Dachgeschosswohnungen kaufen in Maxvorstadt, München

Obergeschoss (Dachgeschoss) eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1872, das von Altbauten und charmanter Innenhofbebauung eingerahmt wird. Die Wohnung selbst ist im Zuge des Dachgeschossausbaus 1998/99 entstanden und erlangt dadurch modernen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug steht nicht zur Verfügung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 69 m² und umfassen einen hervorragend gegliederten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss slt ein Kellerabteil nützlichen Stauraum zur Verfügung. Massives Eichenparkett, zahlreiche Dachfenster, sichtbare Deckenbalken und imposante Raumhöhen bis 3,49 Meter unterstreichen die luftige, wohnliche Atmosphäre. Höhepunkt ist die nahezu uneinsehbare Dacht

Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestaltet, inklusive der Einbauküche und dem begehbaren Kleiderschrank einer bekannten Münchner Möbel Manufaktur und einer hochwertigen Klimaanlage. Fordern Sie gerne ausführliche Informationen per E-Mail an. Die Wohn/Nutzfläche beträgt 80m²

BAVARIA 36 | Urbanes Leben im Herzen der Stadt •38 Neubauwohnungen verteilt auf EG bis 4.OG/teilweise bis 5.OG •38 PKW-Slplätze in der Tiefgarage •klare, zeitgemäße Architektursprache •Modernes Energie-Konzept (Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung) •Stufenloser Zugang über Aufzug •Vorrichtung für E-Ladstationen (über SWM) •Fernwärme •Einheiten von 2- bis 4-Zimmerwohnungen verfügbar •Fertigslung Q4/2027 •Preisliste gerne auf Anfrage •Geeignet sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger

108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Eine charmantes Panorama-Deck schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen über den Dächern der Stadt ein. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Schlafbereich mit integriertem Badezimmer, der ein einzigartiges Wohngefühl vermitt und der Immobilie seinen unverwechselbaren Loft-Charakter verleiht. Die gelungene Verbindung aus offenen Raumstrukturen, hochwertigen Ausstattungsdetails und stilvoller Sanierung macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot für Liebhaber besonderer Immobilien. Ein weiterer Pluspunkt: So

Der Kaufpreis beträgt nach Abzug der Preisaktion 2.682.000,00 € zzgl. der Kosten für den Slplatz. Exklusives Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird derzeit realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als e

Auf ca. 173 m² Wohnfläche, die durch einen aufwändigen Dachausbau im Jahr 2024 entstand, präsentiert sich ein außergewöhnliches Raumkonzept im Loftcharakter: Hohe Decken und die Galerie sorgen für ein besonderes Ambiente und die denkmalgeschützten Holzbalken verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten neben exzellentem Komfort auch ideale Rückzugsorte. Die beiden stilvollen Badezimmer sind exklusiv und modern ausgestattet. Das Hauptbad besticht durch eine großzügige Wasserfall-dusche, Badewanne und ein modernes Waschtischdesign, während das Gäste-WC keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die zwei Terrassen, die zum ruhigen Innenhof liegen und für maximale Privatsphäre sorgen. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort wird

Das von Josef Wolf entworfene Gebäude stammt aus dem Jahr 1877 und vereint historischen Charme mit einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet ca. 158 m² Wohn- und Nutzfläche. Da sich im Rückgebäude nur wenige weitere Einheiten befinden, genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Dank sanfter Dachschrägen, Deckenhöhen von bis zu ca. 2,85 Metern und zahlreicher Fenster präsentieren sich die Räume hell und einladend. Die Wohnung wurde 2009 kernsaniert, das Schlafzimmer

Ein über der Wohnung gelegener Dachspeicher mit einer Größe von circa 40 m² ist aktuell ungenutzt. Der Erwerber hat gegebenenfalls die Möglichkeit, diesen zukünftig mit zu nutzen. Hierzu bedarf es jedoch der Zustimmung der WEG. Die Übergabe der Wohnung nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses ist vertraglich gesichert

Im Jahr 2014 wurde das Dach umfassend saniert und gedämmt. In diesem Zuge wurden verschiedene Dachfenster erneuert und das Treppenhaus modernisiert. Dadurch konnte auch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert werden. Die ca. 82 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung präsentiert sich hell und freundlich und bietet aufgrund ihres renovierungsbedürftigen Zustands viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Zukünftige Eigentümer haben hier die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu schaffen. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich für Paare, Familien oder auch zur WG-Nutzung. Der typische Dachgeschosscharakter verleiht der Wohnung dabei eine besondere Wohna