Dachgeschosswohnungen kaufen in Poppenbüll

Die baurechtlichen Voraussetzungen sind geschaffen – die Baugenehmigung liegt ebenso vor wie die Teilungserklärung. Nun haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu planen und Ihren persönlichen Wohntraum unter dem reetgedeckten Dach zu realisieren. Die zukünftige Wohnung befindet sich über dem Anbau des Haubargs und bietet einen herrlichen Ausblick über die umliegenden Wiesen und Felder. Die freie Sicht in die Eiderstedter Landschaft – ohne störende Windkraftanlagen – schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe und Weite. Das Treppenloch ist bereits vorhanden, die Errichtung der Treppe sowie der komplette Innenausba

Die Immobilie selbst besticht durch ihre historische (Veranda denkmalgeschützte) Architektur und besteht aus 7 Wohneinheiten inkl. einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Die 90 m² (WICHTIG: Wohnflächenberechnung nach DIN 277) große Dachgeschosswohnung mit Schrägen verfügt über ein Schlafzimmer mit freigelegten Holzbalken, ein kleines Innenbadezimmer mit Dusche, einen kleinen Küchenbereich mit Einbauküche und Sitzgelegenheit und ein gemütliches Wohnzimmer mit freigelegten Holzbalken und Podest. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick über Helmstedt. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Slplatz zur Wohnung. Der Slplatz ist für Sie auf dem Parkplatz vor dem Haus ausgewiesen. INFOS: Derzeit wird die Wohnung renoviert und saniert. Die Fotos in der A

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei Schlafzimmer, eins davon im galerieartig gestalteten Spitzboden, sowie ein modernes Duschbad sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigener PKW-Slplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. 3 ZI 1 Bad, Inventar inkl Wfl. ca. 71 m², PKW-Slplatz, Bj. ca. 1983, Elektroheizung, Verbrauchsausweis, Kennwert 56,08 kWh/m²a, Effizienzklasse: B Kaufpreis: 425.000,00 €