Doppelhaushälften kaufen in Emden

Das Stadtzentrum von Leer ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Gastronomie. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über die B70, B436 und A31 sowie der Bahnhof Leer mit IC- und Regionalverbindungen gewährleisten eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die nahegelegene Leda sowie umliegende Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen

Zentraler und heller Raum mit Gartenzugang ist das Wohn- und Esszimmer. Hier angegliedert ist die praktische Kochküche. Ein Gäste-WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad. Über eine weitere Treppe erreicht man den ausgebauten Dachboden. Dieser Raum eignet sich als Schlaf-/Kinderzimmer, Büro oder Hobbbyraum. Ein Keller mit drei Räumen rundet das Angebot ab. Details im Überblick: - Küche aus 2021 - Heizung neu in 2022 - Vinyl-Bodenbeläge 2022 - Glasfaser Im Außenbereich stehen eine PKW-Garage und ein zusätzlicher Slplatz zur Verfügung. Der rückwärtige Garten ist pflegeleicht angelegt und nicht einsehbar. Das Grundstück mit dem aufstehenden Doppelhaus ist nach WEG aufgetei

Alle Räume des täglichen Lebens sind im Erdgeschoss vorhanden. Hier gelangt man über den Eingang durch den Flur in das Wohnzimmer und in ein Schlafzimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß noch ein schönes Bad mit einem WC. Den Lebensmitpunkt slt die separate Küche und das Wohnzimmer und Esszimmer. Hier gelangt man auch in den schönen Wintergarten. Über eine Buchentreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich 2 weitere Zimmer ein Duschbad und der Heizugsraum. Einige Details: -Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk -Kunststofffenster mit 3 -fach Isolierverglasung -Außenrollläden (teilweise elektrisch) - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Fußbodenheizung - Öffentliche Anschlüsse für Gas, Strom, Abwasser - Carport - Gartenhütte - Wintergarten - Küche im Kaufpreis ent