Doppelhaushälften kaufen in Forbach

2002 als Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten massiv erslt

Die erste Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, zwei Toiletten sowie eine Terrasse. Die zweite Wohnung bietet einen großzügigen, offen gestalteten Bereich zum Essen, Kochen und Wohnen, ein Schlafzimmer im zweiten Dachgeschoss, ein Badezimmer sowie einen großen Balkon. Das ursprünglich im Jahr 1837 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen erneuert und modernisiert. Dadurch verbindet die Immobilie den Charakter eines älteren Hauses mit zeitgemäßen Elementen. Zum Grundstück gehören außerdem ein Garten sowie ein Carport. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Objekt überzeugt durch großzügige Dimensionen, eine durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern auf 192,32 m² Wohnfläche sowie ein 445 m² großes Grundstück. Die Bodenbeläge wurden einheitlich in qualitativem Vinyl und Fliesen ausgeführt. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie verfügt über ein hohes Platzangebot: Das Haus besitzt drei Etagen plus großzügigem Dachboden. Neben den Wohnräumen stehen 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Dachboden wurde im Jahr 2023 vollständig gedämmt und als zusätzliche, nutzbare Absl- und Nutzfläche ausgebaut (nicht zu Wohnzwecken zertifiziert). Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, eine 28 m² große Terrasse, einen Gartenschuppen sowie zwei PKW-S

Die Wohnfläche beträgt ca. 145,08 m², die Grundstücksfläche 254 m². Das Gebäude verfügt über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Abslraum, Keller, Dachboden und ein Nebengebäude. Zudem sind eine integrierte Doppelgarage im Untergeschoss und eine freistehende Garage vorhanden. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand und ist nicht bezugsfertig. Zahlreiche Ausbauarbeiten, unter anderem an Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Innenausbau und Außenanlagen, sind noch nicht abgeschlossen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 276.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, das Wohnhaus ist derzeit noch nicht bezugsfertig. Es fehlen noch verschiedene Ausbaugewerke wie die Elektroendmontage, die Heizungs- und Sanitärinstallation, Malerarbeiten, die Montage der Innentüren, Bodenbeläge, diverse Geländer sowie Außenanlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F

Das ca. 346 m² große Grundstück bietet darüber hinaus interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde erstmals 1968 umfassend saniert und in den Jahren 2008/2009 erneut modernisiert. Weitere wesentliche Maßnahmen erfolgten im Jahr 2025: Die Fenster und Rollläden wurden erneuert und das Gebäude erhielt eine Fassadendämmung. Auch die Dachfläche wurde im Zuge des Ausbaus des Dachgeschosses fachgerecht gedämmt. Eine im Dachgeschoss vorhandene Klimaanlage sorgt dort bei Bedarf für angenehme Temperaturen. Im Erdgeschoss bildet ein geräumiger Flur den zentralen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für den familiären Alltag und gesellige Stunden bietet. Er