Doppelhaushälften kaufen in Erkelenz

Die Umgebung schafft besonders für Familien ein angenehmes Wohngefühl. Schon beim Betreten fällt die klare Struktur des Hauses auf. Eine kleine Garderobennische führt zum Gäste-WC und sorgt für Ordnung im Eingangsbereich. Weiter innen öffnet sich eine geräumige Küche, die genügend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen. Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die breite Fensterfront hell und freundlich. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen. Im Garten steht ein Geräteschuppen bereit, mit zusätzlichem Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartenmöbel. Eine Etage höher befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Räume sin

In zweigeschossiger Bauweise verfügt das Gebäude über ein Flachdach. Im Erdgeschoss gibt es einen zur Straßenseite ausgerichteten Wohnraum mit einer Größe von etwa 27 m², ausgestattet mit einem Kaminofen. Der Küchenbereich im Anbau umfasst ebenfalls circa 27 m². Hier sind die Küchenmöbel in der vorderen Hälfte des Raumes in U-Form aufgebaut. Die hochwertige Einbauküche mit moderner grauer Arbeitsplatte bietet umfangreichen Stauraum in Schubladen sowie Schränken. Im hinteren Teil dieses Bereichs sorgt ein Fenster für Tageslicht; eine Abtrennung zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers ist möglich. Von der Küche besteht ein direkter Zugang zum Hof und in den Gartenbereich. E

Die moderne Aluminium-Haustür gewährleistet durch ihre gute Verriegelung zusätzliche Sicherheit. In der Vergangenheit wurde das Haus als Zwei-Generationen-Haus genutzt, lässt sich jedoch problemlos auch als großzügiges Einfamilienhaus verwenden. Der große Wohn- und Esszimmerbereich ist durch eine Schiebetür miteinander verbunden und schafft ein offenes Raumgefühl. Die Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten, der sich mit seiner südlichen Ausrichtung in einer hervorragenden Sonnenlage befindet. Zudem gibt es eine Rasenfläche, die sich als Spielbereich für Kinder anbietet und eine separate Fläche, die als Gemüsegarten genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit klassischen blauen Fliesen aus

Die anteilige Grundstücksfläche beträgt ca. 422 m². Dieser nahezu eigenständi

161 m² Wohnfläche erwarten Dich 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer perfekt für Familie, Homeoffice oder einfach ein extra Hobby- und Gästezimmer. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1950, wurde aber zuletzt 2018 umfangreich modernisiert Du bekommst also den charmanten Charakter eines Altbaus, kombiniert mit einer zeitgemäßen technischen und energetischen Ausstattung. Ein Highlight: die große Küche mit rd. 32 m² Platz für gemeinsame Abende mit Freunden oder der Family. Auch die Schlafzimmer haben mit 25 und 21 m² schön viel Platz. Besonders nice: das Grundstück mit ca. 600 m²: Hier kannst Du den Garten wirklich nutzen ob chillige Sommerabende, Grillen mit Freunden, Platz für Kids oder ein kleines Gartenprojekt. Das Haus ist teilweise unterkellert super für Vorräte, Waschkram oder Stauraum. Abgerundet wird das Ganze durch ein Badezimmer

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene und großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über ein praktisches Gäste-WC. Ein offenes Treppenhaus führt Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei fast 11 m² große Kinderzimmer sowie ein modernes Kinderbad mit Dusche befinden. Das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich umfasst großzügige 19 m² sowie ein luxuriöses Bad en Suite mit Wanne und Dusche. Durch die Fenster in den Bädern ist eine optimale Lüftungsmöglichkeit gegeben. Auf beiden Ebenen gibt es zweckdienliche Abslräume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terra

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage, der Warmwasserspeicher sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Das Herzstück dieser Ebene bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit gemütlicher Terrassenüberdachung der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss

Der Garten mit seiner Nord Süd Ausrichtung bietet viel Sonne und Licht! Eine zum Erdgeschoss angrenzende überdachte Terrasse sowie eine Sitzplatz im Freien laden im Sommer wie im Herbst bis in die späten Abendstun