Dachgeschosswohnungen kaufen in Hochstätten

Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und klassische Raumaufteilung: Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich – kein Durchgangszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie das Badezimmer bieten eine praktische und gut vermietbare Struktur. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Zustand und ist aktuell für 350 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt bei 266,00€, wovon 183,00€ umlagefähig sind. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Fazit: Eine solide Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger mit Potenzial zur Mietanpassung und Wertentwicklung

Die Wohnung umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Baujahr: 1957. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 betrieben. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgeslt, darunter verfleckte Außenfassaden, die neu gestrichen werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice

Der Abslraum verfügt über einen Anschluss für Waschmaschinen. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Einzelofenheizung sowie teilweise durch Einzelöfen für feste Brennstoffe mit Kaminanschluss. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Der Gesamtzustand der Wohnung zeigt eine einfache bis stark abgenutzte Ausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 112.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und wurde im Jahr 1992 erbaut. Rechtlich besteht das Sondereigentum aus dem Speicherraum Nr. 21 im DG, der tatsächlich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Bewertet wird eine künftig zulässige Wohnnutzung auf Grundlage einer bereits erteilten Baugenehmigung. Die hierfür notwendigen brandschutztechnischen Maßnahmen, insbesondere zur Herslung eines zweiten Rettungswegs, waren am Wertermittlungsstichtag noch nicht ausgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.320,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un

Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne aufwendige Investitionen. Ein Außenslplatz sowie ein größeres, gemauertes Kellerabteil runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort im Alltag. Dank der Dachgeschosslage dürfen Sie sich über eine schöne Aussicht freuen, die dem Wohnen hier eine besondere Note verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Wohnobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.664 m² und präsentiert sich in einem