Doppelhaushälften kaufen in Berching

Erdgeschoss: Ein Lebensmitpunkt voller Licht und Leben Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich ist zweifellos das Herzstück dieser Immobilie. Auf über 30 m² erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Raum, der viel Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch bietet, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Die direkt angrenzende, offene Küche (9,65 m²) lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein und lässt sich nach Ihren individuellen Vorslungen gestalten. Dank der großen Fensterelemente wird der Wohnbereich zu jeder Tageszeit in natürliches Licht getaucht. Obergeschoss:

Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, die offene und helle Raumgestaltung sowie die gefragte Wohnlage in Allersberg. Durch die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss eignet sich das Haus ideal für modernes Wohnen mit hohem Komfortanspruch. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet durch die Aufteilung über drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familienleben, Homeoffice oder Gästebereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2022 in Verbindung mit zentraler Warmwasseraufber

Baujahr 2002, Garage wurde 2021 errichtet. Enthaltenes Zubehör im Verkehrswert: Einbauküche im Wert von 8.000 EUR und Photovoltaikanlage im Wert von 13.000 EUR. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Waschküche und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Abslraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, sowie eine Terrasse mit Pergola (69,93 m²). Im Obergeschoss sind Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer und ein Balkon (61,76 m²) zu finden. Das Dachgeschoss bietet Flur, Badezimmer/WC, Büro und Gästezimmer (30,67 m²). Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen durch eine Pelletheizung. Die Garage verfügt über eine Wallbox und Starkstromanschluss. Im Gartenbereich befinden sich ein Grundwasserbrunnen und eine Zisterne. Bei der Grundstücksgröße in Höhe von 695 m² handelt

in Kinding im Ortsgebiet Enkering; Baujahr 2002 - im Jahre 2021 wurde eine Terrasse mit Pergola errichtet - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Pellets-Zentralheizung

Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant. Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch di

132 m² Wohnfläche auf einem ca. 695 m² großen Grundstück. Das Dachgeschoss ist auf ca. 31 m² wohnlich ausgebaut. Zur Immobilie gehört eine elektrisch erschlossene Betonfertiggarage mit einem Slplatz, Wallbox und Starkstromanschluss; die Garage wurde 2021 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 350.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage