Dachgeschosswohnungen kaufen in Thannhausen

Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare und Singles zum Eigenbezug oder für anspruchsvolle Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und der Aufzug im Haus sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wird 2027 fertiggeslt, umfasst insgesamt drei Etagen, wird mit einer Wärmepumpe beheizt und entspricht der energieeffizienten KfW-55-Bauweise. Damit profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Wohnkonzept mit

Ein Balkon zur Westseite rundet den positiven Gesamteindruck ab. Ein Garagen-Slplatz in einer Doppelgarage ist im Kaufpreis enthalten

Darüber hinaus können sich durch die Erfüllung der QNG-Anforderungen steuerliche Vorteile für Kapitalanleger (Sonder‑AfA nach § 7b EStG: 5 % p. a. in den ersten 4 Jahren; kombinierbar mit degressiver AfA von 5 %) und eine langfristige Wertstabilität infolge niedriger Betriebs- und Energiekosten ergeben. Insgesamt errichtet ein regionaler Bauträger acht Wohnungen von ca. 69 bis ca. 99 m² Wohn- und Wohlfühlfläche. Die Wohnungen erhalten einen optisch ansprechenden Vinylbelag. In den Badezimmern bewegen Sie sich auf geschmackvollen Fliesen. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den lichtdurchfluteten, verglasten Eingangsbereich und fahren komfortabel mi