen Raum der Wohnung dar und führt auf den Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 432 €. Eine Einzelgarage (zzgl. 15.000 €) rundet dieses attraktive Angebot gelungen ab. Insgesamt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in Bobingen mit praktischer Raumaufteilung und Balkon

Hier wartet Ihre Chance – auf Ihr eigenes Zuhause oder eine zukunftssichere Kapitalanlage! Diese sofort verfügbare, charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen viele Möglichkeiten: mit kleinen Handgriffen Ihr persönliches Wohlfühlzuhause erschaffen – oder clever investieren und langfristig Vermögen aufbauen. Gerade Kapitalanleger finden hier ein attraktives Investment: Die Kombination aus gefragter Wohnlage, solider Bausubstanz und dauerhaftem Bedarf an Wohnraum bietet stabile Renditen und Wertbeständigkeit. Gerne übernehmen wir für Kapitalanleger die erste Vermietung gratis. Die Fenster im Ess- und Wohnbereich sowie die Balkontür wurden soeben ausgetauscht - die Kosten hierfür sind bereits beglichen. Mit überschaubarem Aufwand gestalten Sie die Wände und Böden, verleihen der Wohnung Ihren individuellen Stil und schaffen sich ein unverwechselbares Domizil. Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume und e

In unmitbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der „Alten Post“ realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix slt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen