Dachgeschosswohnungen kaufen in Herzebrock-Clarholz

Die Wohnung liegt in einem zweigeschossigen Gebäude auf einem ca. 556 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Der durchdachte Grundriss umfasst 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Besonders interessant für Anleger: Die Wohnung ist aktuell langjährig vermietet und soll nach Wunsch der Verkäuferin auch weiterhin von der Mieterin bewohnt werden. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt EUR 340,00, die Sollmiete liegt nach einer möglichen Anpassung bei EUR 422,00. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 200,00 €. Dank der zentralen Lage in Sassenberg profitieren Mieter von einer guten Anbin

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia erreichen Sie, ganz nach Belieben, über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den Vorflur, der sich gut zur Unterbringung einer Garderobe eignet und ausreichend Platz für den Empfang von Gästen zur Verfügung slt. Weiter erreichen Sie über den Wohnungsflur linksseitig zwei geräumige Zimmer, die, ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend, als Schlafräume und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mittig des Flurs befindet sich das hell geflieste Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Weiter erreichen Sie rechtsseitig des Flurs das offene Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche inkl. E-Geräte ist Teil des Ange

52 m² ein komfortables und gemütliches Zuhause in gepflegter Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wohn- Esszimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört zu dieser gemütlichen Wohnung ein separater Kellerraum, der Ihnen ausreichend Platz zu Stau- und Lagerzwecken bietet. Außerdem befindet sich hier die im Jahre 2024 erworbene Gas-Zentralheizung sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot. Die gesamte Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 195,00 €. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete IST beträgt EUR 380,- p. m. / 4.560,- p. a. Die Kaltm

3 (mit einer Nutzfläche von 196 m²) und Slplatzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut, die Lagerräume wurden 1967 hinzugefügt und der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1992. Ein Teil der Innenwand im Wohnraum zeigt starke Instabilität, der Innenputz ist teilweise abgefallen, wodurch Elektrokabel freiliegen. Es sind Wasserschäden und Schimmelbefall sichtbar. Die Lagerflächen weisen unterschiedliche Nutzungsqualitäten auf: Lagerfläche 1 wurde durch einen nicht genehmigten Ausbau in einen erweiterten Rohbauzustand für Wohnzwecke eingeschränkt, Lagerfläche 2 ist in Lager- und Sozialräume unterteilt, während Lagerfläche 3 über ein schmales und lang geschnittenes Tor zugänglich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:0