Doppelhaushälften kaufen in Glattbach

Von der Diele aus hat man Zugang auf eine herrlich große Terrasse mit Aufgang in den Garten und Zugang in einen Abslraum. Außerdem gelangt man von der Terrasse aus über eine Treppe, seitlich am Haus vorbei, wieder zum Hauseingang im UG und auf das begrünte Dach der Doppelgarage. DG - 1 Schlafzimmer mit Duschbad, Waschbecken und Zugang in den Garten. 1 Wohnküche mit Küchenzeile, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad ( wie eine ELW)

Allerdings kann man davon ausgehen, dass die künftige Nutzung eher im Bereich eines großzügigen Einfamilienhauses liegen wird. Dennoch ist alles denkbar. Das Haus passt sich Ihren Ideen an. Grundsätzlich macht das Haus einen gepflegten Gesamteindruck und die Substanz wirkt sehr solide. Vor ca. zehn Jahren wurde der Außenanstrich erneuert und das Bad und die Fenster im Erdgeschoss datieren aus 1987. Weiterhin wurden immer wieder Kleinigkeiten hübsch gemacht. Verteilt auf die beiden Wohnetagen stehen Ihnen ausreichend Räumlichkeiten zur Verfügung, die darauf warten, wieder mit neuem, jungem Leben erfüllt zu werden. Eine Familie mit Kindern findet jede Menge Zimmer vor, so dass jeder seinen Rückzugsraum für sich

Kellergeschoss: Heizungsraum, WC, Abslraum, Kellerraum u. Büro mit separatem Außeneingang Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 146,4 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1951/ Generalsanierung 2010 Doppelhaushälfte Energieeffizienzklasse: E Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen

Diese Ebene wird durch einen Flur, den Heizungsraum, einen Vorratsraum mit den Öltanks sowie eine praktische Waschküche ergänzt und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang von der Straßenseite. In Verbindung mit den bereits vorhandenen Anschlüssen für eine mögliche Sanitärnutzung eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, eine eigenständige 1-Zimmer-Wohnung oder einen separaten Wohnbereich zu schaffen. Ob als Einliegerwohnung für Familienangehörige, komfortabler Gästebereich oder Homeoffice - dieser Bereich verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Hier stehen Ihnen eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- un

352 m² Grundstück bieten Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder ein individuelles Wohnkonzept mit zusätzlichem, separat nutzbarem Bereich. Helle Wohnbereiche, Wintergarten, Balkon, Terrasse und Garten schaffen ein entspanntes Zuhause mit viel Lebensqualität. Der Grundriss ist ideal für alle, die nicht einfach nur „ein Haus“ suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter: offenes Wohnen, Rückzugsorte auf mehreren Ebenen, ein Kamin, eine Sauna und ein wohnlich ausgebauter Bereich mit eigenem Eingang, Bad, Kochnische und Gartenzugang. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice, Hobby oder perspektivisch eine separate Nutzung. Nach aktuellem Kenntnisstand ist dieser Bereich baulich vorhanden und wohnlich ausgebaut; eine gesonderte baurechtliche Ge

88 m², verteilt auf drei helle Zimmer, ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Der baujahrestypische Zustand verleiht dem Haus einen authentischen Charme, während die vollunterkellerte Bauweise zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1990 und versorgt das Anwesen mit Wärme. Das gesamte Areal hat eine Fläche von ca. 650 m². Der Garten ist durch eine Teilungserklärung klar geregelt, sodass Sie ein gepflegtes Grünstück zum Entspannen und Verweilen erhalten. Die vorhandene Garage wurde zu einem kleinen Lädchen umgestaltet und kann vielfältig genutzt werden. Ein weiterer Slplatz steht Ihnen zur Verfügung, sodass bequemes Parken direkt vor der Tür möglich ist. Die Immobilie liegt an der Ringstraße, die als Einbahnstraße verkehrsberuhigt ist und damit ein hohes

Im Souterrain Flur, großer Hobbyraum mit Wohnraumqualität und Gartenzugang, Lagerraum und Heizungskeller. Im Außenbereich eine Garage, kleiner Vorgarten und ein geräumiger Garten in Süd-Westausrichtung

Diverse Renovierungsarbeiten stehen an. So finden Sie z. B. noch Teppichböden, die ausgetauscht werden müssen. Auch die sonstige Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Verteilt über drei Etagen finden Sie und Ihre Lieben ausreichend Platz und individuelle Rückzugsorte. Im Erdgeschoss finden Sie den sonnigen Wohnbereich, den Essplatz, das Gäste-WC und die Küche vor. Diese Etage ist ganz klar die Familienkommandozentrale. Hier wird gelebt, gelacht, gespielt, gegessen und vieles mehr. Das Dachgeschoss beheimatet die eigentlichen drei Schlafräume und ein großes Familienbad. Die beiden Zimmer im Untergeschoss mit einem Duschbad eignen sich als Homeoffice oder für große Kinder. Sie sehen, es gibt viele Optionen! Lieben Sie die Sonne oder den Schatten? Auf der Ter